(略) (略) 將于2025年3月17日10時至2025年3月18日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0635/09），現公告如下：

一、拍賣標的: (略) (略) (略) 新龍灣3號樓3單元602室房產一宗

標的詳情：該標的不動產權證號（證明）：魯（2019） (略) 不動產權第#號，自然層總層數為7層，其中地上第1層為儲藏室及車庫，地上2-7層為住宅層，住宅所在層數為第6層（自然層第7層），結構為混合結構，建筑面積為133.40平方米，設計用途為住宅，竣工時間為2014年11月15日。

具體詳情需下載評估報告自行查看。

說明：標的物以現狀進行拍賣，競買人競得標的物后自行承擔延遲交付的法律風險。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：7000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起工作時間接受咨詢（節假日休息），有 (略) 聯系。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人需自行承擔延遲交付的風險，并承擔拍賣標的物存在的其他權利瑕疵。

六、其他相關條件

1、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的， (略) 可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。競買人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

2、競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

3、買受人須承諾，自行準備標的物交割所需的人工、車輛等,交付過程涉及的相關費用由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于公告發布日起 (略) 聯系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月2日18時 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(2024)魯1581執恢1484號 (略) (略) (略) 新龍灣3號樓3單元602室房產一宗拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略)

開戶銀行：中國 (略) (略) 支行

賬號：#3664

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0635-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：0635-#

司法拍賣輔助機構：山東 (略) (略)

開誠拍輔咨詢電話：#

開誠拍輔客服電話：400-6161-679

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略)

2025年2月14日