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| 出租方承諾 | 本出租方現提出申請，請貴中心將本出租方持有的天津市南翠屏公園環衛班點2房產通 (略) 站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： |
|---|
| 標的名稱 | 天津市南翠屏公園環衛班點2房產 | ||
|---|---|---|---|
| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 | 天 (略) (略) (略) (略) 265號增18號南翠屏公園環衛班點2 | ||
| 面積 | 350平方米 | 面積說明 | |
| 出租用途 | 其他、商業 | 特色 | |
| 標的占用情況 | 空置 | 權證名稱 | 房地證 |
| 權證編號 | 津字第#號 | 免租期限 | 3月 |
| 標的附件 |
|---|
| 出租方名稱 | (略) 南翠屏公園管理所 | ||
|---|---|---|---|
| 掛牌價 | 157.#萬元 | 租賃期限 | 57月 |
|---|---|---|---|
| 年平均租金 | 33.#元 | 租賃到期日 | |
| 價格說明 | 按年度支付，簽署租賃協議后5個工作日內一次性支付首年度租金 | ||
| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | #元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 | 1、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請； 2、以網絡競價方式組織競價，意向承租方應按規定參與競價活動； 3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價； 4、意向方被確定為承租方后，應在天津 (略) 書面通知時間內簽署租賃合同，并在規定時間內足額支付交易服務費； 5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。 | ||
| 保 (略) 理 | 1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金，出租方因政策規定需重新掛牌除外； 2、若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津 (略) 的有關規定和 (略) 徑原額返還； 3、最終承租方按約定簽訂《租賃合同》后，天津 (略) 在確認承租方足額支付交易服務費及收到其支付的首期租金到賬憑據后，承租方支付的交易保證金按天津 (略) 規定返還。 | ||
| 是否涉及優先權 | 否 | 不涉及優先權說明 | 不涉及優先權 |
| 是否進場結算 | 否 | ||
| 基本條件 | 1、意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘，認可該房產現狀，同意以該房產現狀承租。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 2、如只征集到一個意向承租方，采取協議租賃方式，如征集到兩個或兩個以上意向承租方， (略) 絡競價方式確定最終承租方。 3、意向承租方在被確定為最終承租方后須在產權交易機構書面通知期限內與出租方簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》后次日起5個工作日內將首年度租金一次性支付至出租方指定銀行賬戶，天津 (略) 在收到首年度租金到賬憑據且確認雙方交易服務費全部到賬后，出具交易憑證。 4、此項目出租方交易服務費為租賃期內年度租金的3%，需由最終承租方承擔。 |
|---|---|
| 資格條件 | 符合住房城鄉建設部關于印發《城市公園配套服務項目經營管理暫行辦法》的通知建城〔2016〕36號文件規定。 |
| 其他披露內容 | 無 |
| 賬戶名稱 | 天津 (略) |
|---|---|
| 銀行賬號 | # |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | # |
| 其他 |
|---|
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