項目名稱 | 新疆維泰開發(fā)建設(集團) (略) 轉讓位于烏魯木齊天 (略) 4號10棟1層3單元101室住宅 | ||
(略) | N0125FC *** | 產權子類型 | 房地產 |
掛牌起始日期 | 2021-10-19 | 掛牌截止日期 | 2021-11-01 |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,延長至2022年10月18日。 |
標的 概況 | 評估情況 | 評估價(元) | *** .00 |
評估基準日 | 2021-05-19 | ||
評估機構 | 新疆馳遠天合中辰房地產 (略) | ||
轉讓底價(元) | *** .00 | ||
轉出方情況 | 基本情況 | 轉出方名稱:新疆維泰開發(fā)建設(集團) (略) 聯系人:許鵬 聯系電話: *** | |
轉出方承諾 | 我方向新 (略) (以下統稱“ (略) ”)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓, (略) 公開發(fā)布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 1、上述出讓產權權屬清晰明確,我方擁有該 (略) 分權,對該產權出讓的行為已經過有效的決議及相應批準。 2、上述出讓產權及隨其出讓的相關權利,于出讓時不存在任何影響和限制 (略) 置交易的瑕疵事項(包括但不限于:涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等)。 3、貴所有權對我方提交的項 (略) 組織交易的實際需要予以披露, (略) 提交的項目資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責,若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的,由我方按照合同約定承擔相關責任。 4、我方確保上述出讓產權在交易期間不 (略) 提交的項目資料顯示不相符合的變化,若因此導致糾紛或交易未達成的,由我方按照合同約定承擔相關責任;如因不可抗力造成交易期間 (略) 提交的項目資料顯示不相符合的變化,在不可抗力發(fā)生的三 (略) ,按相關規(guī)定進行后續(xù)工作。 5、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后,我方承諾根據函件具體要求在規(guī)定期限內進行回復,若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的,由我方按照合同約定承擔相關責任。 6、確定最終受讓方三個工作日內與受讓方簽訂《產權交易合同》,逾期未簽訂造成交易未達成的,由我方按照合同約定承擔相關責任。 7、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、 (略) 的有關交易規(guī)則,若違反相關法律法規(guī)及交易機制,我方將對造成的損失承擔各項經濟及法律責任。 | ||
轉出方決策文件 | 《新疆維泰開發(fā)建設(集團) (略) 第四屆董事會第二十三次會議決議》、《新疆維泰開發(fā)建設(集團) (略) 黨委會紀要》(維泰股份黨紀〔2018〕7號) | ||
行為批準或備案機構 | 烏魯木齊經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產監(jiān)督管理委員會 |
重大事 | 1.意向受讓方須自行了解標的房產和土地產權性質、標的權屬瑕疵的相關情況,并充分了解標的房產變更登記方面的相關政策規(guī)定,自行承擔因瑕疵可能產生的權屬證書無法辦理等相關風險。因標的產權瑕疵產生的相關糾紛和責任與新 (略) 無關。2. (略) 置的房產烏魯木齊天 (略) 4號10棟10套住宅、烏魯木齊市沙依巴 (略) (略) 新疆鞋城喀什噶爾大廈1棟17層1702室住宅已辦理了房屋不動產權證。關于烏魯木齊經濟技術開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū)) (略) (略) (略) 樓商業(yè)2層 (略) 商業(yè)房產、烏魯木齊經濟技術開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))萬盛大 (略) (略) 雙子樓B座商業(yè)綜合辦公樓9層辦公1室,轉讓方承諾與受讓方簽訂《產權交易合同》后為其辦理房屋不動產權證。3.烏魯木齊天 (略) 4號匯璽園10棟10套住宅正在租賃中,租期至2022年3月31日。項目成交后,自資產移交之日起,房屋租 (略) 有。4.意向受讓方報名前,須充分 (略) 在地疫情防控政策對標的物交割及過戶等方面的影響。5.其他詳見《評估報告》《處置資產有關情況說明》。 |
特別 | 無 |
交易 條件 | 交易價款支付方式 | 一次性支付 |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力; 3、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件; 4、本項目為單獨轉讓,本項目不接受聯合體受讓。 | |
標的交割 | 以現狀為準 | |
與交易相關的其他條件 | 一、標的以現狀進行轉讓,意向受讓方須自行去現場詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認并交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目涉及資 (略) 披露內容以及完成對 (略) 盡職調查;并依據該等內容以其獨立判斷 (略) 接受產權轉讓公告之內容,且依據其盡職調查結果等內容同意對標的 (略) 接受,不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及新 (略) 不承擔任何責任。 二、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》,受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向新 (略) 指定賬戶支付除已繳納保證 (略) 剩余交易價款及交易服務費等費用。 三、標的 (略) 有稅費,由轉、受讓雙各自承擔,轉讓方協助受讓方辦理過戶。 |
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
現場展示 | 掛牌期間,可在烏魯木齊天 (略) 4號10棟1層3單元101室查看標的。 | ||||
交易報名 | 報名時間 | 2021-10-19 09:00:00 至 2021-11-01 17:00:00 | |||
報名手續(xù) | 意向受讓方須于本項目掛牌截止日17:00前向新 (略) 提出書面意向申請,且通過新疆產權交易市場(www.xjcq.gov.cn)進行網上報名,并交納交易保證金。 | ||||
(略) 置方式 | 一、繳納:金額 *** .00元,截止時間2021-11-01 17:00:00,按系統提示繳納。 二、保證金設置條件:意向受讓方須在公告期間內報名登記時繳納足額保證金到新 (略) 指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定報名截止日17:00(北京時間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金,即視為意向受讓方充分了解產權標的情況,視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。 | ||||
交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉讓 | 增價幅度(元) | ||
自由競價時間 | 延時競價周期(秒) | ||||
服務費 | (略) 收費標準收取 | ||||
附件下載 | 處置資產有關情況說明.pdf 新 (略) 網絡競價須知.pdf |
聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 魏志強 |
咨詢電話 | 0991- *** 727 | |
咨詢時間 | 工作日10:00-13:30 15:30-18:50 | |
咨詢地址 | 新疆烏魯木 (略) (略) 兵房大廈3樓新 (略) | |
技術支持 | ||
其他 |
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