序號

采購項目名稱

需求概況

初步技術
參 數

預算金額

（萬元）

預計采購

時 間

采購方式

備注

1

2025年度社會化保障服務采購項目

1.樓房及設施設備應急維修養護：主要對單位所屬樓房設施設備進行應急維護保養，根據單位要求進行維修。

2.水電氣熱等設施設備日常維修養護：對單位所屬樓房內所有空調進行維護保養（約300臺）。

3.單位樓房綠化管理：對單位約*平方米綠化面積進行日常養護， (略) 域內植被和喬灌木澆水、修剪、除雜、換種、施肥、打藥、除蟲、刷白、樹木固定等，保 (略) 域草本生長狀況良好，修剪規范；及時清 (略) 域內的雜草枯枝和垃圾，空缺地進行補種補裁。

4.單位環境衛生管理及生 (略) 理：主要對室外廣場、道路，綜合體育館、招待所室 (略) 域進行衛生保潔，對主樓、招待所、4號樓、綜合體育館外墻進行清洗，每次清洗總面積約*平方米，以及生活垃圾、衛生垃圾等進行清運。

5.單位電梯維護保養：主要對單位3臺電梯（主樓2臺，招待所1臺）進行維護保養。

6.項目經理：①負責物業服務人員的日常管理、招聘補充及安全工作。②負責制定物業服務各項規章制度，監督服務人員履行職責，解決單位股室反饋問題整改。③統籌計劃物業服務范圍內各項工作的整體運行，按時開展維保工作和綠化工作，及 (略) 理報修事項，每月向股室上報維修計劃及材料清單。④負責整理物業服務檔案資料，對接單位新增項目。⑤管好物業服務人員休息秩序，負責維修工具的保管和使用。⑥配合做好迎檢工作及股室安排的其他工作。

詳見附件

98

2024年12月

公開招標

服務期1年（模式為“1+1”，根據服務質量可續約1年），每年最高限價*元