美康寧海健康產業中心項目 (略) 置競價公告

編號：25wl179

經寧 (略) 審核批準，受寧?？h人民政府桃源街 (略) 委托,本公司將對美康寧海健康產業中心項目 (略) 置 (略) 絡競價，現將有關事項告知如下：

一、標的概況：

1、本標的物為美康寧海健康產業中心項目土石方， (略) 位于寧?？h桃源街道竹溪地塊范圍內,資源量約為*m3（約*.8噸）（競價前需要競買人實地查勘）。

2、起始價：*元（不含稅價值）。

3、砂石料提取時間：競得人在中標公示期滿后15日內，需完成洗車池、監控及備案手續等，達到具備運輸條件，并在15日內與委托方簽訂合同，競得人應及時提取標的物，必須在30天內提取完畢，如未完成標的物提取視為競得人自行放棄標的物所有權。

二、標的詳細信息，受讓條件和報名手續等詳見“ (略) 上交易系統”。

三、競買人資格要求：

1、競買人不得被“信用中國”（http://**.cn)列入失信被執行人；

2、競買人須具備有效的營業執照。

3、競買人須具有《建 (略) 運 (略) 置核準決定書》，如競買人無上述決定書則需委托具有《建 (略) 運 (略) 置核準決定書》 (略) (略) 置建筑垃圾， (略) 簽訂的委托合同。

四、競買人報名前資格預審須提交的資料

1、法定代表人或負責人身份證明復印件；

2、營業執照副本復印件；

3、《建 (略) 運 (略) 置核準決定書》 (略) 簽訂的委托合同；

以上復印件均須加蓋公章，原件備查。

4、資格預審資料提供時間：2025年7月10日（工作日上午8:00-11:00；下午14:00-16:00）至7月11日（工作日上午8:00-11:00）

提交地點：寧?？h橋下潘文化禮堂東南面二樓

聯系人：王工，聯系電話：*

5、資格預審是否通過將另行通知。

五、競價保證金：

1、人民幣：**萬元整（￥*元）

2、競買人須按規定繳納保證金，保證金一律由競買人在報名 (略) 賬戶以轉賬方式一次性繳入本中心帳戶；

3、保證金交納賬戶名：寧?？h (略) 押金專戶；

開戶銀行：中國農業銀行寧海支行；

帳號：**；

4、報名時間：2025年7月14日上午9：00至7月16日下午16：00。

六、報名方式：

1、報名前須攜帶寧海縣人民政府桃源街 (略) （ (略) 寧?？h桃源 (略) 189號）出具的《同意報名證明》至寧?？h桃源街 (略) 5號5樓511室辦理相關事宜。

2、競買人按規定繳納保證金后在報名時限內登錄“ (略) 上交易系統” （http://**:8085/PRESystem/），并按系統提示進行競買登記（不予登記者視作自動放棄）。

七、競價方式及時間

1、受讓方式:本次 (略) 絡競價方式進行（ (略) 上， (略) 絡報價的方式進行公開競價交易）。

2、網絡競價時間：2025年7月17日上午9：00-11：00（競價剩余時間小于2分鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2分鐘，直到最后2分鐘內無競買人繼續報價，則當前最新報價（最高價）的競買人為競得人，本次競價才算成交）。

3、競買人報名成功與否，以 (略) 發送的確認短信（競價人登錄賬號、密碼）為準，逾期不予受理。

4、競買人須于競價時 (略) 站進行競價，否則視作自動放棄競買資格。

八、咨詢電話：0574—*

0574—*

寧?？h (略)

2025年6月19日

美康寧海健康產業中心項目 (略) 置網絡競價須知

經寧 (略) 審核批準，受寧?？h人民政府桃源街 (略) 委托,本公司將對美康寧海健康產業中心項目 (略) 置 (略) 絡競價，現將有關事項告知如下：

一、標的概況

1、本標的物為美康寧海健康產業中心項目土石方， (略) 位于寧?？h桃源街道竹溪地塊范圍內,資源量約為*m3（約*.8噸）（競價前需要競買人實地查勘）。

2、起始價：*元（不含稅價值）。

3、砂石料提取時間：競得人在中標公示期滿后15日內，需完成洗車池、監控及備案手續等，達到具備運輸條件，并在15日內與委托方簽訂合同，競得人應及時提取標的物，必須在30天內提取完畢，如未完成標的物提取視為競得人自行放棄標的物所有權。

二、報名須知

1、本次 (略) 絡競價方式進行（ (略) 上， (略) 絡報價的方式進行公開競價交易）。

2、網絡報名時間：2025年7月14日上午9：00至7月16日下午16：00。

3、網絡競價時間：2025年7月17日上午9：00-11：00（競價剩余時間小于2分鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2分鐘，直到最后2分鐘內無競買人繼續報價，則當前最新報價（最高價）的競買人為競得人，本次競價才算成交）。

4、 (略) 址：“ (略) 上交易系統”（http://**:8085/PRESystem/）。

5、有意參加的競買人請于報名時限內先將 (略) 賬戶轉賬繳入本中心帳戶。本中心開戶銀行：中國農業銀行寧海支行，帳號：**，收款單位：寧?？h (略) 押金專戶。

6、保證金到帳后，競買人可進入“ (略) 上交易系統” (略) 絡報名。

7、競買人須認真閱讀報名須知并按系統要求填寫《競買人登記表》。

8、系統會發送驗證碼到競買人手機上，競買人輸入正確的驗證碼進入標的選擇界面，選擇需要競買的標的點擊確認。

9、系統會自動對比所選標的保證金金額，如果保證金金額大于等于所選標的金額，系統會發送競價憑證（用戶名及密碼）到競買人填寫的手機號碼里，提示報名成功。反之，則報名不成功。

三、競買須知

1、競買人報名成功后憑競價憑證（用戶名及密碼）在網絡競價時間內登錄“ (略) 上交易系統”，系統會另行發送手機驗證碼，競買人憑手機驗證碼進入報價頁面，委托方須認真閱讀競價須知并按系統要求進行確認，然后開始競價。

2、參與競價活動的競買人應提前熟悉競價環境，盡量采用高帶寬、高性能、 (略) 絡環境；并注意競價憑證的安全，離開終端時應及時退出競價系統。競買人在競價過程中如果退出了競價系統或關閉了報價頁面，再次進入時必須輸入新的手機驗證碼。

3、競價交易的時間以競價交易系統的服務器時間為準。

4、競價報價和結算的貨幣為人民幣，單位為萬元。

5、本次競價采用多次報價的方式，并按照時間優先、價格優先的競價原則。競價未結束前，競買人可多次報價。

6、競買人的報價必須大于當前的最高價且必須是*元的整倍數（競價頁面無人報價時，競買人第一次可以報標的底價）。

7、報價一旦提交即認為是競買人真實意思的表達。

8、競價時間截止時，當前最高報價的競買人即為競得人。競得人須按系統提示點擊成交確認書進行確認，在規定時間內不予點擊的，系統將視作競得人默認并發布成交公示。

9、競價類型為明投時，在競價剩余時間小于2分鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2分鐘，直到最后2分鐘內無競買人繼續報價，則當前最新報價（最高價）的競買人為競得人，本次競價才算成交。

10、競買人應對其競價憑證安全負責，任何使用競買人競價憑證（用戶名及密碼）登錄寧?？h (略) 上交易系統的用戶， (略) 的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人自行負責。因競買人原因導致信息泄露而造成的一切后果，本中心不承擔任何責任。

11、報名及競價過程中， (略) 絡系統發生故障，由本中心視具體情況作出暫停或調整報名及競價時間的決定，具體報名及競價時間再做另行通知，詳細情況可屆時與本中心聯系，聯系電話：*。

四、發生下列情形之一的，寧?？h產權交易中心有權及時調整競價時間、中止或終結項目：

1、服務器硬件或軟件等出現系統故障的；

2、因操作失誤導致起始價、加價幅度、競價期結 (略) 上設置錯誤的；

3、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

4、其他法律、法規規定或管理部門認為需要中止或終結競價活動的情形。

五、保 (略) 理

1、如經競價未依法中標取得標的，在競價結果公示期屆滿五個工作日后（即2025年7月25日）返回已繳納的保證金，由本中心退還到原帳戶，不計利息。

2、競得人未能按規定日期足額支付成交價款、交易服務費、履約保證金的，本次交易 (略) 理，保證金不予返還。

六、付款方式：

1、競得人于2025年7月25日當日16：00前（競價結束之日起五個工作日公示期結束后）付清成交款、交易服務費（競得人按實際成交價2%的比例支付）及10%實際成交價的履約保證金。

以上價款均通過本中心帳戶交割結算，收款單位：寧?？h (略) 押金專戶，開戶銀行：中國農業銀行寧海支行，帳號：**。

2、履約保證金的退還：待提取期限屆滿且抵扣合同約定由競得人承擔的費用、違約金、損失后，剩余部分由寧?？h人民政府桃源街 (略) 無息退還競得人，不足部分由競得人在7個工作日內補足。

七、標的物的移交

1、競得人需及時完成運輸前準備工作（洗車池、出料點監控、備案手續等），洗車池、監控、裝載機械、車輛、管理人員等一切費用由競得人自行負責；競得人需協調外運工程量、 (略) 線、運輸時間等工作，應自覺遵守相關運輸管理法律法規及規定，若違反規定被行政主 (略) 罰或被群眾投訴等其他原因，應自行及 (略) 理，不得以此為借口延誤工期；競得人需做好安全管理工作，一切安全管理責任均由競得人承擔。

2、競得人應無條件服從寧海縣人民政府桃源街 (略) 調度安排。

3、競得人在競標前應找到合法的堆場，不得以找不到堆放場地等任何理由拖延土石方外運工作。競得人未按委托方要求完成標的物提取工作的，每發生一次由委托方扣除2000元履約保證金，如累計達到5次及以上的委托方有權解除合同，履約保證金不予返還。

4、競得人在成交后提取開挖土石方過程中上下車、運輸等一切行為均由競得人自行解決， (略) 線及運輸要求必須滿足城管、環衛、交通、道路等相關主管部門要求。競得人須安排2-3個專職人員進行現場指揮、交通疏導。

5、競價成交后至標的物提取完成，標 (略) 場影響，競得人自行承擔利益損失或得利。

6、開挖土石方在運輸過程中 (略) 損害（包括但不限于鎮、 (略) ）、環境污染承擔修復責任，修復費用由競得人承擔。如競得人不進行修復的，寧?？h人民政府桃源街 (略) 可以先行代為修復，修復費用在競得人交納的履約保證金中扣除，不足部分，競得人必須在7個工作日內補足。

7、開挖土石方必須由在寧?？h (略) 備案過的單位進行運輸，否則應按轉讓價款總額的20%向寧海縣人民政府桃源街 (略) 支付違約金。

8、合同簽訂后，若出現標的物毀損、滅失、盜竊的風險由競得人承擔；競得人提取標的物發生的安全事故、運輸途中的風險或導致第三方人身傷害、財產損失的，均由競得人自行負責和承擔，與委托方無涉。

八、本次競價標的情況的特別說明：

1、競買人在拍賣前須充分了解標的瑕疵及風險，須親自實地踏勘，未實地踏勘的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，拍賣成交即表示競買人接受標的現狀，自愿承擔標的的瑕疵和風險。拍賣人不統一組織現場踏勘，競買人需自行踏勘。

2、本次競價標的物按現狀進行競拍，標的物數量一次性包干，實際土石方料數量的增加或減少不調整最終競買價；競價資料數據僅供參考，標的物數量及質量以實際交付為準，委托人對標的款項不實行多退少補，一切風險均由競買人自行承擔。

3、合同簽訂后，若出現標的物毀損、滅失、盜竊的風險由競得人承擔；競得人提取標的物發生的安全事故、運輸途中的風險或導致第三方人身傷害、財產損失的，均由競得人自行負責和承擔，與寧?？h人民政府桃源街 (略) 無關。

九、競價成交后，增值稅由競得人承擔。

十、使用要求：競買人對標的的運輸和使用需符合相關法律法規的要求。

十一、競買人以弄虛作假、串通壓價等非法手段競得的，取消其競得資格，委托方有權解除本合同，已取得標的使用權的委托方有權收回使用權，已交付的保證金及履約保證金不予退還，對相關責任人由其所在單位或上級機關給 (略) 分，構成犯罪的將移交送公安和司法機關，依法追究刑事責任。

十二、競價成交后，競得人如違反下列任何一項條款之規定，交納的保證金不予退還，委托方有權依法對標的 (略) 置，競得人不得參加競買。

1、競得人未在規定的時間內支付全額競價成交款的；

2、競得人未在規定的時間內支付履約保證金的；

3、競得人未在規定的時間內與委托方辦理實物移交手續的。

十三、 (略) 置地點必須合法合規，否則引起的一切法律后果由競得人自行承擔。

十四、堆料轉讓成交后的開票流程按相關規定執行。

十五、競價成交的標的，由競得人（競價成交人）和委托方自行辦理交接手續，對于標的物應繳納稅款及其他費用、以及因此產生的爭議，由競得人（競價成交人）和委托方按照有關法律法規和政策規定解決，我中心概不負責。

寧?？h (略)

土石方料銷售合同（樣本僅供參考）

出賣方（以下簡稱*方）:

營業執照號碼:

地址:

法定代表人:

買受方（以下簡稱*方）:

營業執照號碼:

地址:

法定代表人:

根據《中華人民共和國民法典》等法律法規及規范性文件的規定，*方對外銷售美康寧海健康產業中心項目 (略) 置開挖資源量，由*方通過公開競價方式中標，現**雙方就土石方料銷售事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條銷售的土石方料概況

1、美康寧海健康產業中心項目土石方， (略) 位于寧?？h桃源街道竹溪地塊范圍內,資源量約為*m3（約*.8噸）, (略) 塊一混合堆(粘土、強風化、中風化):5546.00 立方米，折合重量約*.10噸；區塊二混合堆(粘土、強風化、中風化):*.00立方米，折合重量約*.80噸；區塊三全風化(粘土):2499.00立方米，折合重量約5247.90噸。

2、按現狀進行競拍，標的物數量一次性包干，實際土石方數量的增加或減少將不再做調整，風險由競得人自行承擔，不多退少補。競得人無條件服從寧?？h人民政府桃源街 (略) 的現場管理，不得超挖砂石料資源，超挖將沒收履約保證金，造成的一切后果由競得人自行負相應的法律責任。

第二條銷售價款

1、銷售價款為人民幣 萬元(成交價不含本合同第五條所列之各項費用)。

第三條履約保證金

1、本合同履約保證金為人民幣 萬元（實際成交價的10%），保證金不計息。

2、*方在競價結束之日起五個工作日公示期結束后，向*方支付履約保證金；待整個項目土石方料提取完畢并經*方驗收合格及最終結算后（提取期限屆滿且抵扣合同約定由*方承擔的費用、違約金、損失后），剩余部分由寧海縣人民政府桃源街 (略) 無息退還*方，不足部分由*方在7個工作日內補足。

第四條付款方式

*方于 年 月 日（競價結束之日起五個工作日公示期結束后）付清成交款、交易服務費（競得人按實際成交價2%的比例支付）及10%實際成交價的履約保證金。

以上價款均通過本中心帳戶交割結算，收款單位：寧?？h (略) 押金專戶，開戶銀行：中國農業銀行寧海支行，帳號：**。

第五條稅費承擔

1、土石方料銷售所產生的各項稅費按照規定由雙方各自承擔，其中增值稅由*方另行承擔(具體稅種、稅率依照國家規定執行)。

2、若本合同履行期間因法律、法規和政策原因所新增的稅費，先由**雙方協商解決，無法達成一致意見的，按照規定各自承擔。

第六條土石方料交付

1、*方需及時完成運輸前準備工作（洗車池、出料點監控、備案手續等），洗車池、監控、裝載機械、車輛、管理人員等一切費用由*方自行負責；*方需協調外運工程量、 (略) 線、運輸時間等工作，應自覺遵守相關運輸管理法律法規及規定，若違反規定被行政主 (略) 罰或被群眾投訴等其他原因，應自行及 (略) 理，不得以此為借口延誤工期；*方需做好安全管理工作，一切安全管理責任均由*方承擔。

2、*方應無條件服從寧海縣人民政府桃源街 (略) 調度安排。

3、競得人在競標前應找到合法的堆場，不得以找不到堆放場地等任何理由拖延土石方外運工作。競得人未按委托方要求完成標的物提取工作的，每發生一次由委托方扣除2000元履約保證金，如累計達到5次及以上的委托方有權解除合同，履約保證金不予返還。

4、*方在成交后提取開挖土石方過程中上下車、運輸等一切行為均由*方自行解決， (略) 線及運輸要求必須滿足城管、環衛、交通、道路等相關主管部門要求。*方須安排2-3個專職人員進行現場指揮、交通疏導。

5、競價成交后至標的物提取完成，標 (略) 場影響，*方自行承擔利益損失或得利。

6、土石方在運輸過程中 (略) 損害（包括但不限于鎮、 (略) ）、環境污染承擔修復責任，修復費用由*方承擔。如*方不進行修復的，*方可以先行代為修復，修復費用在*方交納的履約保證金中扣除，不足部分，*方必須在7個工作日內補足。

7、土石方運輸必須由在寧海縣 (略) 備案過的單位進行運輸，否則應按銷售款總額的20%向*方支付違約金。

8、合同簽訂后，若出現標的物毀損、滅失、盜竊的風險由競得人承擔；競得人提取標的物發生的安全事故、運輸途中的風險或導致第三方人身傷害、財產損失的，均由*方自行負責和承擔，與*方無關。

第七條雙方權利義務

（一）*方權利義務

1、*方有權要求*方及時提取土石方料。

2、*方應按照合同約定向*方提供土石方料。

3、*方按照規定繳納應當承擔的各項稅費。

4、*方為*方提取土石方料提供必要的便利。

（二）*方權利義務

1、*方應當按合同約定支付銷售款項。

2、*方應當及時提取土石方料。

3、*方按照規定繳納應當承擔的各項稅費。

4、*方應當確保安全提取土石方料，避免發生安全事故。

5、*方應當交由取得《建 (略) 運 (略) 置核準決定書》的單位運輸土石方料。

第八條合同的解除和終止

合同期間，美康寧海健康產業中心項目 (略) 置如因國家有關法律法規的變化、土地征收、政策性因素或不可抗力等因素，致使合同無法履行的，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，但*方應當退還剩余的銷售價款。

第九條違約責任

（一）*方存在以下任一行為的，*方有權單方解除本合同，沒收*方交納的履約保證金，并有權依法對土石方 (略) 置，*方不得參加競買，還須承擔銷售款總額30%的違約金。

1、*方未在規定的時間內支付全部銷售價款；

2、*方未在規定的時間內支付履約保證金的；

3、*方未在規定的時間內與*方辦理土石方料移交手續。

（二）非因本合同規定的情形，任何一方擅自解除本合同的，應按銷售價款總額的30％向對方支付違約金。

（三）*方未按照合同約定修復土石方料運輸過程中 (略) 損害，*方可以先行修復，修復費用在*方交納的履約保證金中扣除。

（四）*方未交由取得《建 (略) 運 (略) 置核準決定書》的單位運輸土石方料的，應按銷售款總額的20%向*方支付違約金。

第十條其他約定

1、*方以弄虛作假、串通壓價等非法手段競得的，取消其競得資格，*方有權解除本合同，已交付的競買保證金及履約保證金不予退還，對相關責任人由其所在單位或上級機關給 (略) 分，構成犯罪的將移交送公安和司法機關，依法追究刑事責任。

2、本合同末盡事宜或*、*雙方認為需要變更或補充的事項，由*、*雙方協商并達成書面補充協議或變更協議，補充協議或變更協議是本合同的有效補充，與本合同具有同等法律效力。

3、*方通訊地址： ，聯系電話： ，*方通訊地址： ，聯系電話: 。任何一方給對方的通知、函件等，自到達該方上述地址時生效。一方變更通訊方式，應自變更之日起立即以書面形式通知對方；該變更通知自送達對方之日起生效，送達之日前，視為上述通信信息正確生效。

4、本項目競價公告須知作為本合同附件，*方需無條件遵守約定。

第十一條爭議解決的方式

若本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，任何一方有權依據中華人民共和國法律法規，向寧 (略) 起訴。

第十二條合同數量及效力

本合同一式*份，**雙方各執*份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方(簽字蓋章）： 買方（簽字蓋章）：

代表： 代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日