根據珠海 (略) 、珠海高新雙 (略) 、珠海高新港灣 (略) 、珠海高新港灣 (略) 、珠海高新港灣 (略) （以下簡稱“招標人”）招商中介服務需求，現擬對港灣一號、港灣二號、港灣三號、港灣五號、港灣六號、港灣七號、港灣十號、港灣新天地、創新發展大廈、新能源儲能產業園B、C地塊項目聯合招募招商中介供應商，歡迎符合資格要求的供應商前來參加：

一、招標內容及要求：

1、項目名稱：港灣一號、港灣二號、港灣三號、港灣五號、港灣六號、港灣七號、港灣十號、港灣新天地、創新發展大廈、新能源儲能產業園B、C地塊項目招商中介供應商聯合招募。

2、服務內容：本項目分為【11】個包件，合作單位可選擇投標1個或多個包件，如選擇投標多個包件僅需編制1份投標文件。

包件1：港灣一號科創園（含創意云端）項目【辦公】物業招商中介服務，建筑面積共約12.(略)平方米，合同簽約主體為珠海 (略) ；

包件2：港灣二號項目【廠房及辦公】物業招商中介服務，建筑面積共約(略)平方米，合同簽約主體為珠海高新雙 (略) ；

包件3：港灣三號總部經濟園項目【辦公】物業招商中介服務，項目建筑面積共約15.(略)平方米，合同簽約主體為珠海 (略) ；

包件4：港灣五號京珠西A組團項目【辦公】物業招商中介服務，項目建筑面積共約10.(略)平方米，合同簽約主體為珠海高新港灣 (略) ；

包件5：港灣五號京珠西B組團項目【廠房】物業招商中介服務，項目建筑面積共約(略)平方米，合同簽約主體為珠海高新港灣 (略) ；

包件6：港灣六號項目【廠房】物業招商中介服務，項目建筑面積共約7.(略)平方米，合同簽約主體為珠海高新港灣 (略) ；

包件7：港灣七號智造超級工廠項目【廠房】物業招商中介服務，項目建筑面積共約(略)平方米，合同簽約主體為珠海高新港灣 (略) ；

包件8：港灣十號項目【廠房】物業招商中介服務，項目建筑面積共約(略)平方米，合同簽約主體為珠海 (略) ；

包件9：港灣新天地項目【辦公】物業招商中介服務，項目建筑面積共約1.(略)平方米，合同簽約主體為珠海 (略) 。

包件10：創新發展大廈項目【辦公】物業招商中介服務，項目建筑面積共約(略)平方米，合同簽約主體為珠海 (略) 。

包件11：新能源儲能產業園B、C地塊項目【廠房】物業招商中介服務，項目建筑面積共約22.(略)平方米，合同簽約主體為珠海 (略) 。

3、服務期限：自合同簽訂之日起至2026年6月30日。

4、服務費用：合作單位的中介費為新客戶租賃場地實際收取的前【2】個月租金（含物業管理費），具體詳見招標文件第五章“合同范本”。

二、投標人資格要求

1、傳統招商中介供應商資格要求

（1）須在中華人民共和國境內注冊，持有合法有效的企業法人營業執照，營業執照的經營范圍包含：房地產經紀、房地產代理策劃、房地產投資咨詢等信息。

（2）在粵港 (略) 有門店且累計合作成交案例不少于30個，企業注冊成立時間1年以上。

（3）有一家或以上固定的實體店 (略) 牌匾。

2、行業協會、產業聯盟、商會及其他組織資格要求

（1）須在中華人民共和國境內注冊，持有合法有效的社會團體法人登記證書，要求知名度高，主營方向符合珠 (略) 主導產業方向（以《珠 (略) (略) 產業發展指導目錄（2019年修訂版）》為準），且會員單位不少于50家。

（2）有一家或以上固定的實體店 (略) 牌匾。

3、第三方服務單位資格要求

（1）第三方服務單位包括創投機構、財稅公司、律師事務所等有供應鏈合作伙伴的企業。

（2）須在中華人民共和國境內注冊，持有合法有效的企業法人營業執照，且合作客戶名單不少于30家。

（3）有一家或以上固定的實體店 (略) 牌匾。

注：1、本項目不接受聯合體參加。2、只有按時獲取了招募文件的供應商才有資格參加采購活動。

三、獲取招標文件的時間、地點、方式

1、獲取招標文件時間：2025年6月18日～2026年3月31日，每天09:00～12:00，14:00～18:00（節假日除外）。

2、獲取招標文件地點： (略) (略) 唐家 (略) 1號創意云端B座4樓夾層 招采管理中心。

3、獲取招標文件方式：供應商可自行前往以上地點獲取或通過電子郵件（*@*hgxjs.com）獲取，獲取招標文件時須攜帶以下資料（復印件加蓋公章或掃描件）。

獲取文件時提供下列文件：

（1）供應商的合法有效的營業執照復印件；

（2）獲取人的身份證復印件；

（3）法定代表人(或單位負責人)證明書及授權委托書原件；

法定代表人證明書及授權委托書（模板）可點擊下載

注：提交上述材料復印件加蓋供應商公章。

四、資料遞交地址、時間、聯系人

1、資料提交地址： (略) (略) 唐家 (略) 1號創意云端B座4樓夾層 招采管理中心

2、資料提交時間：符合條件的、有意愿合作且同意我司合同范本條款約定的供應商請在2025年06月30日、2025年07月31日、2025年09月30日、2025年12月31日、2026年03月31日任一時間前遞交投標文件至招標人，具體遞交時間為招募期間周一至周五上午9：00-12：00，下午14：00-18：00（節假日除外）

3、聯系人：郭小姐 聯系電話：0756-(略)/(略)

五、其他說明：

1、經審核符合資格的供應商，招標人將即時發出合作通知。

2、投標前請仔細閱讀合同條款，發出合作通知后即進行合同簽約，不得再對合同關鍵性條款進行修改。

3、一切解釋權歸招標人所有。

珠海 (略)

珠海高新雙 (略)

珠海高新港灣 (略)

珠海高新港灣 (略)

珠海高新港灣 (略)

2025年06月18日