項目名稱

處仁堂（三次）

項目編號

CQJJ2023-01-0004

委托方

(略) 徽州區(qū) (略)

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責(zé)。

交易監(jiān)督部門

（交易監(jiān)督部門）黃山徽州浪漫紅 (略) 紀律監(jiān)督委員會

聯(lián)系方式：*

公告及

競價期限

公告期：2023年 11 月 9 日9:00始至2023年 12 月 6 日17:00止。

報價期：2023年 12 月 7 日10:00時始至2023年 12 月 8 日10:00止，限時報價周期為300秒。

一、轉(zhuǎn)讓標的情況

位置

層數(shù)

建筑面積（㎡）

評估價值（萬元）

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

競價保證金（萬元）

徽州區(qū)呈坎鎮(zhèn)老梁上2幢

1-3層

221.31

442.62

888

88

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位批準同意處置，黃山江南新科苑資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）出具了新科苑評報字（2022）第158號《資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估總價值為人民幣*元。

價款支付

受讓方應(yīng)于《成交確認書》出具之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作 (略) 文 (略) 一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

二、對意向受讓方資格的要求

1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，均可參與項目登記及競價：

三、轉(zhuǎn)讓條件

1.標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標的，自行了解標的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的二手房過戶等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標的，確認了標的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等，并認可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費，由委托方、受讓方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，各自承擔相應(yīng)的稅、費。

3.自轉(zhuǎn)讓價款全部付清之日起15個工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱須和受讓方名稱一致，否則視為受讓方違約，委托方有權(quán)扣除全部交易保證金（不含交易服務(wù)費）。

5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為房產(chǎn)的：意向受讓方須自行了解己方是否符合房產(chǎn)所在 (略) 場調(diào)控的相關(guān)政策規(guī)定（如限購政策、二手房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費政策等），如受讓方因此原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)的，視為受讓方違約，委托方有權(quán)扣除全部交易保證金（不含交易服務(wù)費）。

6.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方的確定方式

1.本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以成交公告為準。。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止 (終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。

2.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，具有優(yōu)先購買權(quán)人在同等價格下，享有優(yōu)先購買權(quán)。各標的現(xiàn)承租人如有意行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)該參加本次競拍，不參加競拍的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

五、意向受讓方參與方式

本項目在將于2023年12月7日10時至2023年12月8日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易 (略) 文 (略) (網(wǎng)址：http://zc-http://**/)進行公開拍賣，競價規(guī)則以阿里資產(chǎn)相應(yīng)規(guī)則為準。

六、競價后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認書》

競價結(jié)束且無異常情況， (略) 文 (略) 將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；

《成交確認書》領(lǐng)取地址： (略) 包河區(qū)花園大道365號濱湖卓越城A2座一樓；

《成交確認書》領(lǐng)取要求：承租人為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，承租人為自然人的須攜帶本人身份證，若非承租人本人領(lǐng)取的，還須攜帶授權(quán)委托書及被委托人身份證原件。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面 (略) 文 (略) 提出異議，異議材料遞交地址： (略) 包河區(qū)花園大道365號濱湖卓越城A2座一樓，聯(lián)系電話：0551-*。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費收取

不動產(chǎn)（房產(chǎn)、土地、在建工程等）：受讓方按照成交價款的1%的 (略) 文 (略) 支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費不足1000元的，按1000元收取。

服務(wù)費收取方式，一次 (略) 文交所賬戶。

戶名： (略) 文 (略)

開戶行：中國 (略) 合肥長江路支行

賬號：*19

七、其他說明

1. 意向受讓方可在公告截止之前工作時 (略) 文 (略) 項目負責(zé)人處查閱委 (略) 文 (略) 提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見， (略) 文 (略) 對轉(zhuǎn)讓標的的任何擔保責(zé)任。

2.任何要求澄清招標公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等) (略) 文 (略) 提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3. (略) 文 (略) 對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://**），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。 (略) 文 (略) 不承擔意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時間前， (略) 文 (略) 可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：韓學(xué)慶，聯(lián)系電話：*

項目負責(zé)人

聯(lián)系人：邢工，聯(lián)系電話：0551-*

（ (略) 包河區(qū)花園大道365號濱湖卓越城A2座一樓）

技術(shù)支持

*

本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解 (略) 文 (略) 。