項(xiàng)目編號(hào)

DZ24-01Y-ZCZL011

項(xiàng)目名稱(chēng)

(略) 端州區(qū)房屋管理所7間公房商鋪招租項(xiàng)目

序號(hào)

標(biāo)的名稱(chēng)

面積

（平方米）

首年月租金（元/月）

累計(jì)租金總額（元）

交易保證金(元)

加價(jià)幅度（元）

1

城東三區(qū)第一幢首層第15-16卡

約88.806

4060

*.8

25300

6243

2

城東三區(qū)第一幢首層第17卡

約44.25

2040

*.2

12700

6243

3

城東三區(qū)第一幢首層第18卡

約44.25

1800

*

11200

6243

4

城東三區(qū)第一幢首層第19卡

約40.1

1630

*.9

10200

6243

5

城東三區(qū)第一幢首層第20卡

約45.1864

1880

*.4

11700

6243

6

天福廣場(chǎng)A區(qū)首層臨街第2卡

約21.39

2800

*

17500

6243

7

正東路52號(hào)、54號(hào)二層之一

約108.68

470

29342.1

2900

3121.5

本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。

租賃期限

5年

掛牌公告期

2024年1月22日上午8點(diǎn)30分至2024年2月4日下午3點(diǎn)30分止

保證金截止時(shí)間

登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

2024年2月4日下午3點(diǎn)30分開(kāi)始

限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間

180秒（3分鐘）

掛牌期間征集到競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)約定：

1、競(jìng)買(mǎi)人須在公告約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)；在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人可以以?huà)炫频變r(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競(jìng)買(mǎi)人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；

2、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后：

（1）如只有一個(gè)意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交；

（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

3、限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

（1）限時(shí)競(jìng)價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；

（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，則失去進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的資格。

（3）限時(shí)競(jìng)價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開(kāi)始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

競(jìng)價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

(略) 公共資源交易平臺(tái)（粵公平）http://**-portal/#/*/index (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)

標(biāo)的展示時(shí)間

2024年1月25日至2024年1月26日，出租方聯(lián)系人：黎小姐、謝小姐：電話(huà)：0758—*。

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

一、 序號(hào)1-7標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。

二、所有標(biāo)的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競(jìng)得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護(hù)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)，均由競(jìng)得人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
三、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。

四、所有標(biāo)的物原租賃合同期未滿(mǎn)的，合同期滿(mǎn)經(jīng)出租方60天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期；標(biāo)的物原租賃合同期已滿(mǎn)的，競(jìng)價(jià)成功后經(jīng)出租方60天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期。

五、所有標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得住人，不得經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車(chē)維修服務(wù)業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險(xiǎn)品；不得經(jīng)營(yíng)燃?xì)獯潼c(diǎn)；不得經(jīng)營(yíng)殯葬服務(wù)行業(yè)。
六、所有標(biāo)的物不得經(jīng)營(yíng)中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店和酒吧、KTV等娛樂(lè)場(chǎng)所。因特殊情況經(jīng)報(bào)政府批準(zhǔn)的除外。

七、序號(hào)1-5、7標(biāo)的物有房產(chǎn)證，序號(hào)6標(biāo)的物房產(chǎn)證辦理中。

八、序號(hào)7標(biāo)的物有抵押情況，所有標(biāo)的物無(wú)爭(zhēng)議。

九、所有標(biāo) (略) 建設(shè)項(xiàng)目、政府征收或社會(huì)公共利益被征用等情況，競(jìng)得人須無(wú)條件服從，騰退房屋。
十、序號(hào)1-7標(biāo)的物沒(méi)有原承租戶(hù)，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。

十一、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。

十二、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。

十三、所有標(biāo)的物中標(biāo)后簽訂租賃合同時(shí)須交付6個(gè)月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計(jì)算）總額的款項(xiàng)作為公房商鋪?zhàn)赓U合同履約保證金。

十四、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無(wú)異議。

十五、標(biāo)的物水電情況：序號(hào)1-5標(biāo)的物有水、有電，序號(hào)7標(biāo)的物無(wú)水、無(wú)電，序號(hào)6標(biāo)的物無(wú)水、有電。

十六、序號(hào)6-7標(biāo)的物于2023年12月6日至2023年12月20日掛牌因無(wú)人競(jìng)投流拍，序號(hào)6-7標(biāo)的物本期掛牌競(jìng)租底價(jià)較批復(fù)價(jià)降幅9.97%以?xún)?nèi)再次掛牌。

十七、所有標(biāo)的物如有物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)收。

十八、序號(hào)7標(biāo)的物無(wú)單獨(dú)出入通道，競(jìng)得人必須自行解決日常出入問(wèn)題，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)繳納。

簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》

(略) 公共資源交易中心端州分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》

項(xiàng)目分類(lèi)

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國(guó)有

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

住所（地址）

注冊(cè)資本

（萬(wàn)元）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門(mén)）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

(略) 端州區(qū)房屋管理所

(略) 建設(shè)三路35號(hào)

70

*104

端州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

100%

100%

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

《關(guān)于城東三區(qū)第一幢首層第15-16卡等5間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的報(bào)告（流拍2次）》、《關(guān)于流拍的天福廣場(chǎng)A區(qū)首層臨街第2卡等2間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的報(bào)告（流拍1次）》、《關(guān)于天福廣場(chǎng)A區(qū)首層臨街第2卡公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》、《關(guān)于正東路52號(hào)、54號(hào)二層之一公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批 準(zhǔn) 部 門(mén)

端州區(qū)政府性資產(chǎn)管理中心

批 準(zhǔn) 文 號(hào)

標(biāo)的1-5批準(zhǔn)文號(hào)為端資中心[2023]204號(hào)、標(biāo)的6批準(zhǔn)文號(hào)為端資中心[2023]185號(hào)、標(biāo)的7批準(zhǔn)文號(hào)為端資中心[2023]184號(hào)

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)及

評(píng)估結(jié)果

(略) 端州區(qū)房屋管理所

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年12月21日等

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人。

2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)履行的義務(wù)

詳見(jiàn)相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》

其他須披露的事項(xiàng)

1.租賃期內(nèi)，競(jìng)得人需按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競(jìng)得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對(duì)出租后的物業(yè)沒(méi)有修繕的義務(wù)（包括清理化糞池、排污設(shè)施、樓面，水電維修等），出租物業(yè)需要修繕、清理的項(xiàng)目及費(fèi)用均由競(jìng)得人自理自負(fù)。競(jìng)得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，所需費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。競(jìng)得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全責(zé)任，出租方有權(quán)對(duì)租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，競(jìng)得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競(jìng)得人立即作出相應(yīng)整改，競(jìng)得人應(yīng)立即整改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競(jìng)得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.在租賃期內(nèi)，因不可抗力，城市建設(shè)或政府行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開(kāi)發(fā)、招商、合作、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時(shí)，本合同自然終止，競(jìng)得人按出租方要求的時(shí)間內(nèi)，無(wú)條件將出租物業(yè)交回給出租方，出租方退回競(jìng)得人所交的押金，雙方均不需作任何賠償。

3.本項(xiàng)目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》。

4. 本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

5.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

6.其余詳見(jiàn)相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》（ 注：相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）

溫馨提示

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按以下兩點(diǎn)要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

1.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

2.繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶(hù)，填寫(xiě)子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫(xiě)。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下9種情形之一，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

（1）競(jìng)買(mǎi)人提供虛假材料，騙取競(jìng)買(mǎi)資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

（3）競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；

(4)采取與拍賣(mài)行網(wǎng)上聯(lián)合拍賣(mài)的方式時(shí)，競(jìng)得人逾期或拒絕與拍賣(mài)行簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的。

（5）競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》的；

（6）競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的，從其約定。

（7）競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)注冊(cè)登記申請(qǐng)并繳納了保證金，視為對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受，競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的（此款各競(jìng)買(mǎi)人的保證金將被不予退還）(已設(shè)置保留價(jià)的除外)；

（8）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

（9）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

（1）競(jìng)買(mǎi) (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

（2）在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買(mǎi)人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

（3）本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇愿意參與競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競(jìng)買(mǎi)人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

（4）競(jìng)得人棄標(biāo)，不能參與該標(biāo)的物的下次競(jìng)價(jià)；同一競(jìng)得人放棄區(qū)屬公有物業(yè)競(jìng)價(jià)中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次，列入禁入名單；

（5）被列入禁入名單的競(jìng)買(mǎi)人（競(jìng)價(jià)人）、競(jìng)得人，監(jiān)督部門(mén)禁止其三年內(nèi)再次參加本中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)；

（6）交易中心工作人員不能參加本中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，不能利用工作便利，以任何方式干涉競(jìng)價(jià)活動(dòng)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)，將依法處理；

（7）本分中心因受場(chǎng)地、設(shè)備限制，現(xiàn)場(chǎng)可供競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備可能不能滿(mǎn)足所有競(jìng)買(mǎi)人的操作需求，本分中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等等），自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。

租賃須知：

一、競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買(mǎi)人企業(yè)、其他組織、自然人 (略) 公共資源交易平臺(tái)（粵公平）http://**-portal/#/*/index，點(diǎn)擊“登*”， (略) 統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登*，成功登*后 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。

登錄方式包括：

1.自然 (略) 統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)， (略) 事刷臉、賬戶(hù)密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、CA證書(shū)、電子社保卡、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)方式進(jìn)行登錄；

2.法 (略) 統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，選取微信掃碼、賬戶(hù)密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、CA證書(shū)、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行登錄。

交易方式是網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購(gòu)買(mǎi)CA證書(shū)，可采取上述登錄方式登*并參與競(jìng)價(jià)。辦理流程詳見(jiàn)登*窗口“用戶(hù)幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人決定參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫(xiě)真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)人通過(guò)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金是獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別競(jìng)買(mǎi)人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)資格。

四、保證金必須通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競(jìng)買(mǎi)人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。

建議由競(jìng)買(mǎi)人本人繳納保證金，如競(jìng)買(mǎi)人堅(jiān)持通過(guò)非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金，并接受由此而帶來(lái)的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

五、競(jìng)價(jià)流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

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六、競(jìng)買(mǎi)人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)買(mǎi)人向交易中心提交本公告約定的報(bào)名資料，由交易中心進(jìn)行資格審核，競(jìng)買(mǎi)人未能成為競(jìng)得人的，競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。競(jìng)買(mǎi)人確定為最終競(jìng)得人，并簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》，競(jìng)買(mǎi)保證金自簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》并足額支付租賃合同保證金，五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。競(jìng)買(mǎi)人可在掛牌 (略) 公共資源交易中心端州分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：

1.競(jìng)買(mǎi)人的資格要求不符合公告約定的要求，競(jìng)價(jià)結(jié)束后，被交易中心審核認(rèn)定為資格無(wú)效的。

2.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

3.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

6.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人高度關(guān)注。

八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競(jìng)價(jià)公告同步發(fā)布。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競(jìng)得 (略) 公共資源交易中心端州分中心提交資料（詳見(jiàn)《資料清單》）， (略) 公共資源交易中心端州分中心對(duì)最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人提供補(bǔ)充資料。資格審核后， (略) 公共資源交易中心端州分中心向最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人發(fā)出《受理及組織簽約通知書(shū)》或《不予受理通知書(shū)》。

九、競(jìng) (略) 公共資源交易中心端州分中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》。（ 注：相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng) ）

十、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人 (略) 公共資源交易中心端州分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書(shū)》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如需委托）。

2.委托代理人身份證復(fù)印件；

3. 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；

4.保證金繳納憑證。

5.公告、相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）

自然人：

1.身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）

2.保證金繳納憑證。

3.公告、相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，需向交易中心提供原件1份存檔。

十二、本項(xiàng)目的競(jìng)得 (略) 公共資源交易中心端州分中心提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱(chēng)競(jìng)買(mǎi)人，本公告所稱(chēng)競(jìng) (略) 端州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《 (略) 端州區(qū)公共物業(yè)資源競(jìng)價(jià)交易細(xì)則》里所指的競(jìng)價(jià)人，是指有競(jìng)價(jià)意 (略) 公共資源交易中心端州分中心提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱(chēng)合格競(jìng)買(mǎi)人 (略) 公共資源交易中心端州分中心審查，符合租賃條件要求的競(jìng)買(mǎi)人。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

(略) 公共資源交易中心端州分中心

聯(lián)系人

梁小姐 陳先生

聯(lián)系電話(huà)

0758-*

傳 真

地 址

(略) 端州區(qū)尚東康城第2、3、4棟10號(hào)商鋪（二樓）