項目名稱 | 江蘇航運職業技術學院學生公寓J樓底層文印社店面招租 | 項目編號 | N0117FCZZ* |
掛牌起始日期 | 2023-07-19 | 掛牌截止日期 | 2023-08-02 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 終結。 |
標的 概況 |
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評估情況 | 評估價 | 31200.00元/ 年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | 2023-03-22 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構 | 江蘇中 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(元) | 38000.00元/ 年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:江蘇航運 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方 (略) (略) (以下簡稱“交易所”)按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 一、本次房地產招租是我方真實意愿表示,招租的房地產權屬清晰,我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 四、我方在招租過程中,遵守法律法規規定 (略) 場以及交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方決策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構 |
特別 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準,出租方及交易所不承擔公告中所列面積與實測面積差異等的責任,不調整相應的租金價格。 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看,并向相關部門了解出租標的實際情況。 三、出租標的整體出租,租賃期以實際簽約時間計算。 四、承租方未經出租方書面同意,不得擅自進行轉租、分租,如承租方擅自轉租、分租的,承租方應承擔由此造成的一切損失,出租方有權提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔違約責任。 五、出租標的權屬清晰,承租方應接受出租標的現狀,成交后,不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。 六、承租方如對出租標的進行改造,須經出租方書面同意,費用由承租方自行承擔,且裝修改造須與租期相適應。 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定。 八、房屋租賃用途:用于校內文印項目經營,包括圖文制作、打印、復印等服務項目,不得用于金融集資及民間借貸等行業。 九、承租方應及時辦理有關證照,向學校備案審定符合開業條件后方可營業。 十、店內所有服務項目必須明碼標價,所有項目服務收費標準須事先向*方報備,經*方同意后方可經營。部分服務項目收費最高限價: 1. A4紙打(復)印:身份證雙面黑白復印,不超過0.5 元/張;單面黑白打(復)印、雙面黑白打(復)印,不超過0.2 元/張;彩印不超過1元/張。 2. 證件照:現場拍照,2寸照片不超過8元/4張、1寸照片不超過8元/8張;自己提供電子照,2寸照片不超過6 元/4 張、1寸照片6元/8 張。 十一、風險告知 意向承租方在報名時應對出租方經營環境做充分了解,對經營中可能存在的不確定性和風險要有充分理解。主要風險有: 1.根據出租方教學計劃,每學年第二學期大三學生外出實臺(http://**)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
現場展示 | 聯系人:葛老師 0513-* | |||
競價報名 | 報名時間 | 2023-07-19 17:00:00 至 2023-08-02 17:00:00 | ||
報名手續 | 一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17:00時前,登錄交易所(E交易平臺)(http://**.cn),按照《E交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊,并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所(E交易平臺)報名系統“相關附件”中,未能提供掃描件的,報名無效。 二、意向承租方須上傳并提交材料: (一)營業執照; (二)授權委托書,法人和受托人身份證; (三)承租承諾函(公告附件,請自行下載); (四)出租方要求的其他材料。 三、交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查,共同確定符合條件的意向承租方。 四、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采用協議方式租賃;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,交易所將組織網絡競價方式確定承租方。 五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金,交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。 | |||
保證金及處置方式 | 一、繳納:金額30000.00元,截止時間2023-08-02 17:00:00,按系統提示繳納。 二、保證內容: | |||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌出租/加價 | 增價幅度(元) | 500 |
自由競價時間 | - | 延時競價周期 (秒) | 180 | |
服務費 | 承租方按照:(1)成交平均月租金的50%; (2)成交年租金比例交納租賃交易費用:(50萬元(含)以下按4%比例收取;50萬元至100萬元(含)按2%比例收取;100萬元至500萬元(含)按1%比例收取;500萬元至1000萬元(含)按5‰比例收取;1000萬元以上按3‰比例收取,以上收費方式按成交金額分檔累計計費。) 以上標準(1)與(2)之合計數向江蘇產權交納交易手續費用; | |||
附件下載 |
聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 朱女士 |
咨詢電話 | 025-* | |
咨詢時間 | 公告掛牌期內工作日時間 | |
咨詢地址 | (略) 建鄴區興隆大街188-4號二層 | |
技術支持 | 徐女士:400-828-9082,025-* | |
其 他 | 傳真:025-* |
項目名稱 | 江蘇航運職業技術學院學生公寓J樓底層文印社店面招租 | 項目編號 | N0117FCZZ* |
掛牌起始日期 | 2023-07-19 | 掛牌截止日期 | 2023-08-02 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 終結。 |
標的 概況 |
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評估情況 | 評估價 | 31200.00元/ 年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | 2023-03-22 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構 | 江蘇中 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(元) | 38000.00元/ 年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:江蘇航運 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方 (略) (略) (以下簡稱“交易所”)按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 一、本次房地產招租是我方真實意愿表示,招租的房地產權屬清晰,我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 四、我方在招租過程中,遵守法律法規規定 (略) 場以及交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方決策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 按照《房屋租賃合同》約定支付(詳見公告附件)。 | |
承租方資格條件 | 一、意向承租方應具備的條件:依法設立并有效存續的企業法人、個體工商戶。 | |
標的交割 | 按照《房屋租賃合同》約定辦理(詳見公告附件)。 | |
與租賃相關的其他條件 | 房屋承租人需合法經營,服從學校的相關管理規定。 |
聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 朱女士 |
咨詢電話 | 025-* | |
咨詢時間 | 公告掛牌期內工作日時間 | |
咨詢地址 | (略) 建鄴區興隆大街188-4號二層 | |
技術支持 | 徐女士:400-828-9082,025-* | |
其 他 | 傳真:025-* |
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“銷邦招標”