(略)

(略) 省 (略) 市邗 (略) 依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在 (略) 市邗 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 市邗 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 頁(yè)面：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市大橋家園8幢 * 室，房屋建筑面積： * . * ㎡。詢價(jià)： *** 元。

注：該房屋為預(yù)售房，稅費(fèi)較高含兩道稅，請(qǐng)競(jìng)買者注意。

特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶限購(gòu)政策規(guī)定 的條件（以家庭戶為單位，包括夫妻雙方加未成年子女名下如有住宅商品房 * 套以上將會(huì)被限購(gòu)）,請(qǐng)競(jìng) (略) 詢 問(wèn) 清楚,慎重決定是否購(gòu)買，競(jìng)拍成功后因過(guò)戶存在問(wèn)題的，本院概不負(fù)責(zé)。

本拍 (略) * 次拍賣，當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消;當(dāng)次拍賣流拍的， (略) 下 * 次拍賣；均流拍且債權(quán)人不接受抵債的，則依法以第 * 次拍賣的保留價(jià) (略) 變賣。

第 * 次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的， (略) 。

起拍價(jià)：第 * 次拍賣起拍價(jià) * 萬(wàn)元。保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度 * 元或其整倍數(shù)。

* 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前 * 小時(shí)前向 (略) 省 (略) 市邗 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 將委 (略) 拍系統(tǒng)；競(jìng)買成功后，前述第 * 條中的《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競(jìng)買，需在競(jìng)買開始前 * 小時(shí)前 * (略) 辦理委托手續(xù)。）

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍品：1、 (略) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

冒先生 *** （ (略) 委托司法拍賣輔助工作者， (略) 及看樣等事宜，競(jìng)買人可于開拍前十日內(nèi) (略) 預(yù)約看樣。）

當(dāng)次競(jìng)價(jià)開始5日前（節(jié)假日除外） (略) ，有意者 (略) 聯(lián)系，登記電話號(hào)碼，統(tǒng) * 安排組織依序看樣，其他時(shí)間概不安排看樣。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；未經(jīng)特別說(shuō)明，拍賣標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。

* 、網(wǎng)絡(luò)拍賣現(xiàn)階段不需要支付傭金。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù) (略) 辦理，各種欠費(fèi)、欠稅、戶籍情況不明。交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買受人在辦理過(guò)戶 (略) 墊 (略) 人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起 * (略) 申請(qǐng)從拍賣款中退還， (略) 申請(qǐng)（逾期申請(qǐng)因理由充分 (略) 接受者除外），該款項(xiàng)將不再?gòu)某山豢钪型诉€， (略) 人承擔(dān)的 (略) 由買受人承擔(dān)。可能存在的維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用、戶口能否遷出和遷入 (略) (略) 門了解查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始5日前書面向 (略) 市邗 (略) 提出。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu) (略) 使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，必須參加競(jìng)買。

本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的說(shuō)明：無(wú)。

(略) 絡(luò)司法拍賣已通知或無(wú)法通知當(dāng)事人情況說(shuō)明：均已通知。

十 * 、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣成交 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后 * 日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶:

（戶名： (略) 市邗 (略) ， (略) ：工行 (略) ，賬號(hào)： *** ）注：本院不接受線下交保，競(jìng)買 (略) 支付保證金。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 及看樣：可撥打 (略) (略) 電話 *** 或登錄“快拍嘉”網(wǎng)絡(luò)自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助看樣。

(略) 客服電話： *** ；

(略) ： *** 0；

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 中路 * 號(hào)。

(略) 市邗 (略)

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