公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 (略) 絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已以短信方式通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特予以公示。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

(略) 第一 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年9月3日10：00時(shí)起至2024年9月4日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開整體拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選 (略) 進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：

萬盛區(qū)黑 (略) 2號(hào)房屋，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物建筑面積約為*.86㎡，權(quán)證號(hào)為213房地證2015字第*號(hào)，土地用途：其他商服用地，土地使用權(quán)類型：出讓。標(biāo)的物為名義層負(fù)3、負(fù)2、負(fù)1、1、2、3、4、屋頂層，物理層1-8層。現(xiàn)為酒店主樓，負(fù)3層現(xiàn)為車庫，未劃線，負(fù)2層現(xiàn)空置， (略) 布局，負(fù)1層(平酒店中庭)為健身房及臨時(shí)售房部，1層設(shè)置有大堂、商務(wù)中心、KTV、自助餐廳等功能區(qū)，2層為中餐廳及包房、棋牌室、廚房等功能區(qū)，3層主要為客房，4層為套房及會(huì)議室，屋頂層為酒店辦公區(qū)域。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示： (略) 萬盛區(qū)黑 (略) 2號(hào)附1號(hào)、黑 (略) 2號(hào)兩宗不動(dòng)產(chǎn)的共有宗地面積為*平方米，該宗地上還有未辦產(chǎn)權(quán)的水泵房、會(huì)議廳等房屋，還擬規(guī)劃建設(shè)2棟房屋，本次估價(jià)范圍為黑 (略) 2號(hào)、萬盛區(qū)黑 (略) 2號(hào)附1號(hào)兩棟房屋及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，地上未辦證的房屋及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)和未修建房屋所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)不納入評(píng)估范圍。

評(píng)估價(jià)：*.*元，起拍價(jià)：8109.*元，保證金：*元，增價(jià)幅度*元（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所安排。

三、競買登記手續(xù)辦理：

競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競買。拍賣競價(jià)前京東系統(tǒng)將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍、凍結(jié)期間不計(jì)利息。

根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號(hào)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請(qǐng)參與競拍賣的， (略) 不予準(zhǔn)許。

四、特別說明：

1、標(biāo)的物有抵押、查封。標(biāo)的物現(xiàn)由被執(zhí)行人自營，用作酒店使用。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品。標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。

2、拍賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。

3、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

4、標(biāo)的物面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物。

8、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人 (略) 方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開 (略) 第一 (略) 確認(rèn)。

9、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開 (略) 第一 (略) 確認(rèn)。

10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開 (略) 第一 (略) 確認(rèn)。

11、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)決定暫緩、中止或者撤回拍賣。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于2024年8月2 (略) 聯(lián)系。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在2024年9月14日前繳納拍賣余款 ，可通過銀行付款 (略) 上支付，詳 (略) 。① 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 第一 (略) ，開戶行：華夏銀行重慶江北支行，賬號(hào)：**）。注：買受人轉(zhuǎn)款時(shí)主賬號(hào)（*17）和子賬號(hào)（*）分開填寫，賬號(hào)欄 (略) 主賬號(hào)，而6位數(shù)子賬號(hào)則填寫在備注欄中。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報(bào)名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

5、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（重慶聯(lián)交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

咨詢機(jī)構(gòu)：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

重慶聯(lián)交所咨詢電話： 023-*、*陳老師

(略) 技術(shù)咨詢：010-*/010-*/010-*

(略) 第一 (略) 違法違紀(jì)舉報(bào)電話：023-*

(略) 第一 (略) 地址： (略) 渝北區(qū)龍塔街 (略) 36號(hào)

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

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中國 (略) 重慶分行 融資咨詢電話：*

(略) 第一 (略)

二〇二四年七月二十九日