一、本次招租范圍不包括室內家具家電等可移動物品。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南http://**）方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。

四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂《合作經營協議》或未按協議約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按《合作經營協議》約定轉為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

五、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現狀及瑕疵（包括但不限于房屋無產權證，出租面積系出租方實際測量所得；房屋現有第三方在使用等）、相關法律法規及政策規定。租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向承租方提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可附件《蚩尤九黎城商業經營管理辦法》及本項目公告的全部內容，成為承租方后，同意按照《蚩尤九黎城商業經營管理辦法》及本項目公告相關內容在約定時限內與出租方簽訂《合作經營協議》，并在經營期內接受管理。

七、意向承租方在被確定為承租方之日起15個工作日內與出租方簽訂《合作經營協議》，并在協議生效之日起5個工作日內將剩余年租金一次性支付至重慶聯交所指定賬戶，同時在協議生效之日起5個工作日將履約保證金（0.5萬元）一次性支付至出租方指定賬戶，履約保證金按《合作經營協議》約定退還承租方。因承租方原因未在規定時限內簽訂《合作經營協議》或未在規定時限內全額支付交易價款的，除扣除交易保證金外，出租方有權單方面終結交易。

八、標的移交前產生的相關費用由出租方負責，標的移交后所發生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業服務費、衛生費等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

九、房屋無產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

十、重慶聯交所交易服務費均由承租方承擔，按年租金總額的2%收取。承租方須于《合作經營協議》生效之日起5個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。

十一、承租方對房屋裝修、裝潢設計方案須征得出租方同意后方可實施，且不得改變房屋主體結構和影響房屋使用安全。承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用和相關安全責任均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方須在接到出租方通知后5日內無條件退還房屋，且不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結構和裝修進行損毀。

十二、本次招租標的用途為餐飲類：特色小吃、苗鄉美食餐飲等，禁止經營旅拍（包括但不限于服裝租賃等）相關項目，承租方須按招租用途使用，承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

十三、出租方在《合作經營協議》生效且承租方付清標的剩余年租金、履約保證金及重慶聯交所交易服務費后10個工作日內負責清退使用方并移交標的給承租方。租期和租金自標的移交之日起開始計算，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十四、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十五、租賃期間，未經出租方同意，承租方不得將房屋轉租、讓給或轉借給他人經營，否則一經查實，出租方有權立即解除《合作經營協議》。