受委托，定于2025年5月13日9時30分開始在江 (略) （以下簡稱“ (略) ”）采用【網絡競價】拍賣下列標的，有關事項公告如下：

一、拍賣標的及起拍價（ (略) 項目編號：JY25JX(略)）

安 (略) 嚴田稅務所、 (略) 老辦 (略) 房屋五年租賃權（閑置），合計建筑面積約1231.06平方米（ (略) 房屋為三層、合計建筑面積約631.06平方米， (略) 房屋為四層、合計建筑面積約600平方米。特別說明：委托人需預留兩個儲物間自用，因此，具體出租范圍以委托人交付給買受人的為準）；租金按年預付。租賃物不得用于非法活動、法律法規禁止的行業，且經營項目須符合環保要求。兩處房屋整體拍租，租金起拍價3062元/月（折合(略)元/年），競買保證金1.(略)元。

二、標的展示：公告之日起至2025年5月12日在租賃物所在地。

三、報名方式：在江 (略) （網址http://**）網上報名。不會操作者， (略) (略)李先生。

四、競買報名須知

（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（二）電腦配置要求。 (略) 要求電腦操作系統為windows7及以上版本；部分電腦可能需要安裝驅動， (略) 首頁【服務指南】【投標單位】欄目下載“系統驅動安裝包”、運行安裝完成即可。

（三）網上報名和保證金到賬截止時間：2025年5月13日17時。

（四）網上報名流程

1、注冊賬號（已注冊的不能再注冊）。沒有在江 (略) 注冊賬號者須先注冊，注冊流程：在首頁點擊【交易主體登錄】【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產權競買人”， (略) 員成功后，從【交易主體登錄】并在【用戶信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。

2、網上報名。已注冊者在江 (略) 點擊【交易主體登錄】、在【產權業務】【我要報名】界面找到標的后，點擊最右側“操作”報名：在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后（注：別選“郵政儲蓄銀行”，因交易系統還未完成該銀行戶名變更），點擊左上角【確認報名】， (略) 會自動生成該標的保證金賬號。

3、查找保證金賬號。在【保證金/競買資格】點擊最右側“查詢”，查看自己的保證金賬號，保證金賬號開戶名為“ (略) (略) 安福分中心”。

4、繳納競買保證金。將保證金轉賬 (略) 自動生成的該標的保證金賬戶內。【注意】保證金必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉賬”！且必須通過手 (略) 上銀行、 (略) 點轉賬！不能用現金繳納！也不能用支付寶、 (略) 支付！同時，交易中心對入賬到非“ (略) (略) 安福分中心”賬戶的資金不負任何責任。

5、同步銀行入賬數據。繳納保證金后， (略) 在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況：點擊左上角【同步銀行入賬數據】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。拍賣結束，保證金的退還請查看《競買須知》。

6、查看競價時間、競價階梯。具體的競價開始時間、 (略) 設定的為準。顯示“保證金足額繳納”后，應通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看該標的準確競價“開始時間”“競價階梯”。

（五）網絡競價。 (略) 絡競價“自由競價”時長15分鐘，“延時競價”周期120秒。競價開始前，競買人登錄江 (略) ，通過【產權業務】【參加競價】“進入”網絡競價界面參與競價。

（六）競買人參與競買前應認真閱讀《拍賣規則》《競買須知》及附件，知悉相關特別提示、應付款項、付款時限以及成交后作為買受人應履行的義務并對自己的競買行為負責（含及時簽署拍賣成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、租賃押金、產權交易服務費、拍賣傭金，及時簽訂相關合同、接管租賃物等）。《拍賣規則》《競買須知》由競買人自行在江 (略) 、或關注微信公眾號“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。

五、聯系電話：①拍賣公司：(略)李先生；②委托人（出租人）：(略)王女士；③交易中心：0796-(略)劉女士。

(略) (略)

2025年4月22日

附：拍賣資料

租賃物相關圖片（四層樓房）

租賃物相關圖片（三層樓房）