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各有關(guān)單位：

為進(jìn) * 步貫徹工程質(zhì)量提升行動(dòng)，落實(shí)我市公共建筑、商品房、保障性住房工程（本文簡稱建筑工程）質(zhì)量常見問題的防治工作，有效防治外墻、外門窗滲漏，穩(wěn)步提升工程質(zhì)量水平，我市將開展建筑工程外墻淋水試驗(yàn)。為做好本項(xiàng)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

* 、外墻淋水試驗(yàn) (略) 時(shí)間

在我市新建、擴(kuò)建、改建的公共建筑、商品房和保障性住房工程, 在 (略) 工程驗(yàn)收前應(yīng)完成外墻淋水試驗(yàn)。

施行時(shí)間：從 * (略) 工程初驗(yàn)（預(yù)驗(yàn)收）的建 (略) 外墻淋水試驗(yàn)。如9月1日工程已經(jīng)拆除外腳手架但尚未初驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理單位見證屬實(shí) (略) 第 * 階段的驗(yàn)收性淋水試驗(yàn)。

* 、外墻 (略) 位

    外 (略) 位包括建筑外墻面、外墻門窗、幕墻、玻璃與墻體未脫開的玻璃天窗、雨棚，裝配式建筑的 (略) 等。

    外 (略) 、窗框周邊、空調(diào)板、外墻腳手架洞口為外墻淋水 (略) 位。

* 、外墻淋水試驗(yàn)實(shí)施的時(shí)間

    外墻淋水試驗(yàn)分為兩個(gè)階段：

    （ * ）第 * 個(gè)階段為施工過程質(zhì)量控制性外墻淋水，宜在外腳手架拆除前實(shí)施。外墻飾面層、外窗玻璃及窗框 * 周密封膠施工完成后，自上而 (略) 第 * 次外墻淋水試 (略) (略) 人工射水檢查，由監(jiān)理單位組織檢查和落實(shí)整改。

    （ * ）第 * 階段為全面驗(yàn)收性外墻淋水。

外腳手架 (略) 第 * 次全面外墻淋水，建設(shè)單位組織各方責(zé)任主體單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可組織工程竣工驗(yàn)收。

（ * ）采用提升式腳手架（爬架）且屬于全混凝土現(xiàn)澆外墻的，經(jīng)各方責(zé)任主體單位同 (略) 第 * 階段淋水試驗(yàn)和驗(yàn)收，過程記錄和相關(guān)要求 (略) 。

     * 、外墻淋水試驗(yàn)的組織與實(shí)施

    （ * ）外墻淋水試驗(yàn)由施工總承包單位負(fù)責(zé)實(shí)施，門窗、幕墻專業(yè)分包單位應(yīng)參與和配合。

施工總承包單位應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)編制好《外墻淋水試驗(yàn)方案》并報(bào)送監(jiān)理單位審核。方案內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況、試驗(yàn)方法、材料及設(shè)備、布管圖示和外墻淋水孔的布置、檢查人員組成和職責(zé)、檢查、記錄以及出現(xiàn)滲漏的的解決措施等。

淋水試驗(yàn)開始前，施工總承包單位應(yīng)將淋水范 (略) 關(guān)閉，因安裝原因無法關(guān)閉的窗由門窗施工單位負(fù)責(zé)封閉。

    （ * ）監(jiān)理單位應(yīng)對外墻 (略) 審查，總監(jiān)要簽署意見。現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對外墻淋水試驗(yàn) (略) 旁站監(jiān)理， (略) 記錄和將試驗(yàn)情況反映在監(jiān)理月報(bào)。

  （ * ）對原施工合同未包含外墻淋水試驗(yàn)內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng)與施工總承包單位簽訂協(xié)議對外 (略) (略) 約定并安排專人對外墻淋水 (略) 跟蹤。

     * 、外墻淋水試驗(yàn)的技術(shù)要求

   （ * ）根據(jù)工程項(xiàng)目的高度和布管的情況選好加壓水泵型號(hào)，確保最不利點(diǎn)的水壓和水量達(dá)到要求；水壓不夠時(shí)，應(yīng)采用加壓等措施。

  （ * ）噴淋用水可利用工地現(xiàn)有施工水箱或生活水箱，也可考慮回水重復(fù)利用以節(jié)約用水。

   （ * ）供水支管和掛墻淋水管

    1、應(yīng)根據(jù)計(jì)算的外墻淋水量選定供水主管，管徑宜采用φ * - * ，供水管可采用PVC管或其他管材，不得使用內(nèi)壁已生銹的鋼管。每根 (略) 接的掛墻淋水管不宜超過兩根，水壓控制在0.1MPa－0.6MPa 。

    2、供水支管宜布置在陽臺(tái)附近，可臨時(shí)綁縛在欄桿等位置。

    3、掛墻淋水管宜采用φ * 管材，每根淋水管，鉆孔直徑為3.0㎜左右直線鉆孔，孔間距 * - * ㎜，“噴嘴”對著墻體或窗體，在被檢面形成連續(xù)水幕。

    4、掛墻淋水管應(yīng)掛在各淋 (略) 位置并固定好，保證外墻（窗）淋水效果

    5、各供水支管應(yīng)分別設(shè)置閥門，以控制供水量及水壓。

    6、第 * 階段的淋水試驗(yàn)，可用鋼絲繩 (略) 整體固定，并通過麻繩 (略) (略) 連接固定加強(qiáng)。在固定外墻淋水設(shè)備時(shí)，外墻淋水管離窗玻璃面或墻面距離 * 般控制在 * — * mm左右，可通過 (略) 控制。

    7、水加壓設(shè)備要有漏電保護(hù)裝置，布置淋水管時(shí)要采取施工安全措施。

     * 、外墻淋水試驗(yàn)布管密度與淋水持續(xù)時(shí)間

   （ * ）第 * 階段外墻淋水試驗(yàn)時(shí)，建筑物 * 般從上向下按每4層為 * 淋水段掛設(shè)外墻淋水管，計(jì)算時(shí)不足4層的按4層計(jì)（例如7層的，要設(shè)置2條管）；總層數(shù)不超過5層的多層建筑， (略) 布 * 條管即可。 (略) 外墻淋水管可斷開，若立面中間有橫向凸出線條斷開， (略) 在線條位置分段布管。

時(shí)間要求：第 * 階段外墻淋水持續(xù)淋水時(shí)間應(yīng)不少于 * 小時(shí)，不能因下雨而中斷或免除。同時(shí)對 (略) (略) 部淋水（射水）試驗(yàn)，5分鐘/個(gè)，可選用 * L的手動(dòng)噴霧/ (略) 人工噴水試驗(yàn)，觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。

   （ * ）第 * 階段外墻淋水試驗(yàn)，建筑物從上向下每4層為 * 淋水段布置掛墻淋水管。

時(shí)間要求：淋水持續(xù)時(shí)間不得小于8小時(shí);如采用向下滑移式自上而下分段淋水，每個(gè)分段淋水時(shí)間要滿足8小時(shí)。

     * 、外墻 (略) 記錄和資料留檔

   （ * ）第 * 階段外墻淋水試驗(yàn)記錄時(shí)間至少包括開始淋水后第6小時(shí)、第 * 小時(shí)兩次，第 * 階段外墻淋水試驗(yàn)記錄時(shí)間至少包括開始淋水后第4小時(shí)、第8小時(shí)兩次。

   （ * ）第 * 階段外墻淋水試驗(yàn)結(jié)束后，由建設(shè)單位、施工總承包單位、監(jiān)理單位、分包單位技術(shù)人員 (略) 觀察檢查，對 (略) 現(xiàn)場標(biāo)識(shí)、拍照，并同步填寫《外墻淋水試驗(yàn)（第 * 階段）檢查記錄表》（見附件1）。

   （ * ）對第 * 階段的檢 (略) 位， (略) 理后，重 (略) (略) 淋水或射水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)漏點(diǎn)為止。如滲漏水現(xiàn)象比較嚴(yán)重，統(tǒng)計(jì)后戶均滲漏率超過0.1處/戶的，應(yīng)整改完成后由監(jiān)理單位組織全面的“復(fù)查淋水”，參照第 * 階段 (略) 。

   （ * ）第 * 階段外墻淋水試驗(yàn)完成后，建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、分 (略) 專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后形成《外墻淋水試驗(yàn)（第 * 階段）驗(yàn)收表》（附件2）。

   （ * ）外墻淋水試驗(yàn)資料，作為裝 (略) 驗(yàn)收必備資料，應(yīng)包括外墻淋水方案、滲漏整改方案及措施、《外墻淋水試驗(yàn)（第 * 階段）檢查記錄表》、整改記錄、《外墻淋水試驗(yàn)（第 * 階段）驗(yàn)收表》、電子影像資料。

     * 、外墻淋水試驗(yàn)的檢查

  （ * ）第 * 階段外墻淋水試驗(yàn)由監(jiān)理單位牽頭各單位組織檢查和整改復(fù)查。第 * 階段全面外墻淋水試驗(yàn)由建設(shè)單位組織檢查和驗(yàn)收。

   （ * ）《外墻淋水試驗(yàn)（第 * 階段）驗(yàn)收表》（附件2）在工程 (略) 驗(yàn)收前應(yīng)提交 * 份給質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)存檔。 (略) 外墻淋水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)各方驗(yàn)收不通過的工程，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。

* 、建設(shè)單位是外墻淋水試驗(yàn)的牽頭責(zé)任單位，施 (略) 具體實(shí)施和整改的責(zé)任，監(jiān) (略) 旁站、監(jiān)督檢查、復(fù)查的責(zé)任。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)各責(zé)任主體單位 (略) 外墻淋水試驗(yàn)和檢查工作的，或?qū)Πl(fā)現(xiàn) (略) 整改，存 (略) 為的，將按《 (略) 市建設(shè)工程企業(yè)誠信管理辦法》 (略) 理。

附件：1. 外墻淋水試驗(yàn)（第 * 階段）檢查記錄表        

          2. 外墻淋水試驗(yàn)（第 * 階段）驗(yàn)收表         

中 (略) (略)

* 8年8月15日