標的系躍進村 * 號學生宿舍2-5層、躍進村 (略) (略) 房產（以下簡稱“租賃物”），有產權證，無抵押、擔保，租賃期限止 * 日，每 * 個月為 * 個租金支付期，每 * 租金支付期開始前 * 日內應支付下 * 租金支付期的租金。第 * 次支付租金的時間為簽訂合同后 * 個工作日內。租賃物擬按現狀并以不低于第 * 年租金整體招租，詳見下表:

特別告知：

* 、本項目掛牌期自 * 日起至 * 日止（ * 個工作日），掛牌期滿，如未征集到意向承租方，則變更掛牌條件，重新掛牌。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）方式辦理報名手續，并交納相應保 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。現場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價方式（最高價）確定承租方。

* 、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為履約保證金，其余 (略) 交納的保證金在承租方產生之日起5個工作日內原路徑全額無息退還。

* 、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況、瑕疵及相關政策規定，并 (略) 承擔標的瑕疵和政策了解等的 * 切風險后決定是否承租，租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起3個工作日內與出租方簽署《經營性房屋租賃合同》，并在合同簽定之日起5個工作日內將第 * 次應付租金匯入出租方指定賬戶。同時須（向出租方指定賬戶）交納相應履約保證金（詳見上表），作為承租方房屋 (略) 約定的保證金，合同期滿，履約保證金退還事宜詳見租賃合同。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

* 、《經營性房屋租賃合同》 (略) 產生的相關費用由出租方負責， (略) 發生的 * 切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業服務費等） (略) 負責。

* 、房屋裝修及修繕；排水管道整治；水、電及通訊等其他線路鋪設、修繕的，必須征得出租方書面同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝飾、水、電及通訊等其 (略) 產生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝飾、水、電及通訊等其他線路鋪設等費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。

* 、如因政府建設需要或者當地規劃調整改造、征收、收儲土地和企業改制、上級主管單位要求以及不可抗力因素影響等情形，出租人有權選擇是否提前終止合同收回租賃資產或出租方帶租約移交，并不給予承租人賠償。

十、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔。

十 * 、租賃物的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價不做調整。

十 * 、以上租賃物未經出租方書面同意不得轉租、轉借、與第 * 方合租或變更租賃物的使用性質。

十 * 、《經營性房屋租賃合同》（附件1）為基礎協商確定。

十 * 、對擬出租租賃物情況的特別說明

1、 * 年，根據政策要求，出租方向當時的 (略) 、 (略) 兩單位提出申請，對出租方興辦的“ * . (略) ”進行調整后更名為“ (略) （曾用名“ (略) (略) ）”,并將其列 (略) 門。 (略) 興辦時并無資金來源， (略) 的所有資產，包括本次出租房產均是由出租方提供并將本次出租房產登記在 (略) 名下， (略) 屬的土地使用權登記在出租方名下。 * 年， (略) 市人民政府作出渝府【 * 】8號《 (略) 市人 (略) 合并組建重 (略) 的批復》，至 (略) 被并入重 (略) ，但相關房 (略) 有權人為出租方，仍 (略) 使所有權人的權利。鑒于歷史和各種特殊原因，導致出租方 (略) 已并入重 (略) 后暫未辦理權屬變更。

2、躍進村 * 號學生宿舍2-5層現與第 * 方簽訂有租賃合同，解除合同時間約定為 * 日。

3、備查資料如：《經營性房屋租賃合同》（附件1）可向張老師聯系。

4、標的物出租范圍圖如下

躍進村 (略)

宿舍2-5層

報名聯系人及聯系電話：

張老師 王老師 *** （節假日除外）

辦公室地址： (略) (略) 大廈 * -5

標的查勘聯系人及電話：王老師 ***