(略) 市國(guó)有建設(shè) (略) 上

(略)

高自然資告字[ * ] * 號(hào)

（GTJY-GM- *** ）

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) 擬網(wǎng)上掛牌出讓 * 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）：

* 、競(jìng)買人資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的、有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開(kāi)發(fā)利用及被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體、重大稅收違法案件當(dāng)事人等列入限制競(jìng) (略) 為記錄的，不得參加競(jìng)買。本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。

* 、申請(qǐng)競(jìng)買方式

(略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于 * 日至 * 日登錄 (略) 市公 (略) (略) 網(wǎng)（http:/ *** ） (略) 、出讓須知 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

* 、網(wǎng)上交易辦理程序

(略) 涉及國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)。

1、公 (略) 注冊(cè)驗(yàn)證

（1）誠(chéng)信入庫(kù)：在 (略) 市公 (略) 申購(gòu)需先登錄系統(tǒng)通過(guò)“ (略) 上注冊(cè)”進(jìn)行誠(chéng)信入庫(kù)，注冊(cè)時(shí)誠(chéng)信庫(kù)審核地區(qū)請(qǐng)選擇“ (略) 市”或“ (略) 市公 (略) (略) ”。

（2）上傳證件：注冊(cè) (略) (略) “企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登 * ，競(jìng)買人選擇“土地/礦業(yè)競(jìng)買人”類型，填寫(xiě)基本信息并上傳有關(guān)證書(shū)和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過(guò)）。

（3）網(wǎng)上驗(yàn)證： (略) 市公 (略) (略) (略) 上驗(yàn)證，驗(yàn)證通 (略) 網(wǎng)上申購(gòu)，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午 * : * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （法定公休日、節(jié)假日除外，驗(yàn)證時(shí)限為1個(gè)工作日，請(qǐng)各競(jìng)買人盡早提前注冊(cè)，避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競(jìng)買申購(gòu)）。注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話： *** 、 *** 。

2、CA免費(fèi)辦理：競(jìng)買申請(qǐng)人可攜帶相關(guān)材料，至 (略) (略) * 樓， (略) 市公 (略) 技術(shù)服務(wù)窗口辦理，即收即辦。也可登錄在線平臺(tái)online. *** 注冊(cè) (略) 網(wǎng)上辦理。具體辦理流程請(qǐng)?jiān)?(略) 市公 (略) 網(wǎng)站——重要通知——《關(guān)于開(kāi)展公共資源交易CA數(shù)字證書(shū)免費(fèi)發(fā)放工作的通知》中查閱（網(wǎng)址：http:/ *** ）。

法定工作日：上午9: * - * : * ；下午 * : * - * : * 。

技術(shù)窗口免費(fèi)服務(wù)熱線： * — *** 。 (略) (略) 客戶服務(wù)熱線： *** 8。技術(shù)人員7* * 小時(shí)服務(wù)電話：何工： *** ；張工： *** 。服務(wù)監(jiān)督電話： * — *** 。

* 、 (略) 上掛牌出讓時(shí)間

申請(qǐng)人可于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同） (略) 上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為 * 日 * 時(shí)。

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為 * 日 * : * ,截止時(shí)間為 * 日 * ： * 。

* 、競(jìng)得人確定方式

本次國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

* 、手續(xù)辦理

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最高報(bào)價(jià)的競(jìng)買人， (略) 上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，持《國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌成交確認(rèn)通知書(shū)》及有關(guān)資料到 (略) 市自然 (略) 審核，審核通過(guò)后，與出讓人簽訂《 (略) 市國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》；《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，由出讓人在 (略) 網(wǎng)上發(fā)布成交公示，公示期為5日；公示結(jié)束后5日內(nèi)， (略) 上掛牌出讓文件和《成交確認(rèn)書(shū)》的約定，到 (略) 市自然 (略) 申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

* 、付款方式

掛牌成交后，保證金直接轉(zhuǎn)作定金（定金征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的 * %）和出讓金，剩余出讓價(jià)款需在以下規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清：土地成交價(jià)款為2億元（含）以內(nèi)的，應(yīng)在成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起 (略) 繳清；土地成交價(jià)款為2億元以上的，應(yīng)在成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起 (略) 繳清出讓金。

* 、供地時(shí)間

出讓地塊于合同簽訂之日供地。

十、組織實(shí)施

(略) 上掛牌出讓由 (略) 市自然 (略) 及 (略) 市公 (略) (略) 負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

十 * 、其它事宜

（1）幼兒園配建：按整體規(guī)劃要求，競(jìng)得人需在規(guī)劃地塊 * 范圍內(nèi)集中統(tǒng) * 配建6班幼兒園 * 座。配套幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家和省定有關(guān)規(guī)定，設(shè) (略) 、 (略) 教發(fā)函[ * ]1號(hào)和省教育廳魯教發(fā)[ * ]5號(hào)文件要求。配套幼兒園用地依法劃撥，要求集中獨(dú)立設(shè)置,與住宅同步規(guī)劃、先期建設(shè)、先期驗(yàn)收，并無(wú)償交付使用，未盡事宜按高政辦發(fā)[ * ] * 號(hào)、濰教字〔 * 〕8號(hào)、高政辦字[ * ]7 (略) 。

（2）該地塊內(nèi)有臨空高壓線，競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)劃要求，在項(xiàng) (略) (略) 置。

（3）該地塊須于合同簽訂之日起 * 年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后 * 年內(nèi)竣工。

（4）該地塊需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)方可參加競(jìng)買。

（5）出讓地塊若有地上建筑物及附著物需由競(jìng)得人與 (略) 協(xié)商解決，費(fèi)用自理。

咨詢電話： * － ***

(略) 市自然 (略)

* 日