(略) 市蓮 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市蓮 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市蓮 (略) ， (略) 址：https:/ *** ( (略) 網址)，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 區秀麗春江花園 (略) 園6幢1單元 * 室。

(略) 區秀麗春江花園 (略) 園6幢1單元 * 室，房屋建筑面積 * . * 平方米，產權證號：麗房權證 (略) 區字第 *** 號；土地權證號：麗國用 * 號，土地使用權面積9. * 平方米；已裝修，無租賃，有電梯。

情況說明：該房產為鋼混結構，總層數為 * 層，其中地下2層，地上 * 層，所在層次2層，室內凈高約2. * 米。總建筑面積 * . * 平方米。該房產外墻干掛花崗巖，入戶門為防盜門，鋁合金窗，兩梯兩戶；室內為 * 臥 * 廳 * 衛 (略) 。房屋西側有 * 露臺相通可供使用。該房屋尚在 (略) 于停工狀態。已完成裝修細項有：水電鋪線，地面地磚、木地板，內墻刷白或墻磚，頂棚吊頂，墻柜、衣柜、櫥柜，室內裝飾木門；未完成裝修細項有：櫥柜、衛浴潔具的固定 * 金、陶制 (略) 部背景墻、燈具等。建筑物基礎穩固，維護和完損程度為較好。

該不動產土地用途：住宅用地；土地權屬性質：出讓；終止日期： * 日，權屬人吳某某，共有情況： (略) 有。權利負擔信息： (略) (略) 抵押；抵押方式： * 般抵押；抵押金額： * 萬元； * 次抵押：姚某某、朱某某抵押，抵押金額： * 萬元。已騰空。本次不動產 (略) 有權轉移登記應繳納稅費交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，計算方法（ (略) 門提供）如下供參考，實際稅費以受理后實際產生為準。

評估價： * 萬元，起拍價： * .5萬元，保證金： * .5萬元，增價幅度2萬元（或整倍數）。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間： * 日 * 時 * 分至 * 時 * 分。看樣地點： (略) 區秀麗春江花園 (略) 園6幢1單元 * 室。請各競買人提前預約，攜帶有效身份 (略) 登記看樣， (略) (略) 工作人員安排，如無人預約 (略) 勘驗。看樣聯系電話： *** 。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。 (略) 辦理水、電、網絡等變更手續，相應費用自理。對可能存在影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳納義務人的費用也由買受人承擔。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請在 (略) 聯系，并提供相應的證據，聯系電話： *** ,聯系人：李警官。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

* 、拍賣競 (略) 拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

* 、拍賣剩余價款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) 市蓮 (略) 執行款專戶

(略) ： (略) (略) (略)

收款賬號： ***

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

注：為了即時到賬， (略) (略) 刷卡繳納拍賣余款。

溫馨提示：“ * 鍵貸款”服務由阿里 (略) 提供， (略) 無關。 (略) 規定時間內交款，具體貸款流程請垂詢阿里客服或相關金融機構。

十、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費用，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： *** 、 *** 。

咨詢聯系電話： *** 、 *** 。

看樣聯系電話： ***

(略) ： *** 0。

(略) 市蓮 (略)

* 日