關于網絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終 (略) 所有。

三、該標的物負責的拍賣輔助機構是：四川 (略)

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；

（三）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競買人委托相關機構辦理業務存在的風險由競買人自行承擔。

六、該拍品以實物現狀為準，未經專業機構鑒定，法院不承擔拍品成分的確定及瑕疵保證責任。

(略) 順 (略) 將于2023年11月30日10:00至2023年12月1日10:00止（延時的除外） (略) (略) 順 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址http://**）對下列標的物進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 嘉陵區陳壽路288號澤森園5幢1單元3層3-4號房屋。建筑面積：155.92㎡，不動產權證號：*號。

評估價：74.8416萬元，起拍價：41.9114萬元，保證金：4.2萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數）

瑕疵說明：1、有查封、有抵押；2、水、電、氣、物業等欠費情況以實際為準；3、拍 (略) 僅向當地不動產登記中心送達過戶裁定，過戶手續由買受人自行辦理；4、拍賣所示圖片，僅供參考(請務必實地看樣）。

注：本次拍賣不含室內家具、家電。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川 (略) 在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由四川 (略) 具體安排。聯系電話：400-995-9166（預約成功后，我們將在競價開始前一周統一組織看樣，看樣時請攜帶身份證件）。

三、本院已短信通知到當事人公告發布時間及拍賣平臺；若被執行人下落不明無聯系方式，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、本次 (略) 已經進行了調查，相關情況在拍賣公告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。本公告提供的拍賣財產資料，供競買人參考。

七、標的物過戶等登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶等登記相應的稅費按照法律、行政法規的規定由相應主體承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。（被執行人應承擔稅、費部分先由買受人墊付，自拍賣成交裁定送達買受人1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。）

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、申請執行人、需委托他人參與競買或需辦理多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始 (略) 提交登記手續。

十、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年11月2 (略) 聯系。

十一、該標的優先購買權人應于競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十二、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后10日內（扣除保證金后的余款） (略) 指定 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 順 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行：交通銀行南充分行營業部，賬號：*5649)。買受人轉款時請備注本標的物執行案號：（2023）川1302執恢3742號拍賣案款。

本院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) 執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

1. 競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

   四川 (略) 咨詢電話：400-*；*。

   本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   淘寶咨詢電話：400-822-2870。

   法院監督電話：0817-*。

   聯系地址： (略) 順慶區瀠華中路二段順 (略) 。

   (略) 順 (略)

   二〇二三年十一月十四日