人和鎮西 (略)

(略)

人和鎮農村集體“ * 資” (略) 受人和鎮西 (略) 的委托，定于 * 日（星期 * ） * : * 在人和鎮農村集體“ * 資” (略) * 樓交易大廳對西成工業區 (略) 房出租項目（項目編號：西成(聯社)LX *** ）進行公開招投標，本項目采用 (略) 舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加的競投者前來競價。

* 、項目基本情況

1、資產類型：廠房，面積 * 平方米；

2、 (略) 在位置：西成工業區同富路1號；

3、資產使用范圍：工業；

4、租賃期限： * 年 * 個月7天（ * 日至 * 日），無免租期；

5、交易底價： * . * 元/月（人民幣大寫： * 仟零 * * * 元 * 角 * 分.每月）；

6、租金收取方式：租金按半年為 * 期收取，每期開始的 * 天內交付當期租金；

7、租金遞增方式：租金在 * 日開始遞增 * %，之后每 * 年在上 * 期基礎上遞增 * %；

8、合同如需轉讓、轉租，集體經濟組織須召開村民代表大會表決會議，會議表決通過后，合同方能轉讓、轉租。合同如需變更、解除，集體經濟組織須召開村民代表大會會議，會議表決通過后，合同方能變更、解除。

9、產權現狀：未完善產權。

* 、交易保證金為￥ * , * 元（大寫： * 萬元整）（原租戶可不繳納交易保證金），以存款或轉賬形式于 * 年 * 月 * 日 * : * 前 (略) (以到賬時間為準)。意向方須使用自己名下 (略) 轉賬方式 * 次性按指定金額繳納交易保證金。 (略) ： (略) 農商銀行，賬戶名： (略) 市 (略) 區人和鎮西 (略) ；賬號： * * * *** 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：競投保證金。 * 份保證金只能競得 * 宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動結束后 * 個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后5個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

* 、合同履約金為￥ * , * 元（大寫： * 萬元整），合同押金不抵作租金,合同期內 (略) 為的,合同期滿后, * 方無息退還給 * 方.

* 、合同簽訂后當天內繳納合同押金，拖欠租金 * 天后合同履約金不予退回，拖租 (略) 拖欠租金的3‰計算滯約金，合同期滿后當 (略) 地清理。

* 、委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。

* 、競投人（單位）準入條件

1、意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人。

2、本項目不接受聯合體報名參加。

* 、特別說明：

1、除原租戶外，其他競得者必須在合同簽訂前5天支付回原租戶物業 （根據 (略) * 線征地拆遷補償標準，并經 * * 雙方確認）價￥ * , * , * 元（大寫： * 仟 * 佰 * * * 萬元整），否則取消競得者競得資格，交易保證金不予退回， (略) 有權將該資產重新公開招租

2、租賃期間，如遇國家或集體征收該土地，雙方無條件服從，合同自動終止，土地補 (略) 有，如有經營的搬遷損失補償 (略) 有。地上建筑物補償款按以下比例分配：合同期內第 * 年征收的， * 方占 * .7%， * 方占 * .3%；合同期內第 * 年征收的， * 方占 * %， * 方占 * %；合同期內第 * 年征收的， * 方占 * .3%， * 方占 * .7%...如此類推（即 * 方每租用 * 年，地上建筑物補償款 * 方增加3.3%）。（除原租戶外的其他競投者競得的，土地補償款及建筑物補 (略) 有，如有經營的搬遷損失補償 (略) 有。）

3、合同期滿后，所有的物業及水電設施 (略) 有， * 方不得隨意損毀及拆除。

4、無論何時簽訂合同，合同開始日期和租金交付開始時間均由 * 日開始計起。

* 、本次項目采用 (略) 舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人，原租戶在同等的交易條件下，享有優先承租權。

* 、 (略)

(略) 期內 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日的工作時間（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）到人和鎮“ * 資” (略) （ (略) 市 (略) 區人和鎮鶴龍 * 路 * 號）現場辦理報名登記手續并索取相關的項目資料（工作日及工作時間內接受報名）。

注：1.報名登記表由人和鎮“ * 資” (略) 提供；法人 (略) 提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續），如 * 份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。

2. (略) 內容提交足以證明應具備的資格條件的證明材料， (略) 對提交資料的真實性、完整性、有效性、關聯性、充分性負責， (略) 期后不允許補交資料。

3.人和鎮“ * 資” (略) 接受意向方的報名并不等于意向方已參加滿足競投交易條件，對于設有資格審查環節的交易項目，意向方資格條件的符合性以委托方或交易管理機構的審查意見為準。

* 、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、委托書、公章等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)和村委開具的保證金收據。

* 、實地查看

本項目不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準， (略) (略) 查看資產資源的位置及充分了解基本情況。對出讓標的持有疑問的，應在匯入競投保證金前提出（對招投標程序有疑問的，可向鎮“ (略) ”咨詢；對標的現狀及概況有疑問的， (略) ）。本中心不承擔出讓標的任何瑕疵責任，競投人 * 旦匯入競投保證金，視為對標的現狀、權屬和瑕疵無異議，對公告內容及競投須知內容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔 * 切風險和責任。

* 、經確認競投資格的競投人請于 * * 年 * 月 * 日（星期 * ） * : * 前，攜帶相關資 (略) 參與招投標會，逾期恕不接受。

* 、鎮“ * 資” (略) 交易的集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

十、 (略) 于疫情防控期間，交易期間只限報名人參加競投，不允許有其他人員陪同。

十 * 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區人和鎮西 (略)

聯系人：王先生聯系電話： ***

交易機構名稱：人和鎮農村集體“ * 資” (略)

聯系地址： (略) 市 (略) 區人和鎮鶴龍 * 路 * 號（ (略) 旁）

聯系人：江小姐聯系電話： ***

人和鎮農村集體“ * 資” (略)

* 年 * 月 * 日

項目方案：http:/ *** align="justify">合同樣本：http:/ *** border="1" width=" * %">