拍賣須知規(guī)則

(略) (略) 于2024年2月5日上午9:00在中拍平臺(tái)舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)。以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)形式公開拍賣以下標(biāo)的，明細(xì)如下：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	參考建筑面積 （平方米）	拍賣參考價(jià)（元）	備注
					1	桃北街文化小區(qū)2號(hào)樓\1-*-004-*房屋	85.37	169,032.60
2	桃北街鐵西12號(hào)樓\1-*-008-*房屋	119	235,620.00
3	桃山區(qū)桃北街\1-*-001-*	69	79,560.00	同仁小區(qū)
4	桃北街\1-*-001-*	151.49	153,900.00	體育場(chǎng)家屬樓
5	桃北街道桃北街\1-*-002-*	171.85	510,394.50	湖濱小區(qū)商服
6	北興農(nóng)場(chǎng)佳華商業(yè)住宅樓297棟7號(hào)房屋	91.33	260,071.00
7	桃北街湖濱小區(qū)6號(hào)樓\1-*-001-*房屋	102.2	137,700.00
8	美潔環(huán)保服務(wù)公司抵債房屋	4380.24	2,980,314.90	原焦都大酒店使用

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則如下：

一、基本原則

1、為規(guī)范拍賣活動(dòng)當(dāng)事人網(wǎng)絡(luò)拍賣行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程》和《拍賣管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)特點(diǎn)，特制定本規(guī)則。

2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣依法運(yùn)作，遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用及價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則。

3、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》屬要約，與其他拍賣文件具有同等的法律效力，競(jìng)買人（含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）應(yīng)在辦理競(jìng)買登記前認(rèn)真閱讀。

4、委托人、拍賣人或其代理人對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式所作的介紹、評(píng)價(jià)及文字說明等內(nèi)容，均為參考性說明，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為成交標(biāo)的的移交依據(jù)，不適用消法及相關(guān)法規(guī)中有關(guān)“無理由退貨”的規(guī)定。

5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋、拍賣文件中對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

6、競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀和執(zhí)行中拍平臺(tái)關(guān)于競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買的相關(guān)規(guī)定。競(jìng)買人一旦網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，遵守并履行拍賣文件的各項(xiàng)條款，網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)是其真實(shí)意思的表示，并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任與損失。

二、 與競(jìng)買人相關(guān)的約定

1、風(fēng)險(xiǎn)提示。由于網(wǎng)絡(luò)拍賣存在網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、病毒入侵以及黑客攻擊等不可抗力情形，競(jìng)買人應(yīng)充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人本人承擔(dān)，競(jìng)買人無權(quán)因此類情形要求拍賣人、委托人及中拍平臺(tái)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買人一旦網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，即視為接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息、拍賣師的主持、拍賣成交價(jià)的確認(rèn)等，無任何異議。若發(fā)生網(wǎng)絡(luò)無法正常競(jìng)價(jià)交易情形的，拍賣人會(huì)及時(shí)與委托人商定處置方案，并通過電話、短信、網(wǎng)絡(luò)等方式通知競(jìng)買人。已成交的標(biāo)的成交有效；正在競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，須重新競(jìng)價(jià)拍賣。該情形下委托人、拍賣人、競(jìng)買人、買受人及中拍平臺(tái)互不承擔(dān)任何法律和賠償責(zé)任。

2、競(jìng)買登記。競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照中拍平臺(tái)競(jìng)買人參拍流程進(jìn)行注冊(cè)認(rèn)證競(jìng)買報(bào)名，已注冊(cè)過的可直接登錄報(bào)名。

3、競(jìng)買賬號(hào)、密碼的使用。凡在中拍平臺(tái)以競(jìng)買人的賬號(hào)進(jìn)行的操作，均視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、交納保證金。競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買人名稱需對(duì)應(yīng)交款賬戶名稱完全相符視為報(bào)名成功。

5、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)權(quán)。拍賣人對(duì)按規(guī)定報(bào)名的競(jìng)買人進(jìn)行資格審核。通過后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買報(bào)價(jià)。

6、查看標(biāo)的。競(jìng)買人應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，充分評(píng)估成交后存在的各種不確定性風(fēng)險(xiǎn)。委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、出價(jià)競(jìng)拍。競(jìng)買人在標(biāo)的開拍前登錄系統(tǒng)，根據(jù)拍賣標(biāo)的當(dāng)前價(jià)格提示進(jìn)行出價(jià)競(jìng)拍，可按默認(rèn)加價(jià)幅度出價(jià)，也可通過 + 號(hào)、- 號(hào)出價(jià)【只能按照加價(jià)幅度的N倍加價(jià)（N>=1）】。競(jìng)買人必須在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（10分鐘）和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（5分鐘）內(nèi)報(bào)價(jià)。系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人的每次成功出價(jià)都做記錄。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍，那么該次拍賣時(shí)間在此次出價(jià)的時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)到一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍時(shí)，拍賣結(jié)束。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。本場(chǎng)拍賣會(huì)無秒殺功能，競(jìng)買人不要秒殺報(bào)價(jià)。

8、拍賣成交確認(rèn)。最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)買人經(jīng)拍賣師確認(rèn)即成為拍賣標(biāo)的的買受人。買受 (略) 簽署拍賣成交確認(rèn)書、拍賣筆錄、網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、競(jìng)買協(xié)議等拍賣會(huì)文件。

9、支付拍賣款項(xiàng)。買受人應(yīng)在2024年2月7日下午16:00時(shí)前內(nèi)繳納全部成交價(jià)款及拍賣傭金，采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，拍賣成交價(jià)200萬元(含200萬元)以下的，收取傭金的比例不高于成交價(jià)的4%;200萬元-500萬元 (含500萬元)的部分，不高于3%;500萬元-1000萬元(含1000萬元)的部分，不高于2%;1000萬元-5000萬元(含5000萬元部分)不高于1%;5000萬元以上的，由拍賣企業(yè)與委托方約定傭金比例，但最高不得超過1%。

10、拍賣成交后，買受人應(yīng)在7日內(nèi)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。否則，買受人自行承擔(dān)一切后果。

11、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則非拍賣人的原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)不能過、落戶的后果由買受人自行承擔(dān)。

12、拍賣成交后買受人悔拍的，或未簽署拍賣會(huì)文件或未交納拍賣款項(xiàng)或未提取標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶等情形的，均屬于買受人違約，交納的競(jìng)買保證金不予退還，作為拍賣人的賠償金。買受人承擔(dān)《拍賣法》第三十九條規(guī)定的違約責(zé)任，自行賠償由此給委托人造成的損失。

13、在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛而引起的訴訟、仲裁時(shí)，以競(jìng)買人身份證件記載的地址作為郵寄送達(dá)有關(guān)通知、法律文書的接收地址。如因競(jìng)買人身份證件記載的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更未及時(shí)通知或拒簽的，文書退回之日視為送達(dá)之日。

14、因不可抗力等原因，確實(shí)無法辦理標(biāo)的實(shí)物交接或產(chǎn)權(quán)過戶的，經(jīng)委托人同意，拍賣人可撤回該標(biāo)的，買受人應(yīng)將全部拍賣文件資料退給拍賣人，委托人、拍賣人無息清退買受人交納的全部款項(xiàng)，三方互不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

15、競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)即視為已閱讀、接受并履行全部拍賣文件的條款，無任何其他爭(zhēng)議。

16、本次拍賣標(biāo)的所欠的全部費(fèi)用及過戶稅費(fèi)（無論幾手交易）均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行查詢辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。如在土地過落戶過程中需再行繳納土地出讓金或其他費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān) (無論幾手交易)。自行辦理水、電、取暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、供暖、物業(yè)管理費(fèi)等多年欠費(fèi)均由買受人自行查詢并全部承擔(dān)欠費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買注意事項(xiàng)

（一）本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式組織拍賣活動(dòng)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人憑注冊(cè)的競(jìng)買賬號(hào)和密碼，登*中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)，進(jìn)入相應(yīng)拍賣場(chǎng)次參加競(jìng)買。

（二）在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，競(jìng)買人根據(jù)平臺(tái)頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)。競(jìng)買人要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)買，謹(jǐn)慎操作，成熟叫價(jià)，一經(jīng)出價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高出價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。

（三）建議競(jìng)買人用系統(tǒng)提供的加價(jià)幅度加價(jià)，若因競(jìng)買人堅(jiān)持采用輸入數(shù)字的方式報(bào)價(jià)或因輸入錯(cuò)誤而產(chǎn)生的后果均由競(jìng)買人承擔(dān)。

（四）競(jìng)買人的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以電腦顯示的先后順序確定，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間開始時(shí)方可競(jìng)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)結(jié)束，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)仍可加價(jià)，倒計(jì)時(shí)結(jié)束，當(dāng)出現(xiàn)最高應(yīng)價(jià)且該價(jià)高于保留價(jià)時(shí)，拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人。

（五）系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上買受人有效性的重要依據(jù)。

（六）成交后，買受人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向委托方繳納成交價(jià)款，買受人不得反悔；否則，競(jìng)買保證金不予返還，且買受人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

（七）競(jìng)買人必須選擇網(wǎng)速快的網(wǎng)絡(luò)上網(wǎng)參加拍賣，如因競(jìng)買人網(wǎng)速慢或網(wǎng)絡(luò)故障而造成無法加價(jià)，后果由競(jìng)買人自己負(fù)責(zé)。

（八）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)拍號(hào)碼用戶名及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)他人使用其競(jìng)拍號(hào)碼用戶名和密碼進(jìn)行的競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，所有操作均視為競(jìng)買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（九）當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)各種系統(tǒng)故障或其他異常情況時(shí)，拍賣人有權(quán)暫停或終止拍賣，并通過電話、手機(jī)短信方式通知競(jìng)買人。拍賣人向競(jìng)買人、買受人發(fā)出通知時(shí)，均通過電話、手機(jī)短信方式送達(dá)，因此要求競(jìng)買人、買受人必須保持手機(jī)信號(hào)處于正常接收狀態(tài)。

（十）競(jìng)買人知悉，由于網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、操作等原因使得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)可能存在著不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。因此，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形，拍賣人和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：

1、競(jìng)買人未能審核、未取得競(jìng)買賬號(hào)用戶名及密碼使其無法參與競(jìng)價(jià)的；

2、競(jìng)買人自身原因使得競(jìng)買賬號(hào)用戶名信息泄露而引起的一切后果的；

3、競(jìng)買人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià)的；

4、競(jìng)買人未按規(guī)定正確操作的；

5、因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報(bào)價(jià)的；或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷的；

6、委托人、拍賣人暫停或終止拍賣的；

7、競(jìng)買人手機(jī)或通信網(wǎng)絡(luò)故障， (略) 的通知信息的。

（十一）競(jìng)買人報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)即視為已閱讀、接受并履行全部拍賣文件的條款，無任何其他爭(zhēng)議，確保具備競(jìng)拍資格，如因不具備競(jìng)拍資格且未審核，導(dǎo)致拍賣會(huì)無效的，保證金不予退還，競(jìng)買人須負(fù)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，再次拍賣的，若成交價(jià)低于原成交價(jià)，差額部分和新發(fā)生的費(fèi)用由該競(jìng)買人承擔(dān)。

四、拍賣成交

拍賣成交后，買受人須與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》等相關(guān)材料。

五、支付拍賣標(biāo)的款及拍賣傭金

拍賣成交后買受人另行支付拍賣人傭金，采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，拍賣成交價(jià)200萬元(含200萬元)以下的，收取傭金的比例不高于成交價(jià)的4%;200萬元-500萬元 (含500萬元)的部分，不高于3%;500萬元-1000萬元(含1000萬元)的部分，不高于2%;1000萬元-5000萬元(含5000萬元部分)不高于1%;5000萬元以上的，由拍賣企業(yè)與委托方約定傭金比例，但最高不得超過1%。拍賣人直接從保證金中扣收拍賣傭金。其余成交款須在拍賣會(huì)結(jié)束后3日內(nèi)存入委托人指定賬戶，拍賣成交價(jià)款全部到賬后拍賣方可移交拍賣成交確認(rèn)書;*方未交齊拍賣成交價(jià)款，拍賣人不給付買受人拍賣成交確認(rèn)書并按違約處理，將拍賣標(biāo)的物再行拍賣或由拍賣人、委托人另行處理。

六、移交手續(xù)

買受人在付清全部成交價(jià)款、拍賣傭金后，由委托人與買受人辦理標(biāo)的移交手續(xù)。若買受人逾期未辦理接收手續(xù)，則所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、毀損和費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

如買受人有下列行為之一的，即構(gòu)成違約。買受人違約的，無權(quán)收回保證金，并應(yīng)按《拍賣法》等有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，拍賣人有權(quán)對(duì)未按本規(guī)則履行約定義務(wù)的買受人訴諸法律，要求其履行約定義務(wù)，并賠償拍賣人因其違約造成的一切損失。

（一）買受人提供虛假、失實(shí)材料的；

（二）買受人串通或干擾其他競(jìng)買人公平競(jìng)爭(zhēng)擾亂正常秩序的；

（三）買受人拒絕在《拍賣筆錄》《拍賣成交確認(rèn)書》拍賣文件上簽字的；

（四）買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)的；

（五）買受人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦理而不辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記有關(guān)手續(xù)的；

（六）買受人中標(biāo)后逾期超過3日，拍賣人有權(quán)對(duì)買受人已支付的競(jìng)買保證金全部沒收不予返還，并有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的重新拍賣；

（七）買受人違約的，不得參與本標(biāo)的的再行拍賣。本拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。若再次拍賣的成交價(jià)低于原成交價(jià)，差額部分和新發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

八、特別告知拍賣人有權(quán)于拍賣會(huì)前修訂《競(jìng)買人須知》。

九、競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名即表明同意遵循本須知，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，不得影響他人競(jìng)買和影響拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

十、買受人對(duì)其競(jìng)得的拍賣標(biāo)的的處置，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定；如因處置不當(dāng)引起糾紛和法律責(zé)任的，均由買受人自行承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任，與委托人、拍賣人無關(guān)。

本公司在相關(guān)資料及任何媒體上對(duì)拍品所做的文字圖片說明、介紹及技術(shù)參數(shù)等力求詳實(shí)，僅供參考。

四、 附則

1、拍賣文件是指因標(biāo)的拍賣制定的《拍賣公告》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》《競(jìng)買協(xié)議》《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》等文件。

2、拍賣當(dāng)事人必須遵守本《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》《競(jìng)買協(xié)議》。

(略) (略)

競(jìng) 買 協(xié) 議

*方（拍賣人）： (略) (略) *方（競(jìng)買人）：

依據(jù)《拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)委托人同意，本場(chǎng)拍賣會(huì)簽署協(xié)議如下：

一、標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀：

1、本公司所提供的拍賣資料僅供參考，競(jìng)買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。本次拍賣的資產(chǎn)買受人買受成功后自行到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照，買受人在辦理資產(chǎn)過、落戶過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)（無論幾手交易），拍賣各方當(dāng)事人不得反悔，均受到法律保護(hù)和約束。對(duì)無理取鬧者送交有關(guān)部門處理，并追究其法律責(zé)任。

2、本次拍賣提供的資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，最終面積以產(chǎn)權(quán)、土地相關(guān)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不找齊面積差額及差價(jià)。如在土地過落戶過程中需再繳納土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。拍賣公告、拍賣標(biāo)的說明及各種招商資料所示房地產(chǎn)項(xiàng)目面積在辦理房產(chǎn)證時(shí)如與房地產(chǎn)管理部門所示面積有差異時(shí)，以房地產(chǎn)管理部門實(shí)際辦證時(shí)的面積為準(zhǔn)，不影響或改變已拍賣的成交價(jià)格。

3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則非拍賣人的原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)不能過、落戶的后果由買受人自行承擔(dān)。

4、本公司所提供的拍賣資料僅供參考，競(jìng)買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。

5、拍賣標(biāo)的款付清后，由委托人將標(biāo)的交付買受人，資產(chǎn)移交后其標(biāo)的的看護(hù)即由買受人自行負(fù)責(zé)，委托人不再承擔(dān)看護(hù)責(zé)任。

6、拍賣完成后由委托人進(jìn)行資產(chǎn)移交，如因未移交資產(chǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì) (略) 無關(guān)。

7、在拍賣前如遇委托人撤拍或中止（終止）拍賣，拍賣人退還競(jìng)買人交納的保證金（無息），不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。競(jìng)買成功買受人需按照委托人的要求履行責(zé)任與義務(wù)。

8、*方?jīng)Q定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解和掌握實(shí)物狀況、拍賣范圍和產(chǎn)權(quán)狀況，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，網(wǎng)上報(bào)價(jià)，即表示無任何異議，愿承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

9、美潔環(huán)保服務(wù)公司抵債房屋：此房屋無不動(dòng)產(chǎn)登記證，能否辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。

10、桃北街道桃北街\1-*-002-*房屋正在出租，租賃期截止日期：2024年5月19日，該房產(chǎn)剩余房屋租金不返還買受人

二、款項(xiàng)支付：

1、*方需在2024年2月4日16:00前交納1號(hào)-7號(hào)標(biāo)的每個(gè)標(biāo)的*萬元拍賣保證金，8號(hào)標(biāo)的**萬元拍賣保證金，拍賣保證金賬號(hào)：*05 開戶行：龍江銀行湖濱支行 戶名： (略) (略) （交款方、競(jìng)買方和成交后登記所有人三者名稱必須一致，否則報(bào)名審核不予通過）。

2、買受人須在拍賣結(jié)束三日內(nèi)將全部成交價(jià)款和拍賣傭金打入*方指定賬戶，*方為其出具《拍賣成交確認(rèn)書》。采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，拍賣成交價(jià)200萬元(含200萬元)以下的，收取傭金的比例不高于成交價(jià)的4%;200萬元-500萬元 (含500萬元)的部分，不高于3%;500萬元-1000萬元(含1000萬元)的部分，不高于2%;1000萬元-5000萬元(含5000萬元部分)不高于1%;5000萬元以上的，由拍賣企業(yè)與委托方約定傭金比例，但最高不得超過1%。*方直接從保證金中扣收拍賣傭金。

3、買受人應(yīng)在成交后7日內(nèi)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。否則，買受人自行承擔(dān)一切后果。

4、拍賣成交后買受人悔拍的，或未簽署拍賣會(huì)文件或未交納拍賣款項(xiàng)或未提取標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶等情形的，均屬于買受人違約，交納的競(jìng)買保證金不予退還，作為拍賣人的賠償金。買受人承擔(dān)《拍賣法》第三十九條規(guī)定的違約責(zé)任，自行賠償由此給委托人造成的損失。

三、競(jìng)買注意事項(xiàng)及瑕疵聲明

1、競(jìng)買人必須按照拍賣公告及拍賣標(biāo)的說明實(shí)地查驗(yàn)房產(chǎn)狀況，并仔細(xì)閱讀拍賣標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)情況，如不清楚可向委托人、拍賣人書面提出詢問。競(jìng)買人參加競(jìng)買即視為對(duì)拍賣房產(chǎn)的現(xiàn)狀和瑕疵了解并認(rèn)可，拍賣成交即表示競(jìng)買人接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)。

2、本公司所提供的拍賣資料僅供參考，競(jìng)買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。本次拍賣的資產(chǎn)買受人買受成功后自行到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照，買受人在辦理資產(chǎn)過、落戶過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)（無論幾手交易），拍賣各方當(dāng)事人不得反悔，均受到法律保護(hù)和約束。對(duì)無理取鬧者送交有關(guān)部門處理，并追究其法律責(zé)任。

3、拍賣成交之前涉及到房產(chǎn)而發(fā)生的各種欠費(fèi)及滯納金(包含但不限于物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、電梯費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等)以及產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，且由買受人補(bǔ)繳或自行與有關(guān)方面協(xié)調(diào)解決。

4、標(biāo)的物移交后所發(fā)生的一切損失(包括但不限于違建拆除、經(jīng)濟(jì)糾紛等)、維修費(fèi)用及其他責(zé)任和損失均由買受人完全承擔(dān)，與委托人及拍賣人無關(guān)。因買受人原因造成標(biāo)的不能及時(shí)移交或辦理權(quán)屬過戶登記的，產(chǎn)生的損失由買受人自行承擔(dān)，委托人與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（無論幾手交易），變更手續(xù)不限于一次，均由買受人承擔(dān)，不限于土地、房產(chǎn)等。委托人只負(fù)責(zé)配合，不給予任何承諾，不承擔(dān)任何責(zé)任。因不能及時(shí)移交或辦理權(quán)屬過、落戶登記延后的，產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，委托人與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。如在辦理房照過程中需再行繳納土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。

6、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中無論幾手稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，一切因過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤、取暖等過戶變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、取暖、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

7、本次拍賣提供的資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，最終面積以產(chǎn)權(quán)、土地相關(guān)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不找齊面積差額及差價(jià)。如在土地過戶過程中需再行繳納土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。拍賣公告、拍賣標(biāo)的說明及各種招商資料所示房地產(chǎn)項(xiàng)目面積在辦理房產(chǎn)證時(shí)如與房地產(chǎn)管理部門所示面積有差異時(shí)，以房地產(chǎn)管理部門實(shí)際辦證時(shí)的面積為準(zhǔn)，不影響或改變已拍賣的成交價(jià)格。

8、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后30內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則非拍賣人的原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)不能過、落戶的后果由買受人自行承擔(dān)。

9、本公司所提供的拍賣資料僅供參考，競(jìng)買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。

10、拍賣標(biāo)的款付清后，由委托人將標(biāo)的交付買受人，資產(chǎn)移交后其標(biāo)的的看護(hù)即由買受人自行負(fù)責(zé)，委托人不再承擔(dān)看護(hù)責(zé)任。

11、拍賣完成后由委托人進(jìn)行資產(chǎn)移交，如因未移交資產(chǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì) (略) 無關(guān)。

12、拍賣人和委托人不能保證房產(chǎn)品質(zhì)，對(duì)拍賣房產(chǎn)已知及潛在的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

13、競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)即視為已閱讀及認(rèn)可本《拍賣須知》《拍賣規(guī)則》《瑕疵說明》接受并履行全部拍賣文件的條款，無任何其他爭(zhēng)議， (略) 不再負(fù)任何責(zé)任。

*方： (略) (略) *方（簽章）：

法定代表人：韓君 法定代表人：

時(shí) 間：2024年1月 日 時(shí) 間：2024年1月 日

拍賣公告

(略) (略) 接受委托，于2024年2月5日上午9時(shí)在中拍平臺(tái)（http://**)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)形式公開拍賣以下標(biāo)的，明細(xì)如下：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	參考建筑面積 （平方米）	拍賣參考價(jià)（元）	備注
					1	桃北街文化小區(qū)2號(hào)樓\1-*-004-*房屋	85.37	169,032.60
2	桃北街鐵西12號(hào)樓\1-*-008-*房屋	119	235,620.00
3	桃山區(qū)桃北街\1-*-001-*	69	79,560.00	同仁小區(qū)
4	桃北街\1-*-001-*	151.49	153,900.00	體育場(chǎng)家屬樓
5	桃北街道桃北街\1-*-002-*	171.85	510,394.50	湖濱小區(qū)商服
6	北興農(nóng)場(chǎng)佳華商業(yè)住宅樓297棟7號(hào)房屋	91.33	260,071.00
7	桃北街湖濱小區(qū)6號(hào)樓\1-*-001-*房屋	102.2	137,700.00
8	美潔環(huán)保服務(wù)公司抵債房屋	4380.24	2,980,314.90	原焦都大酒店使用

注：以上標(biāo)的所欠的全部費(fèi)用及過戶稅費(fèi)（無論幾手交易）均由買受人承擔(dān)。

展示日期、地點(diǎn)：公告即日起在標(biāo)的物所在地展示，聯(lián)系人：許先生 聯(lián)系方式：*

登記手續(xù)：

一、請(qǐng)?jiān)谥信钠脚_(tái)上完成注冊(cè)登記，并上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證（個(gè)人：身份證原件 企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證）；

二、1號(hào)-7號(hào)標(biāo)的每個(gè)標(biāo)的*萬元拍賣保證金，8號(hào)標(biāo)的**萬元拍賣保證金，拍賣保證金賬號(hào)：*05 開戶行：龍江銀行湖濱支行 戶名： (略) (略) （交款方、競(jìng)買方和成交后登記所有人三者名稱必須一致，否則報(bào)名審核不予通過）

登記地點(diǎn)： (略) 桃山區(qū)學(xué)府街5號(hào)（湖濱郵政儲(chǔ)蓄銀行東側(cè)）

報(bào)名截止日期：2024年2月4日16時(shí)止

咨詢電話：0464-* *

(略) (略)

2024年1月24日

相關(guān)附件

• 農(nóng)村商業(yè)銀行評(píng)估報(bào)告.pdf
• 評(píng)估報(bào)告3處.pdf
• 不動(dòng)產(chǎn)登記證書.pdf
• 瑕疵說明.pdf

拍賣須知規(guī)則

(略) (略) 于2024年2月5日上午9:00在中拍平臺(tái)舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)。以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)形式公開拍賣以下標(biāo)的，明細(xì)如下：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	參考建筑面積 （平方米）	拍賣參考價(jià)（元）	備注
					1	桃北街文化小區(qū)2號(hào)樓\1-*-004-*房屋	85.37	169,032.60
2	桃北街鐵西12號(hào)樓\1-*-008-*房屋	119	235,620.00
3	桃山區(qū)桃北街\1-*-001-*	69	79,560.00	同仁小區(qū)
4	桃北街\1-*-001-*	151.49	153,900.00	體育場(chǎng)家屬樓
5	桃北街道桃北街\1-*-002-*	171.85	510,394.50	湖濱小區(qū)商服
6	北興農(nóng)場(chǎng)佳華商業(yè)住宅樓297棟7號(hào)房屋	91.33	260,071.00
7	桃北街湖濱小區(qū)6號(hào)樓\1-*-001-*房屋	102.2	137,700.00
8	美潔環(huán)保服務(wù)公司抵債房屋	4380.24	2,980,314.90	原焦都大酒店使用

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則如下：

一、基本原則

1、為規(guī)范拍賣活動(dòng)當(dāng)事人網(wǎng)絡(luò)拍賣行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程》和《拍賣管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)特點(diǎn)，特制定本規(guī)則。

2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣依法運(yùn)作，遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用及價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則。

3、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》屬要約，與其他拍賣文件具有同等的法律效力，競(jìng)買人（含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）應(yīng)在辦理競(jìng)買登記前認(rèn)真閱讀。

4、委托人、拍賣人或其代理人對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式所作的介紹、評(píng)價(jià)及文字說明等內(nèi)容，均為參考性說明，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為成交標(biāo)的的移交依據(jù)，不適用消法及相關(guān)法規(guī)中有關(guān)“無理由退貨”的規(guī)定。

5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋、拍賣文件中對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

6、競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀和執(zhí)行中拍平臺(tái)關(guān)于競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買的相關(guān)規(guī)定。競(jìng)買人一旦網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，遵守并履行拍賣文件的各項(xiàng)條款，網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)是其真實(shí)意思的表示，并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任與損失。

二、 與競(jìng)買人相關(guān)的約定

1、風(fēng)險(xiǎn)提示。由于網(wǎng)絡(luò)拍賣存在網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、病毒入侵以及黑客攻擊等不可抗力情形，競(jìng)買人應(yīng)充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人本人承擔(dān)，競(jìng)買人無權(quán)因此類情形要求拍賣人、委托人及中拍平臺(tái)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買人一旦網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，即視為接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息、拍賣師的主持、拍賣成交價(jià)的確認(rèn)等，無任何異議。若發(fā)生網(wǎng)絡(luò)無法正常競(jìng)價(jià)交易情形的，拍賣人會(huì)及時(shí)與委托人商定處置方案，并通過電話、短信、網(wǎng)絡(luò)等方式通知競(jìng)買人。已成交的標(biāo)的成交有效；正在競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，須重新競(jìng)價(jià)拍賣。該情形下委托人、拍賣人、競(jìng)買人、買受人及中拍平臺(tái)互不承擔(dān)任何法律和賠償責(zé)任。

2、競(jìng)買登記。競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照中拍平臺(tái)競(jìng)買人參拍流程進(jìn)行注冊(cè)認(rèn)證競(jìng)買報(bào)名，已注冊(cè)過的可直接登錄報(bào)名。

3、競(jìng)買賬號(hào)、密碼的使用。凡在中拍平臺(tái)以競(jìng)買人的賬號(hào)進(jìn)行的操作，均視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、交納保證金。競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買人名稱需對(duì)應(yīng)交款賬戶名稱完全相符視為報(bào)名成功。

5、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)權(quán)。拍賣人對(duì)按規(guī)定報(bào)名的競(jìng)買人進(jìn)行資格審核。通過后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買報(bào)價(jià)。

6、查看標(biāo)的。競(jìng)買人應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，充分評(píng)估成交后存在的各種不確定性風(fēng)險(xiǎn)。委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、出價(jià)競(jìng)拍。競(jìng)買人在標(biāo)的開拍前登錄系統(tǒng)，根據(jù)拍賣標(biāo)的當(dāng)前價(jià)格提示進(jìn)行出價(jià)競(jìng)拍，可按默認(rèn)加價(jià)幅度出價(jià)，也可通過 + 號(hào)、- 號(hào)出價(jià)【只能按照加價(jià)幅度的N倍加價(jià)（N>=1）】。競(jìng)買人必須在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（10分鐘）和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（5分鐘）內(nèi)報(bào)價(jià)。系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人的每次成功出價(jià)都做記錄。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍，那么該次拍賣時(shí)間在此次出價(jià)的時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)到一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍時(shí)，拍賣結(jié)束。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。本場(chǎng)拍賣會(huì)無秒殺功能，競(jìng)買人不要秒殺報(bào)價(jià)。

8、拍賣成交確認(rèn)。最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)買人經(jīng)拍賣師確認(rèn)即成為拍賣標(biāo)的的買受人。買受 (略) 簽署拍賣成交確認(rèn)書、拍賣筆錄、網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、競(jìng)買協(xié)議等拍賣會(huì)文件。

9、支付拍賣款項(xiàng)。買受人應(yīng)在2024年2月7日下午16:00時(shí)前內(nèi)繳納全部成交價(jià)款及拍賣傭金，采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，拍賣成交價(jià)200萬元(含200萬元)以下的，收取傭金的比例不高于成交價(jià)的4%;200萬元-500萬元 (含500萬元)的部分，不高于3%;500萬元-1000萬元(含1000萬元)的部分，不高于2%;1000萬元-5000萬元(含5000萬元部分)不高于1%;5000萬元以上的，由拍賣企業(yè)與委托方約定傭金比例，但最高不得超過1%。

10、拍賣成交后，買受人應(yīng)在7日內(nèi)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。否則，買受人自行承擔(dān)一切后果。

11、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則非拍賣人的原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)不能過、落戶的后果由買受人自行承擔(dān)。

12、拍賣成交后買受人悔拍的，或未簽署拍賣會(huì)文件或未交納拍賣款項(xiàng)或未提取標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶等情形的，均屬于買受人違約，交納的競(jìng)買保證金不予退還，作為拍賣人的賠償金。買受人承擔(dān)《拍賣法》第三十九條規(guī)定的違約責(zé)任，自行賠償由此給委托人造成的損失。

13、在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛而引起的訴訟、仲裁時(shí)，以競(jìng)買人身份證件記載的地址作為郵寄送達(dá)有關(guān)通知、法律文書的接收地址。如因競(jìng)買人身份證件記載的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更未及時(shí)通知或拒簽的，文書退回之日視為送達(dá)之日。

14、因不可抗力等原因，確實(shí)無法辦理標(biāo)的實(shí)物交接或產(chǎn)權(quán)過戶的，經(jīng)委托人同意，拍賣人可撤回該標(biāo)的，買受人應(yīng)將全部拍賣文件資料退給拍賣人，委托人、拍賣人無息清退買受人交納的全部款項(xiàng)，三方互不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

15、競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)即視為已閱讀、接受并履行全部拍賣文件的條款，無任何其他爭(zhēng)議。

16、本次拍賣標(biāo)的所欠的全部費(fèi)用及過戶稅費(fèi)（無論幾手交易）均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行查詢辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。如在土地過落戶過程中需再行繳納土地出讓金或其他費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān) (無論幾手交易)。自行辦理水、電、取暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、供暖、物業(yè)管理費(fèi)等多年欠費(fèi)均由買受人自行查詢并全部承擔(dān)欠費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買注意事項(xiàng)

（一）本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式組織拍賣活動(dòng)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人憑注冊(cè)的競(jìng)買賬號(hào)和密碼，登*中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)，進(jìn)入相應(yīng)拍賣場(chǎng)次參加競(jìng)買。

（二）在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，競(jìng)買人根據(jù)平臺(tái)頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)。競(jìng)買人要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)買，謹(jǐn)慎操作，成熟叫價(jià)，一經(jīng)出價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高出價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。

（三）建議競(jìng)買人用系統(tǒng)提供的加價(jià)幅度加價(jià)，若因競(jìng)買人堅(jiān)持采用輸入數(shù)字的方式報(bào)價(jià)或因輸入錯(cuò)誤而產(chǎn)生的后果均由競(jìng)買人承擔(dān)。

（四）競(jìng)買人的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以電腦顯示的先后順序確定，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間開始時(shí)方可競(jìng)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)結(jié)束，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)仍可加價(jià)，倒計(jì)時(shí)結(jié)束，當(dāng)出現(xiàn)最高應(yīng)價(jià)且該價(jià)高于保留價(jià)時(shí)，拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人。

（五）系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上買受人有效性的重要依據(jù)。

（六）成交后，買受人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向委托方繳納成交價(jià)款，買受人不得反悔；否則，競(jìng)買保證金不予返還，且買受人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

（七）競(jìng)買人必須選擇網(wǎng)速快的網(wǎng)絡(luò)上網(wǎng)參加拍賣，如因競(jìng)買人網(wǎng)速慢或網(wǎng)絡(luò)故障而造成無法加價(jià)，后果由競(jìng)買人自己負(fù)責(zé)。

（八）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)拍號(hào)碼用戶名及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)他人使用其競(jìng)拍號(hào)碼用戶名和密碼進(jìn)行的競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，所有操作均視為競(jìng)買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（九）當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)各種系統(tǒng)故障或其他異常情況時(shí)，拍賣人有權(quán)暫停或終止拍賣，并通過電話、手機(jī)短信方式通知競(jìng)買人。拍賣人向競(jìng)買人、買受人發(fā)出通知時(shí)，均通過電話、手機(jī)短信方式送達(dá)，因此要求競(jìng)買人、買受人必須保持手機(jī)信號(hào)處于正常接收狀態(tài)。

（十）競(jìng)買人知悉，由于網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、操作等原因使得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)可能存在著不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。因此，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形，拍賣人和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：

1、競(jìng)買人未能審核、未取得競(jìng)買賬號(hào)用戶名及密碼使其無法參與競(jìng)價(jià)的；

2、競(jìng)買人自身原因使得競(jìng)買賬號(hào)用戶名信息泄露而引起的一切后果的；

3、競(jìng)買人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià)的；

4、競(jìng)買人未按規(guī)定正確操作的；

5、因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報(bào)價(jià)的；或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷的；

6、委托人、拍賣人暫停或終止拍賣的；

7、競(jìng)買人手機(jī)或通信網(wǎng)絡(luò)故障， (略) 的通知信息的。

（十一）競(jìng)買人報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)即視為已閱讀、接受并履行全部拍賣文件的條款，無任何其他爭(zhēng)議，確保具備競(jìng)拍資格，如因不具備競(jìng)拍資格且未審核，導(dǎo)致拍賣會(huì)無效的，保證金不予退還，競(jìng)買人須負(fù)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，再次拍賣的，若成交價(jià)低于原成交價(jià)，差額部分和新發(fā)生的費(fèi)用由該競(jìng)買人承擔(dān)。

四、拍賣成交

拍賣成交后，買受人須與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》等相關(guān)材料。

五、支付拍賣標(biāo)的款及拍賣傭金

拍賣成交后買受人另行支付拍賣人傭金，采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，拍賣成交價(jià)200萬元(含200萬元)以下的，收取傭金的比例不高于成交價(jià)的4%;200萬元-500萬元 (含500萬元)的部分，不高于3%;500萬元-1000萬元(含1000萬元)的部分，不高于2%;1000萬元-5000萬元(含5000萬元部分)不高于1%;5000萬元以上的，由拍賣企業(yè)與委托方約定傭金比例，但最高不得超過1%。拍賣人直接從保證金中扣收拍賣傭金。其余成交款須在拍賣會(huì)結(jié)束后3日內(nèi)存入委托人指定賬戶，拍賣成交價(jià)款全部到賬后拍賣方可移交拍賣成交確認(rèn)書;*方未交齊拍賣成交價(jià)款，拍賣人不給付買受人拍賣成交確認(rèn)書并按違約處理，將拍賣標(biāo)的物再行拍賣或由拍賣人、委托人另行處理。

六、移交手續(xù)

買受人在付清全部成交價(jià)款、拍賣傭金后，由委托人與買受人辦理標(biāo)的移交手續(xù)。若買受人逾期未辦理接收手續(xù)，則所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、毀損和費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

如買受人有下列行為之一的，即構(gòu)成違約。買受人違約的，無權(quán)收回保證金，并應(yīng)按《拍賣法》等有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，拍賣人有權(quán)對(duì)未按本規(guī)則履行約定義務(wù)的買受人訴諸法律，要求其履行約定義務(wù)，并賠償拍賣人因其違約造成的一切損失。

（一）買受人提供虛假、失實(shí)材料的；

（二）買受人串通或干擾其他競(jìng)買人公平競(jìng)爭(zhēng)擾亂正常秩序的；

（三）買受人拒絕在《拍賣筆錄》《拍賣成交確認(rèn)書》拍賣文件上簽字的；

（四）買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)的；

（五）買受人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦理而不辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記有關(guān)手續(xù)的；

（六）買受人中標(biāo)后逾期超過3日，拍賣人有權(quán)對(duì)買受人已支付的競(jìng)買保證金全部沒收不予返還，并有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的重新拍賣；

（七）買受人違約的，不得參與本標(biāo)的的再行拍賣。本拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。若再次拍賣的成交價(jià)低于原成交價(jià)，差額部分和新發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

八、特別告知拍賣人有權(quán)于拍賣會(huì)前修訂《競(jìng)買人須知》。

九、競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名即表明同意遵循本須知，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，不得影響他人競(jìng)買和影響拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

十、買受人對(duì)其競(jìng)得的拍賣標(biāo)的的處置，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定；如因處置不當(dāng)引起糾紛和法律責(zé)任的，均由買受人自行承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任，與委托人、拍賣人無關(guān)。

本公司在相關(guān)資料及任何媒體上對(duì)拍品所做的文字圖片說明、介紹及技術(shù)參數(shù)等力求詳實(shí)，僅供參考。

四、 附則

1、拍賣文件是指因標(biāo)的拍賣制定的《拍賣公告》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》《競(jìng)買協(xié)議》《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》等文件。

2、拍賣當(dāng)事人必須遵守本《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》《競(jìng)買協(xié)議》。

(略) (略)

競(jìng) 買 協(xié) 議

*方（拍賣人）： (略) (略) *方（競(jìng)買人）：

依據(jù)《拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)委托人同意，本場(chǎng)拍賣會(huì)簽署協(xié)議如下：

一、標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀：

1、本公司所提供的拍賣資料僅供參考，競(jìng)買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。本次拍賣的資產(chǎn)買受人買受成功后自行到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照，買受人在辦理資產(chǎn)過、落戶過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)（無論幾手交易），拍賣各方當(dāng)事人不得反悔，均受到法律保護(hù)和約束。對(duì)無理取鬧者送交有關(guān)部門處理，并追究其法律責(zé)任。

2、本次拍賣提供的資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，最終面積以產(chǎn)權(quán)、土地相關(guān)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不找齊面積差額及差價(jià)。如在土地過落戶過程中需再繳納土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。拍賣公告、拍賣標(biāo)的說明及各種招商資料所示房地產(chǎn)項(xiàng)目面積在辦理房產(chǎn)證時(shí)如與房地產(chǎn)管理部門所示面積有差異時(shí)，以房地產(chǎn)管理部門實(shí)際辦證時(shí)的面積為準(zhǔn)，不影響或改變已拍賣的成交價(jià)格。

3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則非拍賣人的原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)不能過、落戶的后果由買受人自行承擔(dān)。

4、本公司所提供的拍賣資料僅供參考，競(jìng)買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。

5、拍賣標(biāo)的款付清后，由委托人將標(biāo)的交付買受人，資產(chǎn)移交后其標(biāo)的的看護(hù)即由買受人自行負(fù)責(zé)，委托人不再承擔(dān)看護(hù)責(zé)任。

6、拍賣完成后由委托人進(jìn)行資產(chǎn)移交，如因未移交資產(chǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì) (略) 無關(guān)。

7、在拍賣前如遇委托人撤拍或中止（終止）拍賣，拍賣人退還競(jìng)買人交納的保證金（無息），不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。競(jìng)買成功買受人需按照委托人的要求履行責(zé)任與義務(wù)。

8、*方?jīng)Q定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解和掌握實(shí)物狀況、拍賣范圍和產(chǎn)權(quán)狀況，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，網(wǎng)上報(bào)價(jià)，即表示無任何異議，愿承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

9、美潔環(huán)保服務(wù)公司抵債房屋：此房屋無不動(dòng)產(chǎn)登記證，能否辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。

10、桃北街道桃北街\1-*-002-*房屋正在出租，租賃期截止日期：2024年5月19日，該房產(chǎn)剩余房屋租金不返還買受人

二、款項(xiàng)支付：

1、*方需在2024年2月4日16:00前交納1號(hào)-7號(hào)標(biāo)的每個(gè)標(biāo)的*萬元拍賣保證金，8號(hào)標(biāo)的**萬元拍賣保證金，拍賣保證金賬號(hào)：*05 開戶行：龍江銀行湖濱支行 戶名： (略) (略) （交款方、競(jìng)買方和成交后登記所有人三者名稱必須一致，否則報(bào)名審核不予通過）。

2、買受人須在拍賣結(jié)束三日內(nèi)將全部成交價(jià)款和拍賣傭金打入*方指定賬戶，*方為其出具《拍賣成交確認(rèn)書》。采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，拍賣成交價(jià)200萬元(含200萬元)以下的，收取傭金的比例不高于成交價(jià)的4%;200萬元-500萬元 (含500萬元)的部分，不高于3%;500萬元-1000萬元(含1000萬元)的部分，不高于2%;1000萬元-5000萬元(含5000萬元部分)不高于1%;5000萬元以上的，由拍賣企業(yè)與委托方約定傭金比例，但最高不得超過1%。*方直接從保證金中扣收拍賣傭金。

3、買受人應(yīng)在成交后7日內(nèi)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。否則，買受人自行承擔(dān)一切后果。

4、拍賣成交后買受人悔拍的，或未簽署拍賣會(huì)文件或未交納拍賣款項(xiàng)或未提取標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶等情形的，均屬于買受人違約，交納的競(jìng)買保證金不予退還，作為拍賣人的賠償金。買受人承擔(dān)《拍賣法》第三十九條規(guī)定的違約責(zé)任，自行賠償由此給委托人造成的損失。

三、競(jìng)買注意事項(xiàng)及瑕疵聲明

1、競(jìng)買人必須按照拍賣公告及拍賣標(biāo)的說明實(shí)地查驗(yàn)房產(chǎn)狀況，并仔細(xì)閱讀拍賣標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)情況，如不清楚可向委托人、拍賣人書面提出詢問。競(jìng)買人參加競(jìng)買即視為對(duì)拍賣房產(chǎn)的現(xiàn)狀和瑕疵了解并認(rèn)可，拍賣成交即表示競(jìng)買人接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)。

2、本公司所提供的拍賣資料僅供參考，競(jìng)買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。本次拍賣的資產(chǎn)買受人買受成功后自行到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照，買受人在辦理資產(chǎn)過、落戶過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)（無論幾手交易），拍賣各方當(dāng)事人不得反悔，均受到法律保護(hù)和約束。對(duì)無理取鬧者送交有關(guān)部門處理，并追究其法律責(zé)任。

3、拍賣成交之前涉及到房產(chǎn)而發(fā)生的各種欠費(fèi)及滯納金(包含但不限于物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、電梯費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等)以及產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，且由買受人補(bǔ)繳或自行與有關(guān)方面協(xié)調(diào)解決。

4、標(biāo)的物移交后所發(fā)生的一切損失(包括但不限于違建拆除、經(jīng)濟(jì)糾紛等)、維修費(fèi)用及其他責(zé)任和損失均由買受人完全承擔(dān)，與委托人及拍賣人無關(guān)。因買受人原因造成標(biāo)的不能及時(shí)移交或辦理權(quán)屬過戶登記的，產(chǎn)生的損失由買受人自行承擔(dān)，委托人與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（無論幾手交易），變更手續(xù)不限于一次，均由買受人承擔(dān)，不限于土地、房產(chǎn)等。委托人只負(fù)責(zé)配合，不給予任何承諾，不承擔(dān)任何責(zé)任。因不能及時(shí)移交或辦理權(quán)屬過、落戶登記延后的，產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，委托人與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。如在辦理房照過程中需再行繳納土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。

6、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中無論幾手稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，一切因過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤、取暖等過戶變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、取暖、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

7、本次拍賣提供的資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，最終面積以產(chǎn)權(quán)、土地相關(guān)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不找齊面積差額及差價(jià)。如在土地過戶過程中需再行繳納土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。拍賣公告、拍賣標(biāo)的說明及各種招商資料所示房地產(chǎn)項(xiàng)目面積在辦理房產(chǎn)證時(shí)如與房地產(chǎn)管理部門所示面積有差異時(shí)，以房地產(chǎn)管理部門實(shí)際辦證時(shí)的面積為準(zhǔn)，不影響或改變已拍賣的成交價(jià)格。

8、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后30內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則非拍賣人的原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)不能過、落戶的后果由買受人自行承擔(dān)。

9、本公司所提供的拍賣資料僅供參考，競(jìng)買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。

10、拍賣標(biāo)的款付清后，由委托人將標(biāo)的交付買受人，資產(chǎn)移交后其標(biāo)的的看護(hù)即由買受人自行負(fù)責(zé)，委托人不再承擔(dān)看護(hù)責(zé)任。

11、拍賣完成后由委托人進(jìn)行資產(chǎn)移交，如因未移交資產(chǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì) (略) 無關(guān)。

12、拍賣人和委托人不能保證房產(chǎn)品質(zhì)，對(duì)拍賣房產(chǎn)已知及潛在的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

13、競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)即視為已閱讀及認(rèn)可本《拍賣須知》《拍賣規(guī)則》《瑕疵說明》接受并履行全部拍賣文件的條款，無任何其他爭(zhēng)議， (略) 不再負(fù)任何責(zé)任。

*方： (略) (略) *方（簽章）：

法定代表人：韓君 法定代表人：

時(shí) 間：2024年1月 日 時(shí) 間：2024年1月 日

序號(hào)	標(biāo)的名稱	參考建筑面積 （平方米）	拍賣參考價(jià)（元）	備注
					8	美潔環(huán)保服務(wù)公司抵債房屋	4380.24	2,980,314.90	原焦都大酒店使用

參數(shù)配置

基本信息
車主		車牌號(hào)
品牌		車型
排放標(biāo)準(zhǔn)		檔位類型
排量		顏色
拍照日期		行駛里程
車輛狀況		車輛用途
進(jìn)口/國(guó)產(chǎn)

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相關(guān)附件

• 瑕疵說明.pdf

狀態(tài)	競(jìng)買號(hào)	價(jià)格	時(shí)間
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網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書

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拍賣企業(yè)：
標(biāo)的名稱：
標(biāo)的網(wǎng)拍鏈接：
網(wǎng)拍公告時(shí)間：
網(wǎng)拍開始時(shí)間：
網(wǎng)拍結(jié)束時(shí)間：

【網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)果】

用戶姓名 通過競(jìng)買號(hào) 于 年 月 日 在 于中拍平臺(tái)展開的“ ”拍賣項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)中,以最高價(jià)勝出。
該標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)拍賣成交價(jià)格：
在網(wǎng)絡(luò)拍賣中競(jìng)買成功的用戶，必須依照標(biāo)的《競(jìng)買須知》、《拍賣公告》要求，按時(shí)完成余款交付、辦理相關(guān)手續(xù)。
標(biāo)的最終成交以 出具拍賣成交裁定為準(zhǔn)。
網(wǎng)拍競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)時(shí)間：

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