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羅 (略)
(略)
(略) 省 (略) 市羅 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在淘 (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，機構名稱：羅 (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：
* 、變賣標的： (略) 吉祥 (略) * 號的商鋪。
變賣價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元。
變賣流程：
1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 * 日 * 時止（節(jié)假日除外） (略) ，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。
* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提示：有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。請競買人考慮相關風險，理性參拍。
* 、變賣成交買 (略) 變賣成交款后， (略) 出 (略) 通知書及變賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù) (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等均由買受人承擔。
* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。
* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
* 、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者，凍結的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款 (略) 指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應在變賣結束后7日內繳納， (略) 通知的具體時間（憑付款憑證及相關身份材料） (略) 簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：羅 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** *** * 0 * )；
2、變賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣價全款自動解凍，凍結期間不計利息。
十 * 、關于變賣中悔拍的特別提示：
本次變賣標的物（ (略) 省 (略) 市 (略) 吉祥 (略) * 號的房產），保證金： *** 元。
經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本 (略) 確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。
競買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
變賣成交的，依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規(guī)范 (略) 置。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話： ***
咨詢電話： *** （許法官）
(略) 電話： *** 0
網址:https:/ *** 此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
羅 (略)
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