定于2024年5月11日10時至2024年5月12日10時止（延時除外）在“ (略) ”https://www.gpai. (略) 絡(luò)競價方式，依法對河北 (略) 破產(chǎn)財產(chǎn)進行整體拍賣，起拍價為4119.*元，拍賣保證金*元。

本次拍賣活動由河北 (略) 管理人（簡稱管理人）組織，由 (略) （ (略) ）承辦，河北 (略) 的房屋建筑物、在建工程、土地使用權(quán)、設(shè)備，具體如下：

1、房屋建筑物：東區(qū)廠房，總占地面積*平方米，經(jīng)評估人員實地測量，總建筑面積為*平方米，空置狀態(tài)；

2、在建工程：西區(qū)廠房，包括工業(yè)廠房、宿舍樓、食堂及浴室等土建項目，占地面積*㎡，經(jīng)評估人員實地測量，總建筑面積為*㎡，目前所有項目均已完成主體結(jié)構(gòu)工程，只余部分安裝及裝修工程尚未完成；

3、土地使用權(quán)：2宗土地，總面積*平方米，以出讓方式取得，用途為工業(yè)用地，均已辦理了國有土地使用權(quán)證，土地證編號分別為正定國用（2010）第0100號、第0101號；

4、設(shè)備：2座箱式變電站及1項廠區(qū)大門。

以上數(shù)據(jù)僅供參考，可能存在誤差，競買人應(yīng)實地現(xiàn)場勘驗或去國家相關(guān)部門查詢， (略) 不承擔瑕疵擔保責任。具體公告事項如下：

一、競價規(guī)則：

1、采用增價式拍賣。

2、加價幅度*元或者*元的整數(shù)倍。

3、本次拍賣設(shè)有保留價，低于保留價不能成交。

4、本次 (略) 絡(luò)競價方式，設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘，當其他競買人有更高報價時，將同時產(chǎn)生新的倒計時競價時間，直至最后一個限時報價階段沒有更高報價為止且當前報價達到或超過保留價，此報價最高的競買人即為買受人，該標的競價結(jié)束。

5、在拍賣過程中，有最高應(yīng)價且該應(yīng)價不低于保留價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人。順序相同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。

二、拍賣款項支付方式和賬戶：

1、拍賣保證金可通過銀行柜面轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、手機銀行等方式轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金繳存、轉(zhuǎn)賬支票等方式繳納保證金。保證金截止時間為2024年5月11日16時，以拍賣保證金到賬時間為準。

2、拍賣成交后買受人交納的拍賣保證金轉(zhuǎn)作成交價款，剩余成交價款應(yīng)當于拍賣成交3日內(nèi)交至指定賬戶。

3、未成交的競買人拍賣保證金由管理人在10個工作日退還（不計利息）。

以上款項繳至賬戶：

開戶名：河北 (略) 管理人

開戶行：中國 (略) 正定支行

戶號：*

三、優(yōu)先購買權(quán)人主體以及權(quán)利性質(zhì)：

1、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告發(fā)布5 (略) 提交合法有效的證明，拍賣公司審核確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣標的享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2、在拍賣過程中，有最高應(yīng)價且該應(yīng)價不低于保留價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人。順序相同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人

四、財產(chǎn)交付方式及財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：

1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)憑《成交確認書》及相關(guān)身份證件等材料與管理人辦理交接手續(xù)，交接完畢后，標的物的一切風險即轉(zhuǎn)移到買受人處。

2、拍賣成交后，買受人未在指定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，管理人不再承擔標的物保管義務(wù)，買受人應(yīng)自行支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物毀損、滅失等一切風險。

3、競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶等一系列財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)， (略) 不做對辦理產(chǎn)權(quán)證書及辦理時間的任何承諾，一切風險責任由競買人承擔。財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行申請辦理。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證書的后果由買受人自負。

4、因無權(quán)證建筑或者超出紅線的有證建筑導致政策拆除或者無法過戶的風險需買受人自行承擔。

五、稅費及其他費用承擔

1、標的物過戶登記手續(xù)和任何產(chǎn)權(quán)證書由買受人自行辦理，辦理過程中應(yīng)交納或補交的所有稅費、平臺服務(wù)費及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用（包括但不限于：買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔的所得稅；增值稅及附加稅；土地增值稅、土地使用稅；契稅；過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費；房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用；破產(chǎn)受理后產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅；其他需向政府有關(guān)部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額和土地使用租金、規(guī)費、測繪費等）全部由買受人承擔。

2、可能隱含存在的其他一切費用，包括買受人自行辦理水、電、煤、氣等公共事業(yè)及相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用及與拍賣標的有關(guān)的所有欠費，明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，競買人參加競拍時應(yīng)當將上述具體稅費作為成本考慮。

六、買受人未按照約定支付價款及傭金的，應(yīng)當承擔違約責任。管理人將拍賣標的再行拍賣，競買人所交納的保證金不予退還。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣低于原成交價款的，原買受人應(yīng)當補足差額。

七、遇有特殊情況，管理人有權(quán)根據(jù)破產(chǎn)程序需要及相關(guān)規(guī)定隨時中止拍賣程序。

八、競買人須在2024年5月11 (略) 遞交報名資料，對于符合條件的競買人，拍賣公司負責接受咨詢，引領(lǐng)看樣，簽署文件。

九、拍賣財產(chǎn)存在各種權(quán)利瑕疵， (略) 亦不能保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)、真?zhèn)危傎I人應(yīng)仔細審查拍賣財產(chǎn)的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。一經(jīng)拍賣成交確認， (略) 不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。

十、該破產(chǎn) (略) 查封，法院及管理人正在積極辦理解除查封等事宜， (略) 不做對辦理時間的承諾。

十一、此公告在“全國企業(yè)破產(chǎn)重整 (略) ”和“ (略) ”發(fā)布，“ (略) ”網(wǎng)址:http://**

(略) 咨詢電話：*

拍賣公司聯(lián)系電話：0311-*，*（劉經(jīng)理）

管理人聯(lián)系電話：*（火女士）

河北 (略) 管理人

2024年4月25日