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| 項目編號: | JY25JX(略) | ||
| 項目名稱: | (略) 牯 (略) 資產租賃權拍賣 | ||
| 標的名稱: | (略) 牯嶺 (略) 99號25#26#倉庫租賃權,掛牌價(略) (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（ (略) 門點）租賃權,掛牌價(略) (略) 牯嶺 (略) 25號修理廠倉庫11#租賃權,掛牌價(略) (略) 牯嶺 (略) 99號20#倉庫租賃權,掛牌價(略) (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原老兵批發門點）租賃權,掛牌價(略) (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原京東快遞門點）租賃權,掛牌價(略) (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原廬山一滴泉門點）租賃權,掛牌價(略) (略) 牯嶺 (略) 33號（原源豐賓館別墅）租賃權,掛牌價(略) (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原誠信批發部門點）租賃權,掛牌價(略) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月11日 信息披露期滿日： 2025年03月24日 | ||
| (略) 理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續后再次掛牌。 | ||
| 項目簡介: | 1、 (略) 牯嶺 (略) 99號20#倉庫，建筑面積約45.92㎡租賃權； 2、 (略) 牯嶺 (略) 99號25#26#倉庫，建筑面積約45.00㎡租賃權； 3、 (略) 牯嶺 (略) 25號修理廠倉庫11#，建筑面積約80.00㎡租賃權； 4、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原誠信批發部門點），建筑面積約60㎡租賃權； 5、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原老兵批發門點），建筑面積約60㎡租賃權； 6、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原京東快遞門點），建筑面積約50㎡租賃權； 7、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（ (略) 門點），建筑面積約60㎡租賃權； 8、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原廬山一滴泉門點），建筑面積約60㎡租賃權； 9、 (略) 牯嶺 (略) 33號（原源豐賓館別墅）租賃權，建筑面積約 284.31㎡(一樓左手邊一間為居民住房，不在租賃范圍內)。 | ||
| 重要信息披露: | 一、 (略) 牯 (略) 倉庫標的概況： （一）1、 (略) 牯嶺 (略) 99號20#倉庫，建筑面積約45.92㎡，起拍價2.(略)元/年；2、 (略) 牯嶺 (略) 99號25#26#倉庫，建筑面積約45.00㎡，起拍價2.(略)元/年；3、 (略) 牯嶺 (略) 25號修理廠倉庫11#，建筑面積約80.00㎡，起拍價2.(略)元/年。 （二）競租保證金：0.(略)元/標。經營范圍：零售、配送、倉庫、五金百貨。租賃期限：標的物交付之日起至2027年12月31日止。標的物交付之日起即合同租期開始之時。自交付之日起計租。 二、 (略) 牯嶺鎮31號 (略) 門點標的概況： （一）1、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原誠信批發部門點），建筑面積約60㎡，起拍價14.(略)元/年。2、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原老兵批發門點），建筑面積約60㎡，起拍價11.(略)元/年。3、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原京東快遞門點），建筑面積約50㎡，起拍價10.(略)元/年。4、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（ (略) 門點），建筑面積約60㎡，起拍價10.(略)元/年。4、 (略) 牯嶺鎮牯嶺街31號1層（原廬山一滴泉門點），建筑面積約60㎡，起拍價10.(略)元/年。 （二）競租保證金：(略)元/標。經營范圍：土特產、小百貨批發、零售（不得經營餐飲、快遞）。租賃期限：中標之日起至2026年12月31日止。中標之日起即合同租期開始之時。自中標之日起計租。 三、 (略) 牯嶺 (略) 33號（原源豐賓館別墅）標的概況： （一）建筑面積約 284.31㎡(一樓左手邊一間為居民住房，不在租賃范圍內)，起拍價20.(略)元/年。 （二）競租保證金：(略)元。經營范圍：精品主題民宿。租賃期限：中標之日起至2034年10月15日止。中標之日起即合同租期開始之時。自中標之日起計租。 （三）中標人需在中標后十個工作日內，向廬山文 (略) 和廬山文物保護中心提交項目改造設計方案、圖紙進行審批，待取得文保中心改造許可，應嚴格按照文物保護改造要求開展施工工作。 四、特別說明： 1、本次招租所有標的建筑面積均以實地勘察面積為準。 2、租金按年繳納，逐年遞增，第二年租金在第一年租金基礎上遞增3%,第三年租金在第二年租金基礎上增3%，后期繳納租金以此類推。 3、交付期：中標之日起7個工作日內交付或：（1）原租賃合同到期后交付；（2）該資產因裝修改造等其他原因完成后交付。 4、無裝修期，承租方自行裝修并承擔相關費用。 5、競標者在競標前需提前到實地勘察，以標的實物為準。 6、(略)方需向(略)方繳納綜合履約保證金（年租金總額的20％，不滿(略)按(略)元計算），中標后5個工作日內交至廬山文化旅游 (略) 指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。 7、(略)方統一購買房屋保險，保險費用由(略)方支付，保單留存在(略)方。 8、年成交租金超(略)元（含(略)元）的標的承租人必須在該合同簽訂之日起三十 (略) (略) 進行經營，營 (略) ，并積極支持升規入統工作。年成交租金不足(略)元的標的承租 (略) 經營，但所有收入 (略) （九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) ），再由(略)方支付給(略)方， (略) （ 九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) ）統計上報，并達到申規入統要求， (略) （九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) ）代為扣繳，否則，(略)方有權單方面解除合同，(略)方交納的綜合保證金不退。 9、水、電增容改造所產生的費用由中標人自行承擔。 10、詳見該標的《租賃合同》范本。 | ||
| （一）中華人民共和國境內的企事業法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報名。 （二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（ http://**.cn ）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。 （三）競買人須交納相應數額的競租保 (略) 政務服務中心指定帳戶，以保證金到賬為準，保證金不充抵成交款。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 一、報名操作及注意事項 1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址： (略) (略) 917 (略) 大樓8樓（ (略) 福利彩票發行中心）（咨詢電話：0792-(略)）。再登錄江西省公共 (略) （網址：http://**）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名，繳納競買保證金。已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名,繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競 (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間 (略) 銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開 (略) 政務服務中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) 政務服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。 4、保證金不接受通過非轉賬方式入賬，只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬、支 (略) 支付以及非報名人賬戶轉賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉出，公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉出。 5、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標的交易結束后才能辦理退付。 6、網絡競買時間：2025年3月25日10：00起，自由競價時間10分鐘，限時競價300秒，加價幅度為100元。 7、 (略) 絡競價時間前，應 (略) 絡競價的所有程序及操作；如果在競價 (略) 絡、系統、操作失誤等原因產生的后果由競租人自行負責。 8、網絡競價成功后，承租人須持身份證明材料（單位須提供營業執照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內到江西 (略) 簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。同時，承租人在拍租當日按年租金0.1%向拍租人支付拍租傭金。 9、拍賣成交后，承租人付清所有款項及成交結果公示（公示期5個工作日）期滿后， (略) (略) 憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程3個工作日內原渠道退回承租人所繳納的競租保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后3個工 (略) 返回。 二、掛牌及報名時間：自公告之日起至2025年3月24日17時止。 三、標的展示地：標的所在地。 | ||
| 聯系方式： | 標的踏勘：(略) 李先生 參拍報名：(略) 謝女士 技術支持：江 (略) 免費咨詢熱線：0512-(略)（周一到周日:8：00-17：30） |
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