拍賣公告(第二次)
案號:(2021)粵0106執(zhí)恢541號
(略) 天 (略) 將于**日上午10時(shí)至**日上午10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) 天 (略) ),進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) 番禺區(qū)大石街富麗家園麗水灣麗濤居2梯1102房,建筑面積:169.75平方米,專有建筑面積:142.64平方米。
(略) 價(jià):*元,起拍價(jià):*元,保證金:39萬元,增價(jià)幅度:1萬元及其倍數(shù)。[1.本拍 (略) 負(fù)責(zé)清場交付;2.競買人資格限制:須符合當(dāng)?shù)刭彿空撸?.承租人于2022年11 (略) 述稱其已自行更換門鎖,涉案房產(chǎn)可能有人占據(jù),意向人務(wù)必注意上述風(fēng)險(xiǎn),謹(jǐn)慎決定。]
二、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納 (略) 或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。
特別提醒:拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行,競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢:
競拍流程及相關(guān)操作咨詢電話:400-822-2870。
網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:廣東 (略) ,020-*(工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢)
預(yù)約看樣:**日上午11時(shí),集中地點(diǎn): (略) 番禺區(qū)大石街富麗家園麗水灣麗濤居2梯1102房。看樣聯(lián)系人:李先生*,請有意看樣者將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號碼*(此電話只作登記,不作回復(fù)),報(bào)名截止至看樣前二天。請競買人按預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到場,法院不另行安排看樣時(shí)間。如無預(yù)約,法院將不組織現(xiàn)場看樣。
本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn),所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,并親臨展示現(xiàn)場。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
四、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況:本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知相關(guān)當(dāng)事人及權(quán)利人,無法通知的,本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺予以公示。本拍賣公告的公告期開始前五日為通知公示期,公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
五、拍賣競價(jià)前,網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)將對競買人所繳付的保證金進(jìn)行凍結(jié),未能競得或者拍賣未成交的,競買人繳付的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款在** (略) 指定賬戶(戶名: (略) 天 (略) ,開戶銀行:平安銀行廣州越秀支行,賬號:*)。填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(2021)粵0106執(zhí)恢541號。
六、拍賣成交后,本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過戶所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān),水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決;涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
七、本院對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù),均不會向各競買人收取任何費(fèi)用。 (略) 相關(guān)規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防受騙,以免造成不必要的損失。
八、根據(jù)法律規(guī)定,本院有權(quán)在競價(jià)程序開始前或競價(jià)程序中,依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。
九、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
拍賣咨詢電話:020-*。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào),舉報(bào)聯(lián)系部門:本院政治部督察室,舉報(bào)監(jiān)督電話:020-*。
聯(lián)系地址: (略) 天河區(qū)明鏡路1號
(略) 天 (略)
**日
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競買人如有銀行貸款需求的,可向以下及其他銀行咨詢:
銀行: (略) 廣州天河支行
聯(lián)系人:張先生 *,張先生 *
銀行: (略) 農(nóng)村商業(yè)銀行天河支行
聯(lián)系人:蒙小姐:*、劉小姐:*
銀行:中國工商銀行廣州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行
聯(lián)系人:李先生 *,牛先生 *
銀行: (略) 廣州分行
聯(lián)系人:孔雅雯 *,*
銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天河支行
聯(lián)系人:李銘 *,許煒標(biāo) *
銀行:中國 (略) 廣州分行
聯(lián)系人:唐先生 *
銀行: (略) 廣州分行
聯(lián)系人:*璇 *
銀行:中國 (略) 廣州花城支行
聯(lián)系人:林小姐 *、李小姐*
歡迎其他有意辦理拍賣財(cái)產(chǎn)貸款業(yè)務(wù) (略) 聯(lián)系洽談。
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“銷邦招標(biāo)”