拍賣公告

(略) 市奉 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（延時(shí)的除外）在 (略) 市奉 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:/ *** ；用戶名：奉 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：奉節(jié) (略) 路 * 號(hào)2號(hào)樓1層 * 號(hào)房屋。產(chǎn)權(quán)證號(hào)： * 房權(quán)證 * 字第 *** 號(hào)，房屋用途：商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)載明建筑面積為： * . * 平方米，套內(nèi)面積為： * . * 平方米。

拍品介紹：拍賣對(duì)象位于奉節(jié) (略) 路 * 號(hào)2號(hào)樓，約為 * 年建成； (略) (略) 約 * 米，有奉節(jié) * 、 * 、 * 、 * 等多路公交車在此附近經(jīng)停， (略) 交通條件較好。周邊5 (略) 網(wǎng)點(diǎn)，有幼兒園等教育設(shè)施，有芳華超市、 (略) 等生活設(shè)施，生活配套設(shè)施較完善，其區(qū)域水、電、氣、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。拍賣對(duì)象大樓共3層，所在樓層為第1層，外墻貼墻磚，無電梯，無物業(yè)管理，維修保養(yǎng)狀況 * 般，入戶門為卷閘門，地面鋪地磚，內(nèi)墻面及頂棚刷乳膠漆。

特別提示：1.本次拍賣包含房屋、裝修及分?jǐn)倗型恋厥褂脵?quán)價(jià)值，不含可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值；2.拍賣對(duì)象有租賃，租賃期為 * 日至 * 日，租金共計(jì) * (略) 支付完畢；3.標(biāo)的物成交后， (略) 欠的水、電、氣物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用 (略) 了解并承擔(dān)；4.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。

上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以 (略) 交付，未標(biāo)明的 (略) 及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解。拍賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) (略) (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話 *** 。

評(píng)估價(jià)： * . * 萬元，起拍價(jià)： * . * 萬元，保證金：1.3萬元，增價(jià)幅度: * 元(以及其整倍數(shù))。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) (略) 安排。或者關(guān)注“易槌瀛天下”微信公眾號(hào)，完成自助預(yù)約看樣。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競 (略) (略) 在地過戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 辦理交接手續(xù)，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

* 、標(biāo)的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，競買人是否具有競買資格及是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān) * 切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi) (略) 墊付，后由買 (略) 門出具的出賣人已納稅 (略) 申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。

(略) 涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物 (略) 涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前7日， (略) 申請(qǐng)， (略) 確認(rèn)。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

十 * 、競買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十 * 、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

十 * 、競買人擬參與競拍的，應(yīng)于競價(jià)結(jié) (略) 和 (略) 實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成 (略) 和支付 (略) 報(bào)名。凡參與競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，競買人應(yīng)按時(shí)繳納拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款），拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付，支付尾款時(shí)提請(qǐng)買受人添加備注“案號(hào)+競買人姓名+標(biāo)的物”， (略) 法院。1、銀行付款方式：銀行 (略) 指定賬戶(戶名：奉 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號(hào)： *** ）；2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，具體操作流程：https:/ *** #q8。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

十 * 、 (略) 確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的， (略) 應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) 。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

特別提醒：請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍 (略) 。

咨詢電話： (略) (略) (略) ***

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

法院聯(lián)系地址： (略) 鎮(zhèn) (略) 路 * 號(hào)

(略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) 市奉 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日