(略) 區 (略) 電子產業園房屋5年有償經營使用權

交易公告

受委托，我公司對以下標的物 (略) 市公 (略) (略) 絡 (略) 公開掛牌。

* 、項目編號：xzcq ***

* 、標的基本信息：

* 、競租人資格要求：

具 (略) 為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的企業法人及其他組織、自然人。

* 、競租申請：

1、報名方式：網上申請

(略) 下方“我要競買” (略) 網上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產權和農村產權競買人操作手冊）。

2、競租申請時間： * 日至 * 月 * 日（工作日） * 時止

3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競租的：

（1）個人身份證正反面（原件）；

（2） (略) 絡競價須知（見附件）原件；

（3）競租保證金匯款憑證。

企業法人及其他組織參與競租的：

（1） (略) 會信用代碼原件；

（2）法人授權委托書原件；

（3）法人身份證原件及授權委托人身份證原件（正反面）；

（4） (略) 絡競價須知（見附件）原件；

（5）競租保證金匯款憑證。

* 、競租保證金：

1、保證金數額： *** 元。

2、保證金交納截止時間為： * 年 * 月 * 日 * : * （以保證金到賬時間為準）。

3、 (略) 及賬號：

4、有關要求：

（1）匯款方式：為了使您的保證金退還手續更加便捷，請競租人以電匯或轉賬方式繳納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式），競租不成，保證金自動退回競租人原賬戶。

（2）匯款人：競租保證金的交納方與競租人名稱必須 * 致。

5、保證金退還期限及要求：

（1）未競得人的保證金在結 (略) 統計， (略) 市 (略) 區公 (略) 核實后在3個工作日內退還至原賬戶。

（2）競得人的競租保證金，在競得人將第 * 年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）交納至出租方指定賬戶并與出租方簽訂《房屋租賃合同》后， (略) 市 (略) 區公 (略) 核實后在3個工作日內退還至競得人原賬戶（不計息）。

* 、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自 * 日至 * 月 * 日下午 * : * 止（工作日）

2、看樣聯系人及聯系電話：章先生 ***

3、報名聯系人及聯系電話：李女士 *** 、鄧女士 ***

* 、掛牌方式及競價時間：

1、掛牌方式： (略) 絡掛牌分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

* 、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

* 、簽訂成交確認書及退還保證金：競價結束后，競得人須在成交結果公示期結束后3個工作日內到 (略) 簽訂《成交確認書》，將成交價1.2%的傭金支付到拍賣人賬戶，并在簽訂《成交確認書》后5個工作日內 (略) 市 (略) 區國 (略) 有限公司簽訂《房屋租賃合同》并繳納租賃保證金和第 * 年成交價款至出租方指定賬戶。

競得人未在規定的時間內足額交納成交價款和租賃保證金的，應當承擔違約責任，出讓方有權取消其競得資格，其競租保證金不予返還。

十、特別說明：

1、 (略) 的數據 (略) 市 (略) 區國 (略) 有限公司提供，如有出入不影響成交價格。競租人應事先對標的仔細了解，對有 (略) 。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、競租人登錄《 (略) (略) 絡競價系統》 (略) 及《網絡競價須知》的條款及要求， (略) (略) 責任。

3、本次競租標的的水電以現狀為準，按現狀交付使用。

4、本次租賃期限為 * 年，租金 * 年 * 付，成交價為第 * 年年租金，在合同簽訂時 * 次性付清，同時還須支付合同履約保證金。前3年租金不變，第4年起每年租金在上年度租金的基礎上調增5%。

5、競租成交后競得人須在簽訂《成交確認書》后5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，付款方式和相關事項按《房屋租賃合同》 (略) ，但拍賣方收取的傭金按照《成交確認書》約定的金 (略) 。

6、競得人在租賃期間不得轉租，并遵守《房屋租賃合同》，否則，履約保證金不予退還。

7、租期從《房屋租賃合同》約定之日起計算。

8、本次競租標的禁止經營的項目：不得從事對周邊居民人身財產安全、生活居住環境等有影響的項目。經營者應嚴格按照《 (略) 市管理條例》及其他相關法律法規的規定從事經營活動。

9、競得人在合同履約期間自主開展經營活動，獨立承擔債權債務、安全責任、民事糾紛等 * 切法律責任，合理使用房屋及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施。租賃期限內，競得人須定 (略) 日常維修和管理，維修管理費用 (略) 承擔。

* 、競得人在租賃期間因經營裝潢需要 (略) 維修改造,需征得出租方書面同意。租賃期滿后，動產由競得人帶走，不動產(包括競得人在承租期 (略) 內容)無 (略) 有，競得人不得在租期屆滿并終止《房屋租賃合同》后，就此向出租方提出任何經濟補償和損失賠償問題。

* 、競租成交后，競得人與出租方簽訂《房屋租賃合同》并在《房屋租賃合同》中約定履約保證金。租賃期滿，經出租方驗收合格后，《房屋租賃合同》履約保證金由出租方退還（不計息）給競得人。

(略)

* 日