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(略) 綏陽縣洋川 (略)
31間房產租賃權（第三批次）
電子競價拍賣公告
受 (略) 委托，本公司定于2025年02月20日11:00時在 (略) （ (略) ）國有產權電子交易系統（以下簡稱電子交易系統，網址：http://**:88/TPBidder)，以網絡競價方式， (略) 綏陽縣洋川 (略) 31間房產租賃權進行公開電子競價拍賣【租賃權拍賣（以下簡稱拍租）】。現公告如下：
一、標的物基本情況
序號 | 標的物名稱 | 建筑面積 | 起租價 | 競租保證金 | 備注 |
1 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)5層28號成套住宅租賃權 | 31.18 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
2 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)5層29號成套住宅租賃權 | 31.18 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
3 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層1號成套住宅租賃權 | 39.66 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
4 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層2號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
5 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層3號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
6 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層4號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
7 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層5號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
8 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層6號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
9 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層7號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
10 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層8號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
11 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層9號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
12 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層10號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
13 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層11號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
14 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層12號成套住宅租賃權 | 40.56 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
15 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層13號成套住宅租賃權 | 41.41 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
16 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層14號成套住宅租賃權 | 41.46 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
17 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層15號成套住宅租賃權 | 31.18 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
18 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層16號成套住宅租賃權 | 31.18 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
19 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層17號成套住宅租賃權 | 36.4 | (略) | 300 | 無租賃、有抵押、無查封 |
20 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層18號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
21 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層19號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
22 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層20號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
23 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層21號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
24 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層22號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
25 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層23號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
26 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層24號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
27 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層25號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
28 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層26號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
29 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層27號成套住宅租賃權 | 30.44 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
30 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層28號成套住宅租賃權 | 31.18 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
31 | (略) 綏陽縣洋川 (略) (綏陽縣魁 (略) 更新項目一棟)6層29號成套住宅租賃權 | 31.18 | (略) | 200 | 無租賃、有抵押、無查封 |
①租賃權期限：5年（合同一年一簽）；②租賃起止日期：以與委托人簽訂的《房屋（商鋪）租賃合同》約定為準；③租金支付方式：按年支付；④無裝修免租期：內部大平層三個月裝修期，具體以與委托人簽訂的《房屋（商鋪）租賃合同》為準；⑤年租金遞增比例：第二年起，下一年年租金在上一年年租金的基礎上遞增3%；⑥物業費：不高于3元/平方米/月。
特別提示：按現狀拍租，拍租標的物有可能會發生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，須買受人（租賃權競得人）自行維修維護及解決，委托人不承擔因此造成的一切法律責任及經濟賠償，且買受人（租賃權競得人）不得以任何理由拒交拍租成交價款、拍租傭金、房屋履約保證金等。
該次電子競價詳細情況詳見《電子競價交易文件》第三章評估信息。具體以實物現狀為準。起租價詳見標的物基本情況，加價幅度：200元/次。
二、競租人資格及優先競租權人
除法律另有規定外，在“信用中國”網站等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競租。列入失信被執行人名單中的各類主體參加競租將取消其競租資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。
本次拍租標的無優先競租權人。
三、交易方式
本次電子競價采取有保留價的 (略) 絡競價方式。競租人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。
四、競租報名時間及方式
競租報名時間自2025年01月24日起至2025年02月19日17:00時止。競租報名和電子競價均通過電子交易系統（網址：http://**:88/TPBidder）進行，競租人須按照本《電子競價交易文件》第二章“競租須知”進行登記、提交報名申請、交納競租保證金及參與競價等操作。
本次競租不收取報名費、資料費。
五、競租保證金
競租保證金繳納時間為2025年01月24日起至2025年02月19日17:00時止，競租保證金須以轉賬方式 (略) (略) ，不接受現金支付。
保證金收款單位： (略) (略)
保證金開戶銀行：交通銀行遵義 (略) 支行
保證金銀行賬號：(略)0001
競租保證金的支付 (略) 置方式詳見《電子競價交易文件》內的“競租須知”。
特別提示：競租人交納競租保證金且競租保證金到賬后方可參與競租。競租保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競租人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。
六、標的展示
標的物展示地址：標的所在地現場展示
展示時間：2025年01月24日起至2025年02月19日止（工作日9:00時--17:00時），可自行前往， (略) (略) 派人員陪同前往查看標的物。
查看標的請提前預約。
七、網絡競價
網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競租人報價，系統自動延長競價時間5分鐘。
若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。
若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。
網絡競價開始時間：2025年02月20日11:00時。
八、簽訂電子競價《拍租成交確認書》、繳納拍租成交價款和拍租傭金。
買受人（租賃權競得人）在競價結束次日起3個工作日內按“競租須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《拍租成交確認書》，繳納拍租成交價款及拍租傭金的具體要求詳見《電子競價交易文件》第二章“競租須知”。
九、對 (略) 理方式
按“競租須知”第十七條執行。
十、電子競價咨詢地點及電話
1. (略) (略) (略) 常青藤 (略) 3棟702室（ (略) (略) 0851-(略) (略) ）
2. (略) (略) 播州大道東（ (略) (略) ），賬號注冊：0851-(略) 競買保證金繳納和退付：0851-(略) 業務辦理：0851-(略) 0851-(略) 軟件系統使用：0851-(略)（qq：(略),(略)）。
特別提示：本公司已將瑕疵和相關規定告知在《電子競價交易文件》中，請各位意向競租人仔細閱讀，一旦報名參與競價，即視為對《電子競價交易文件》中相關文件及標的現狀等完全知曉且無異議，并完全接受可能存在的風險。
附件：《電子競價交易文件》
(略) (略) 2025年01月24日
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