(略) 銅 (略) 關(guān) (略) 北京中路437號負(fù)一層不動(dòng)產(chǎn)的公告

(略) 銅 (略) 將于2022年12 月26日10時(shí)至**日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 銅 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 銅 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 北京中路437號負(fù)一層不動(dòng)產(chǎn)，拍賣物面積：232平方米，評估單價(jià)：7342元/平方米，評估總價(jià)：170.33萬元。門前有停車場，主要停放樓上住房車輛，所停車輛離拍賣物過近，對其經(jīng)營有一定影響，其中部分網(wǎng)點(diǎn)有短期租賃，法院負(fù)責(zé)騰空。

起拍價(jià)：127.75萬元，保證金：12萬元，增價(jià)幅度：5000元（或其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本次拍賣公告發(fā)布日起至本次拍賣起拍日一日前止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與聯(lián)系人聯(lián)系安排看樣（如房屋保管人同意可以另約時(shí)間看樣）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)請閱讀本次拍賣發(fā)布《拍賣須知》中的第十三條之內(nèi)容。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣起拍日三日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請，逾期視為放棄異議權(quán)利。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員不得參與不動(dòng)產(chǎn)的司法拍賣。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

*如有優(yōu)先購買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次拍賣 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能優(yōu)先競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

競買人通過線下交納本次拍賣保證金后，須于本次拍賣起拍日七日前將繳款憑證復(fù)印件及其他有效身份件復(fù)印件提交本次拍賣執(zhí)行法官處，并由執(zhí)行法官在網(wǎng)拍后臺錄入競買人相關(guān)信息。

十一、拍賣余款請?jiān)诰W(wǎng)上拍賣成交后15日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行，戶名： (略) 銅 (略) 執(zhí)行款，賬號：*）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0562-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍品咨詢手機(jī)：查經(jīng)理*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

(略) 銅 (略)

二〇二二年十一月二十五日