【城投】常熟衡豐家園、金桂家園、鴨潭頭、琴湖家園、金山苑等30套住宅

拍賣公告

受委托，本公司將于2024年3月15日分兩批次（延時除外） (略) (略) (略) 進行公開拍賣，相關事項公告如下：

• 拍賣標的：

【第一批次】常熟鴨潭頭小區、報慈家園、金山苑三區、福甸家園、錦荷佳苑、顏港三弄、楓涇新村二區、 (略) 24-1號、琴湖家園 共計15套住宅

拍賣時間：2024年3月15日9:00-11:00（延時除外）

報名截止時間：2024年3月14日16:00止。

【第二批次】金桂家園、衡豐家園共計15套住宅；

金桂家園9套住宅，參考價：*-*元/㎡；衡豐家園6套住宅 參考價：*-*元/㎡。

拍賣時間：2024年3月15日13:30-15:30（延時除外）

報名截止時間：2024年3月14日16:00止。

備注：1.本次拍賣房源序號1-8至1-15為存量二手房，其他均為一手房（處于初始登記狀態）；2.上述標的按照現狀拍賣，具體以交付時房屋現狀為準；3.拍賣成交價不包含維修基金（一手房）、拍賣傭金等，維修基金（一手房）、拍賣傭金、車庫款不可以貸款支付，買受人在支付拍賣成交款時須將維修基金（一手房）一并支付給委托人；4、各小區物業費以各小區規定為準；5、加價幅度2000元/次或其整數倍。6、本次拍賣住宅不享受“賣舊買新”契稅補貼政策。

二、注意事項：

1【稅費承擔】拍賣成交后，房產、土地交易過程中產生的稅費由買賣雙方按照不動產、稅務等相關主管部門規定的比例各自承擔。

2【看房接待】關注“華邦資產”“華邦拍賣”微信公眾號了解更多詳情！

預約看房：* 0512-*

3【報名須知】：競買人須認真閱讀《 (略) (略) 國有產權交易電子競價操作規程》及《國有產權交易電子競價系統競買人操作手冊》， (略) (略) (略) 上注冊報名手續，并在開始拍賣前一個工作日16:00前交納競拍標的相應參拍保證金（*元/標的）。保證金交納請按照《國有產權交易電子競價系統競買人操作手冊》2.2操作。競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇轉賬方式。保證金繳 (略) 銀轉賬、銀行匯款，暫不接受支付寶、微信、現金繳款或其他方式支付的保證金。保證金退還參照《 (略) 公共資源交易投標保證金（現金類）收退管理制度》執行。

特別提示：競買人的一份保證金僅能競拍其報名繳納保證金對應標的，無法競拍其他標的；如競買人有意參拍多個標的，須對多個標的辦理相應登記報名手續并繳納對應保證金。網上登記報名需要協助辦理的， (略) (略) 19-8號華邦拍賣。

4【關于貸款】本次拍賣，由下列銀行為符合銀行按揭貸款條件的買受人提供按揭貸款服務：中國銀行周經理 *；工商銀行唐經理*；建設銀行程經理*；蘇州銀行馮經理*；華夏銀行蘇經理*；江南農商行吳經理*。

有意貸款支付房款的競買人，拍賣前務必與貸款銀行確認好放貸額度和放貸時間后再參與拍賣。如因貸款無法發放導致尾款不能按時繳納至委托人賬上的，逾期付款責任由買受人自行承擔。

5【參拍熱線】0512-* *（微信同號）公司地址： (略) (略) 19-8號。

6【誠意提醒】一份保證金僅能成交一個標的。

拍賣前競買人務必現場看樣認真審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料的引起風險自負。

拍賣因故中止、撤拍的，競買人繳納的參拍保證金無息退還，其他不作任何補償。

2024年2月26日