房屋租賃合同

* 方： (略)

* 方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確 * 方與 * 方的權利義務關系，經雙方協商 * 致，簽訂本合同。

第 * 條 租賃財產及附件的名稱、數量、用途

名稱及數量：房屋位于淮 (略) 路 * -1號，房屋的建筑總面積約 * 平方米，具體以實際為準。 * 方明確告知 * 方該租賃房屋的現實狀況、產權、土地性質及結構狀況。

第 * 條房屋租賃的期限

租賃期限共3年整， * 方從 * 年月日起，將上列用房交付 * 方使用，至 * 年月日收回。

第 * 條 租金及繳納方式

租金的交納期限： * 方合同簽訂日 * 次性交清當年租金，年租金為元整。 * 年合計為元，以后每年租金繳納在合同簽訂日之前兩個月內 * 次性交清。 * 方在簽訂合同時支付合同履約保證金元。

第 * 條 約定事項

1、 * 方要保持房屋財產原樣，不得破壞其原有結構，不得依托承租屋私搭亂建。如經營活動中確需改造，須將改造方案報經 * 方同意后方可實施，改造費 (略) 負擔，承租期滿后， (略) (略) 理， (略) (略) 無償留下交給 * 方（墻壁、地面、門窗、天花板和相應的裝潢等為不動產），否則 (略) 理。

2、租賃期內，如遇政策性拆遷或不可抗拒等因素造成 (略) 的， (略) 終止。 * 方將按 * 方實際承租月數收取房屋租賃費， * 方無條件搬遷， * 方不承擔任何經濟和其他違約責任。

第 * 條 違約責任

1、租賃期間內， * 方 (略) 為，否則 * 方有權解除合同，收回房屋并依據本協議要求 * 方承擔違約責任， * 方交納的履約保證金不予退還，違約金按《合同法》 (略) 。

（1）擅自將房屋轉租，如轉租需經 * 方同意， (略) 分 * * 雙方 * * 分成。

（2）利用 (略) 非法活動，損害公共利益的。

（3）拖欠租金1個月的。

2、 * * 雙方不得在合同有效期內隨意解除合同，單方解除合同的，違約方將按《合同法》有關規定支付違約金。

3、 * 方應服從 * 方各項管理，不服從管理， * 方有權解除合同，不給予任何賠償。

第 * 條 其他約定事項

1、租 (略) 有水、 (略) 承擔；水表、電表 * 方負責現狀。

2、租賃期間， (略) 辦理相關經營證照等必要手續， (略) 承擔，對外獨立承擔民事責任。

3、租賃期 (略) (略) 內外的安全、消防、衛生、環保等各項工作，按照安委會及消防有關規定辦理相關手續， (略) 承擔，發生安全事故由 * 方負責，并承擔責任賠償。

4、 * 方應依法交納各種稅費、衛生、創建等費用。

5、中標后中標人 (略) 地后， * 日內簽訂承租合同。

第 * 條 爭議解決的方式

合同雙方協商調解，如協商不成，交 (略) 訴訟解決。

本合同未盡事宜， * 律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定并與本合同有同等效力。

本合同 * 式 * 份，雙方各執 * 份， (略) 執 * 份備案。

* 方（章）： * 方（章）：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人：

年 月 日