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| 風險提示 |
| 1.轉出標的的合法性以及真實性由轉出方負責，此次交易過程中存在相關交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。 2.農村產權交易中心并不對農村產權流轉交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間 (略) 站內容而造成的損失，包括但不限于因有關內容不準確、不完整而導致的損失，農村產權交易中心不承擔任何法律責任。 3.部分轉讓標的可能涉及多次產權變更登記，多次產權變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔。 4.部分轉讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關部門了解情況后在進行報名。 |
| 聯系人 | 方忠國 | 聯系電話 | # |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 方忠國 | 法人電話 | # |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 二組西水廠北 | 坐落 | |
|---|---|---|---|
| 轉出面積 | 45畝 | 土地性質 | 集體所有 |
| 轉出期限 | 2025-04-14 至2025-12-31 | 項目編號 | KDX_CQ_2025_S_1278 |
| 不規則地塊描述 | |||
| 地上附著物 | 名稱：二組西水廠北 數量：45 權屬關系：村集體 | ||
| 其他描述 | |||
| 轉出土地用途 | 種植業 | ||
| 標的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | # 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、在租賃期限內，種植補貼、輪作補貼歸承租方。 2、在租賃期限內，標的所發生的任何費用均由承租方承擔。 3、標的用途不得更改，種植要求以村集體實際要求為準。 4、租賃期內，機動地不得轉包、不得棄耕。 5、本次租賃機動地僅限于農業生產簡單維護，不得改變機動地使用 (略) 域，如有特殊情況，須向村集體備案，應取得紙質意見答復。 6、土地使用權面積可能與實際有誤差，如確有誤差，交易價款和服務費不作調整。 7、意向承租方在繳納競價保證金前需對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物。意向承租方繳納競價保證金，即表明對出租標的全部現狀的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔，出租方不承擔任何法律責任。出租標的可能與實際有誤差，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 8、以上出租條件以最終承租方和出租方簽訂的《租賃合同》為準 | ||
| 受讓方條件 | 僅限自然人需年滿18周歲以上、70周歲以下具有完全民事行為能力的春光村本村村民，身份信息以身份證為準（報名時需上傳身份證照片）。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 4050 |
| 服務費 | 成交價格*1.5% 農村集體資源資產類項目受讓方為農民或集體經濟組織的，免收交易服務費 | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 405 | ||
| 報名起始時間 | 2025-04-16 08:43:00 | 報名截止時間 | 2025-04-24 14:52:00 |
| 競價起始時間 | 2025-04-16 08:43:00 | 競價截止時間 | 2025-04-25 14:52:00 |
| 備注 | 審核人：衡旭 報名聯系方式：# 一、《黑龍江省農村產權交易管理辦法》第二十七條規定： 意向承租方在交易過程中發現有下列行為的，農村產權交易機構或農村產權交易管理部門將當事人列入失信名單，并依法依規追究其經濟或法律責任。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、項目成交后，無正當理由拒不支付交易價款的； 3、競價過程中連續亂出價等不正當行為的； 4、交易中發現有其他違規行為，造成不良后果的。 二、報名方式： 注冊報名時上傳身份證到附件，并在個人中心-我的訂單里可以使用微信、支付寶、其他銀行app（銀聯范圍）掃碼支付保證金，如有限額，則需要辦理k寶支付保證金。 三、須知： 1、競價時間截止，所有意向承租方均未報價 (略) 絡競價終結的，視為違約，所有意向承租方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 3、意向承租方應到標的物現場詳細察看標的物的現狀和瑕疵情況，務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。若標的現狀與項目公告內容有差異的，以標的現狀為準，不得以未勘察為由不履行后續手續，一經成交交易價格不作調整。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 5、出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 6、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與轉讓方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。 7、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交割協議、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，黑龍江農村產權交易中心或轉讓方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交價款低于本次成交價款的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 8、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 平臺顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與出租方簽訂為準。 | ||
| 附件下載 | 暫未上傳附件 | ||
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