競買公告

中國郵政 (略) (略) 支行將于 2023年10月19日10時起至2023年10月20日10時止（延時的除外）在京東資產處置平臺（網址http:// http://**/）針對相關資產標的開展公開競價活動，現公告如下：

一、競買標的物：

1、漠河縣零區（0沿1-6#）318、319、320、321、322房屋，房產證號：漠房字第1444號，房屋用途：商服，房屋建筑面積：481.76平方米，房屋于2011年建成，房屋現狀：閑置。。起拍價*.00元，保證金：44322元，增價幅度：5000.00元/次。

二、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加。

2、競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號的需通過實名認證）。如參與競買人未在京東平臺開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、公司法人組織等）進行競拍，但須在競買開始前一同到中國郵政 (略) (略) 支行辦理委托手續；競買成功后，買受人（受托人）須與委托人一同到中國郵政 (略) (略) 支行辦理交接手續并正式簽訂《中國郵政儲蓄銀行抵債資產轉讓協議》。如存在委托手續不全的情況，競買活動將被認定為受托人的個人行為。

3、本次公開競價，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買：

（1） 中國郵政 (略) (略) 支行單位工作人員（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；

（2）本次競拍的網絡服務提供者；

（3）承擔競價輔助工作的社會機構或者組織。

4、法律、行政法規或相關監管規定對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備相關規定的資格或條件。

5、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人參加競買的，應于2023年10月19日10時前向中國郵政 (略) (略) 支行提交合法有效的優先購買權證明，相關資格經中國郵政 (略) (略) 支行確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為自動放棄對本標的物享有的優先購買權。本標的優先購買權人未參加競拍，亦視為自動放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月19日起至2023年10月20日止,上午8：30 ，下午13：30（節假日休息）接受咨詢（聯系人：王海濤 *），有意者請自行看樣。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前與中國郵政儲蓄 (略) (略) 支行聯系。

七、競價方式

本次公開處置的競價方式為設無保留價的增價競價方式，至少有一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。最終由公開競價結束時出價最高的競價人競買成功。

八、項目競價前，京東平臺系統將凍結競買人交納的保證金，競價結束后未能競得者被凍結的保證金將自動解凍，并按照原路徑進行返還，凍結期間不計利息。

競價成交后，本標的物競得者原凍結的保證金將自動轉化為交易款，買受人須在成交之時起10個工作日內，將剩余的交易尾款一次性交納至中國郵政儲蓄 (略) (略) 支行指定收款賬號，銀行在收到全部交易款項后，方可同買受人辦理交接手續。

九、本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請將要報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十、中國郵政 (略) (略) 支行對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，不構成中國郵政 (略) (略) 支行對標的物的任何擔保，不作為中國郵政 (略) (略) 支行對競買人參與此次競價交易的引導性建議，僅供競買人參考。

（特別提醒：有意者請自行實地看樣，未進行看樣的競買人視為對本標的物現狀的充分了解及確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十一、本次網上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東資產處置平臺進行公開展示，請仔細閱讀。中國郵政 (略) (略) 支行已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，意向競買人和資產處置方雙方之間不存在任何歧異和誤解，競買人承諾不再對前述相關文件的條款及內容提出任何異議。

十二、重大事項披露：

1.由于以上擬公開拍賣的抵債資產缺少消防合格證及未繳納相關稅費，未取得相關部門驗收合格，不能辦理過戶手續，是中國郵政 (略) (略) 支行以抵債資產形式收歸本行所有。交易成功后，中國郵政 (略) (略) 支行可以簽署抵債資產轉讓協議，協議簽訂后，競買人不得再以任何理由要求解除本協議，并要求中國郵政 (略) (略) 支行退還已付價款。

2.中國郵政 (略) (略) 支行不承擔拍賣的抵債資產公告發布前產生的所有稅、費（包括但不限于取暖費、物業費等）。因拍賣的抵債資產在公告發布前后產生的所有稅、費（包括但不限于取暖費、物業費等）全部由買受人承擔。

3.本標的物競得者付清全部競價款項后，可以辦理相關標的物的轉讓手續，簽署相關轉讓文書，但無法辦理標的物權屬變更手續。

4.標的物以現時、現狀為準，中國郵政 (略) 大興安嶺地區 (略) 支行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

5.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

十三、其他交易情況說明;

1、本次公開處置交易的交易款項實行一次性支付的方式，買受人須在成交之時起10個工作日內，將剩余的交易尾款一次性交納至中國郵政 (略) (略) 支行指定收款賬號，銀行在收到全部交易款項后，方可同買受人辦理交接手續。銀行方指定收款賬號如下：

賬戶名稱：漠處專戶

賬號：*2

開戶行支行聯行號：*

開戶行支行名稱：中國郵政 (略) 大興安嶺地區分行

3、涉及到抵債資產轉讓過程中產生的相應稅費，均由買受人承擔。

4、京東資產處置平臺將按照系統成交金額的0.2%向買受人收取技術服務費，買受人在競價成交后自行通過京東平臺支付即可。

負責人：王海濤

咨詢電話：*

聯系地址： (略) 大興安 (略) 西林吉鎮十五區中華路13號

此公告通過“京東資產處置平臺”進行發布。

中國郵政 (略) (略) 支行

2023 年10月13日