拍賣公告（變賣）

(略) 白 (略) 將于2025年2月14日10時至2025年4月14日10時（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的： (略) 白 (略) 東段北側長虹物流中心1號樓10單元4樓北戶1-#室房屋一套（白水房權證私產字第#號）。

起拍價：36.#元 變賣預繳款：36.#元 保證金：#元 增價幅度：2000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（節假日除外）接受咨詢看樣，本院已委托“陜西 (略) ”在變賣期間對上述標的物進行咨詢看樣等工作（看樣時間根據預約情況而定），所有變賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各位競買人對以競買咨詢，引領看樣名義進行收費行為提高警惕，以免造成損失， (略) 授權機構（咨詢電話：#，梁先生）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、變賣方式：網絡司法變賣周期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其它變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向白 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取 標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請實地看樣，親自到相關部門咨詢土地使用、登記、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未看樣或已看樣的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓、登記、過戶等手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費由按照法律法規規定由相應的主體承擔及辦理權證所需費用及水、電費等費用均由買受人負擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），第一次出價競拍前，在線支付競買保證金#元，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。在參加變賣競買時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者，凍結的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款 (略) 指定賬戶。

十二、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無須支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款在成交后五 (略) 指定賬戶(戶名: 白 (略) (略) ，開戶銀行：中國工 (略) 白水縣支行，賬號：#3924)，變賣未成交的，競買人凍結的變賣預交款自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

十四、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

咨詢電話：李執行員 0913-#

監督電話： (略) 白 (略) 監督室 0913-#
聯系地址： (略) 白 (略)

陜西 (略) 咨詢看樣電話：張先生 #

網址: http://**
此公告在“ (略) ”上發布。

白 (略)

二〇二五年一月十三日