(略) (略) (略) 將于2025年4月13日10時至2025年4月14日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
(略) (略) 新聯北大街商 (略) ，建筑面積合計1807.17平方米，起拍價*.24元，保證金*元，增價幅度:*元。（詳見評估報告）

(略) 區新聯北大街商 (略) 明細如下：

瑕疵說明：
1、拍賣標的物部分商鋪閑置，部分商鋪租賃中未騰空。

2、展示圖片僅供參考，拍賣標的以實物現狀為準，請有意向的競買人于開拍前聯系咨詢并實地看樣，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自2025年3月28日起至2025年4月12日止（節假日除外）接受咨詢看樣統一安排，（咨詢電話：0417-* (略) (略) ）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、特別提醒：

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書，由登記管理部門按照相關登記管理規定辦理。辦理權證過程中應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按主管部門法律規定辦理。其他可能存在的物業費、水、電、供暖等欠費情況，除本公告特別聲明外，由買受人負擔。有關稅費等問題由競買人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。沒有規定或者規定不明的， (略) 可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數額。

八、對上述標的權屬有異議者， (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月17日10 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) 執行款，開戶銀行：交通銀行營口經濟技 (略) 支行，賬號：**)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在*及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
咨詢電話：0417-*

監督電話：0417-*/ (略) (略) (略) 監察室

聯系地址： (略) (略) (略)
網址: http://**
此公告在" (略) "上發布。

(略) (略) (略)

2025年3月28日