變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年6月21日10時起60日期間內(nèi)（競價周期與延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0914/02— (略) 頁面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于洛南縣景村鎮(zhèn)景 (略) 2013-2014年陜南移民搬遷二期集中安置 (略) 2-3-601號房屋（建筑面積：124平方米）。

瑕疵說明：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解，法院不負責(zé)過戶。2、本次拍賣范圍包含標(biāo)的房屋及室內(nèi)裝飾裝修，不包含室內(nèi)可移動家具、家電等動產(chǎn)。

變賣價：*元，變賣預(yù)交款：*元，保證金：*元，增價幅度：1000元

二、本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“天龍法拍”，咨詢電話：*

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣所涉及的一切稅、費按照法律規(guī)定承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由各自主體承擔(dān)（以交接之日為界）。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴撸灰蚋鞯卣邥兓虺霈F(xiàn)特殊情況，請在競拍前咨詢 (略) 等有關(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣結(jié)束后5日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略) (略)

開戶銀行：中國工商銀行商 (略) 迎賓支行

賬號：*1529

聯(lián)行號：*

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0914-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：* （楊法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年六月四日