供應商須知

一、項目概況與工程范圍

1.項目名稱： (略) (略) 聽瀾苑項目通風消防工程

2.工程范圍及概況： (略) (略) 聽瀾苑項目通風消防工程，包括但不限于消防噴淋系統、消火栓系統、通風系統、防、排煙系統、火災自動報警系統、應急照明系統及消防設備的安裝與調試等。詳見施工圖紙。

（備注：聽瀾苑項目單體建筑面積最大為#.05平米，且單體最高建筑高度為53.05m，屬于一類高層民用建筑以外的民用建筑）

3.工程建設地點： (略) (略) 東二環東、黃花溝北、創新街西、 (略) 南。

4.工期要求：600日歷天

5.工程質量標準：合格

6.其它要求： (略) 標準化工地（優秀級）； (略) 安全文明工地，爭創河北省安全文明工地。

二、供應商資格要求：

1.投標人資質要求：消防設施工程專業承包二級及以上資質

2.（專業分包）項目經理須具備：機電專業二級及以上注冊建造師資格，網上查詢在投標單位注冊，具備有效的安全生產考核合格B證。

3.項目管理機構：（1）必須配備項目施工負責人；（2）必須配備項目技術負責人；（3）必須配備足額專職安全生產管理人員（4）必須配備質量員。

4.其它要求：

4.1固定下浮率結算

（1）結算價=承包人與發包人的最終結算值（該最終結算值為下浮9.3%后的結算值）×（1-投標下浮率）-投標人應承擔的其他費用，其中人工費占比20%；其他費用包含需要分包人承擔的費用、罰款、水電費用等應扣除費用。

（2）工程量計算規則：結算及施工中發生的工程簽證和設計變更按照國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（#）相關規定和發包人規定。消耗量按河北省建設工程消耗量標準（2022）中的消耗量，人工費、機械費按定額基價，合同履行期內人工費、機械費不作調整，且不受國家或省、 (略) 、 (略) 建設行政管理部門、行業建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發布的文件的影響。）對中標人超出圖紙涉及范圍和因中標人原因造成返工的工程量，不予計量。

4.3本工程對招標人#供材及另行分包的項目，投標人必須配合施工。如投標人不予以配合施工，給予合同總價的千分之五罰款，從工程進度款中扣除。

4.3材料

（1）因投標人自行采購或租賃的材料質量引起的工程質量問題由投標人承擔所造成的一切損失。

（2）所有材料投標人自行 (略) 場行情，報價時各單位自行考慮風險，風險內容含自購材料價格上漲、不可預見費，應考慮招標人暫定材料的卸車及保管費，應在報價中自行考慮。

（3）投標人負責采購的材料必須經招標人認可其品牌、質量、規格后方可采購（投標人負責采購的材料必須滿足設計要求及相關技術規范要求），并提供產品合格證、檢驗證，對材料質量負責。

4.4現場統一使用十七冶專供安全帽、工作服、 (略) 、安全帶，費用按實計算。

4.5非招標人原因造成質量事故、安全事故、治安事件等發生的一切責任和費用均由投標人承擔。如有招標人先前墊付的費用，在支付給投標人的工程進度款中扣除。

4.6如發包人、政府相關部門關于質量、安全、進度、文明施工等方面罰款，或招標 (略) 對質量、安全、進度、文明施工等方面的罰款，投標單位承擔其相應部分的罰款。上述費用在支付給投標人的工程進度款中扣除。

4.7招標人向業主承諾的所有條件，投標人無條件執行。

4.8投標人按工程進度要求配置合理的施工機械設備和勞動力。如經招標人核查，未按實配置不能滿足現場施工要求， (略) 罰。

4.9投標人必須按照中 (略) 的規定以及項目部和業主的要求，全力配合項目部及中 (略) 對于該項工程在創建當地各種標化工地施工的各項費用的投入， (略) 級文明工地的費用投入，如達不到按合同價0.5%處罰。投標人需在此次報價中給予充分考慮上述各種因素的綜合報價。

4.10招標人對照投標人施工進度計劃，每月對投標人施工進度進行考核，若不能按進度計劃完成，則視同違約一次，罰當月進度款#元，累計違約三次，招標人有權終止合同，此時招標人有權另選施工單位，原已施工工程量合格部分結算按有關規定和雙方的約定辦理，投標人施工人、機、具、材料等必須在10天內全部自行清除完畢，招標人有權扣除合同履約保證金。節點工期罰款金額不計入總工期罰款，二者并列罰款。

4.11投標人在施工期間必須嚴格執行和遵守招標人的環境/職業健康安全管理、防火管理規定和“三標一體化”體系的要求，接受招標人的監督、檢查和指導。招標人有協助投標人搞好環境/職業健康安全管理、防火管理規及投標人“三標一體化”體系建立和運行的義務，并加強監督檢查。對于查出的隱患，投標人必須限期整改，并書面反饋招標人，對不按期反饋的按照《十七冶現場安全管理細則》對投標 (略) 罰，對隱患未整改造成事故的按相關規 (略) 罰，拒不整改的，給 (略) 罰。對投標人違反環境/職業健康安全管理和消防管理規定、制度等情況，招標人有要求投標人整改的權利，投標人應認真整改。

4.12投標人對安全生產負全責，同時負責施工現場的第三方人身安全。施工中加強安全防范意識和措施，杜絕安全事故的發生。并隨時接受行政監督機構及其安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。投標人在安全管理方面除正常進行安全學習、安全教育外，同時應高度重視工程施工時的安全，安全措施和應急措施必須落實。

4.13投標人應及時足額支付農民工工資，若投標人未及時支付農民工工資款招標人有權在約定的支付比例內優先支付拖欠的農民工工資款，且無需征得投標人同意或辦理委托付款手續，直接從投標人的工程款（進度款）中扣除。投標人在未到達雙方約定的支付節點前，自行支付農民工工資，每發生一起農民工鬧事、圍堵項目部事件，罰款#元，每發生一 (略) 等討要工資等事件付款#元。杜絕民工上訪等事情發生，若發生一起因拖欠農民工工資引發的惡性上訪事件，招標人有權扣罰投標人支付的合同履約保證金，并將投標人拉入黑名單，且三年內不得參與招標人組織的工程投標，此外投標人還應當支付招標人#元以下的違約金。農民工工資發放實行工資卡制度，若投標人不按規定執行，招標人發現一次罰款3000元。本工程建筑工人（農民工）工資支付管理按招標人相關文件執行。

4.14投標人應加強工程施工管理工作， (略) (略) 人民政府及委托機構的監督，確保項目按約定的建設工期完成；投標人應負責在工程施工中建立質量保障體系，嚴格進行質量監督，確保交付符合約定質理標準的工程；投標人必須加強安全生產管理，承擔安全事故相應責任。

4.15投標人必須嚴格按照有關工程建設規范標準和經批準的施工圖設計文件完成工程建設。

4.16本工程施工完畢后兩個月內必須工完料清，撤除所有的材料、設備等。逾期如未能及時撤離和清理現場，視為投標人放棄財產，由招標 (略) 理。

4.17投標人的項目技術負責人、質量員、安全員必須駐場。投標人技術負責人在施工現場的時間，每周不少于5天，每天不少于6小時，缺勤一天賠償招標人違約金1000元，投標人質量員、安全員在施工現場的時間，每周不少于5天，每天不少于6小時，缺勤一天賠償招標人違約金800元。投標人如更換本工程項目技術負責人，質量員、安全員需書面報告并經招標人同意。投標人如擅自更換本工程項目技術負責人、質量員、安全員，經招標人提出異議后一個月內不糾正的，投標人向招標人支付人民幣：#元的違約金。

4.18付款條件按以下執行：

1)主樓達到地上1/3，支付已完合格工程的70%；

2)主樓達到地上2/3，付至已完合格工程量的70%；

3)主樓及車庫結構全部封頂后付至已完合格工程總量的70%；

4)主樓及車庫二次結構(含屋面及二次結構)驗收合格后一個月內。付至已完合格工程總量的75%

5)竣工驗收合格后，由二級公司經營部辦理初審結算后，支付分包人至本合同結算價的85%，同時扣除應扣款項；

6)竣工備案完成后，支付已完合格工程的90%；

7)承包人與發包人就該工程已辦理結算后（涉及政府審計項目在政府審計結束后），承包人與分包人結算辦理完畢，承包人收到發包人相應款項后，支付分包人至本合同結算價的 97 %，同時扣除應扣款項；

8)缺陷責任期滿后，付清余款（無息） 。

已完合格工程需符合圖紙要求并通過監理驗收。

4.19本工程工期為600個日歷天。投標人若不能按工期完成，每延期一天按工程合同價款的萬分之五承擔違約責任， (略) 罰為本合同價（不含預留金）的3%。

4.20本工程質量要求：本分包工程確保一次驗收100%達到合格標準，如一次驗收達不到合格標準，則投標人必須返修整改達到合格標準為止，才能交付招標人，整改費用由投標人承擔，整改工期計入總工期。若整改仍達不到合同約定的質量等級的，投標人承擔工程合同價款2%的違約金。工程質量要求，安全文明施工及環境保護嚴格按照總承包合同執行， (略) 標準化工地（優秀級）， (略) 安全文明工地，爭創河北省安全文明工地。達不到要求的，按總承包合同約定給予投標人相應罰款。

4.21投標人應充分考慮周邊環境影響（如防洪設施、水系、相鄰建筑物、構筑物等）、地表排障、材料價格漲價等不明確因素，上述風險自行承擔，不得因此要求增加工程造價。

4.22接受工抵房或地下車位（ (略) 以東的鳳鳴苑、鳳錦苑項目房屋）；若建設單位以工抵房或地下車位形式抵扣十七冶工程款，則十七冶將以工抵房或地下車位形式抵扣通風消防分包單位工程款；抵一套房屋或一個車位。具體方式為至付款節點，按照付款條件中的節點將十七冶所接收到建設單位的 (略) 價抵頂給分包單位，通風消防分包單位同時可委托總包單位向建設單位提出繼續銷售的請求，銷售后的回款在下一次建設單位向總包付款后一個月內給與撥付。

4.23投標人需根據招標人要求積極主動配合消防驗收，并按要求整改。所有檢測、試驗費、資料費用、驗收費用由投標人承擔。

4.24投 (略) 或者河北省內其他地方參與過類似項目的單位優先考慮。

4.25投標人投標書中承諾的項目部成員必須常駐施工現場，否則招標人可視為投標人違約，由投標人承擔一切違約責任。現場實行簽到制，如需請假必須申請招標人批準，未經招標人許可同意，項目經理缺勤一天罰款2000元，其他主要人員缺勤一天罰款 1000 元，該罰款由投標人支付給招標人。項目經理累計缺勤3次，招標人有權終止合同，不予退還履約保證金。

4.26投標人必須完善自身質量安全管理體系和文明施工措施，杜絕野蠻施工和安全事故發生。投標人若發生質量安全事故，將交由有關部 (略) 理，并由投標人承擔一切后果。招標人在工程施工檢查中，如發現投標人質量、安全、文明措施不到位，造成事故隱患的，每次由投標人支付違約金 # 元給招標人。

4.27技術變更和簽證必須嚴格執行招標人的相關規定。技術核定單，技術變更等僅作為工程施工依據的技術文件，不作為工程價款結算依據，只有按照招標人規定辦理工程量變更簽證手續才能作為工程價款結算依據。過程中變更簽證增加工程量不予支付進度款。

4.28涉及工程量調整，投標人必須按招標人要求組織實施，不得以報價低、不在投標范圍內等理由拒絕施工，否則按 (略) ，招標人有權扣罰履約保證金。

4.29因投標人違約責任造成的合同終止，由此產生一切經濟與法律責任由投標人承擔。因投標人違約導致履約保證金被扣減或沒收的，若合同還繼續履行，則投標人必須在三個工作日內補足履約保證金。否則，招標人有權終止本合同的履行，并追究投標人的違約責任。

4.30投標人應充分考慮環保檢查、節假日期間施工以及因工程需要夜間加班施工等對本工程工期和造價的影響，不得因此要求增加造價及工期。

4.31因投標人原因（包括但不限于因分包、轉包、材料供應商、農民工工資等起訴招標人），導致招標人作為被告或者第三人參加案件訴訟，招標人因此而支付或承擔的訴訟費、律師費、差旅費等，均由投標人承擔，招標人先行支付或承擔該費用的，有權從應付投標人工程款中直接扣除。

4.32#供材以外的所有材料均為#控#供材料，應按照設計和有關標準要求采購，并提供有效的《建筑材料準用證》、《檢驗報告》、《CCC認證證書》、《出廠合格證》、《環保檢測合格證》、《質保書》等質量證明文件，并對材料質量負責。投標單位進行永久設備、材料的制造和生產的，應符合相關質量標準，并向招標人、監理單位提交材料的樣本以及有關資料，并應在使用該材料或工程設備之前獲得招標人、監理單位、#方同意。投標人對采購的材料應提供樣品并交至招標人確認留存，待招標人確認后方可進場，對采購的材料與留存的樣品質量不符的堅決退場。由此產生的一切費用投標人自行承擔，延誤的工期不予順延。

4.33本工程所有的#供材料，廠家運到招標人指定位置，場內運輸由投標人自行解決。對于#供材料，投標人負責現場看管、保護，若材料丟失、被盜，按當時材料采購價的150% (略) 罰。

4.34投標人自行踏勘現場，綜合考慮場地布置，費用已含在合同價中，不再調整。

4.35投標人應嚴格按要求加強清塵沖洗，各項工序緊密銜接，快速規范施工，盡量減少揚塵的影響；完工后及時清場，減少揚塵污染；針對為保證交通需要而必須在夜間施工的工地，將嚴格按照環保部門要求實施。

4.36工程竣工驗收備案階段，投標人應向招標人上交完整且符合要求的竣工備案工程資料并配合招標人完成工程資料備案工作，由投標人承擔竣工備案階段需支付的資料備案費用。投標人應履行工程資料備案階段的資料整改責任，因投標人原因造成資料備案工作延誤的，所造成的一切損失由投標人承擔。

4.37投標人使用的勞務人員進場前必須與投標人簽訂用工合同，并將合同報送 (略) 留存，投標人必須對進場人員進行三級安全教育，并留有相關書面資料、影像資料等，需受教育人員本人簽字，考勤表應與參加教育人員一致，并按此發放工資。

4.38投標人提供的機械設備需要報備招標人，提供相應的合格證、檢測報告等相關資料后方可使用。未經招標人許可的機械設備不得使用。招標人提供塔吊、人貨電梯（含司機、信號工、升降機司機），除上述設備外，一切與投標人承包范圍有關的設備及中小型工機具均由投標人負責采購或租賃，其所有費用由投標人自行承擔。

4.39投標人嚴格按照招標人及施工圖紙（設計變更）、施工方案、技術交底、規范、圖集等要求施工。投標人編制的施工方案（作業設計）須報招標人批準，并嚴格按照經批準的施工方案（作業設計）組織施工。投標人的施工進度在按照招標人施工進度計劃進行的同時應滿足發包人總計劃安排要求，機械設備必須服從招標人統一調配使用和管理。投標人必須執行質量驗收機構的相關制度及十七 (略) 罰管理 (略) 罰費用規定，因投標人的質量原因發生的一切損失由投標人承擔。招標人僅提供二級電源箱， (略) (略) 由投標人自行解決，費用自理。每月按水、電表讀數計算水電費，并另行按比例分攤水、電損耗（總表與分表合計差值），由招標人在支付工程款時同期扣除。水電費價格執行工程所在地相關規定，否則將按投標人完成工作量的1%從工程款中扣除。所用水表、電表計量器具必須為合格品，如發現偷電、偷水現象，則按水電費總額（三倍）費 (略) 罰。招標人有償提供現場辦公室及職 (略) 臨時住房及配套設施，租金及水、電費按項目部要求繳納。

4.40安全生產費用投入不得低于合同金額的3%，投標人每月如實上報給招標人本月發生的安全生產費用明細及有效憑證（如發票等），如未按要求上報、未投入或投入不足，招標人有權在每次支付工程款中扣除，用于安全生產費用投入。

4.41在2024年9月份《 (略) 工程建設造價信息》上有的，執行該月份公布的相應材料的上下限價格均值，信息價無相關價格的主材 (略) 場認價，信息價無相關價格的其他非主材及輔材類執行定額基準價。所有材料按投標人所報投標下浮率參與下浮。

4.42本項目涉及到的各種稅、費遇到政策性調整，如發包人給予調整，則招標人將給予調整，否則不予以調整。

4.43其他未盡事宜,雙方協商解決。

三、履約保證金：合同金額5%。其中農民工工資保證金為合同金額2%，以現金形式繳納。

四、控制價：# 元。詳見附件：控制價及投標報價表。

五、合同條款及格式：

詳見附件1：2021-A1版-專業分包合同。

六、響應文件遞交及截止時間：

2025年4 月10日（北京時間）

采 購人：中 (略) (略)

聯系人及電話：李楓 0555-#

采購部門：中 (略) 招標采購中心

地 址：安 (略) (略) 588號

聯系人：章麗

電 話：0555-# #

時間：2025年4月3日

中國 (略) 紀檢監察室舉報電話：0555-#