標的所屬情況

單位名稱

(略) 萊 (略)

出租標的

基本情況

標的類型

房產、土地、機器、設備、其他附屬設施

標 的 量

標的1：土地#.43㎡、 建筑#㎡

標的2：土地# ㎡、 建筑4500㎡

標的地址

標的1： (略) (略) 辛莊街道辦上三山村

標的2： (略) (略) 辛莊街道辦王響泉村

標的現狀

標的1：閑置

標的2：正在使用

標的瑕疵

標的1：權屬無瑕疵，少量建筑在建未完工

標的2；無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

董事會決議

評估\參照價格確定依據

魯譽楷評報字（2024）第022號

魯譽楷評報字（2024）第023號

價格核準

備案部門

齊魯 (略)

標的簡介

1.標的1上三山豬場情況簡介：本標 (略) (略) 辛莊街道辦上三山村。標的總占地面積：#.43㎡，年租金：204.#元。建筑面積約#㎡，水泥硬化地面。育肥舍8911㎡，分娩保育舍2240㎡，配懷舍1692㎡， (略) （員工宿舍）1810㎡，技改分娩舍1798㎡，配懷舍1661㎡，附屬設施約1800㎡，包 (略) 、 (略) 、沼氣池、污水池、料倉、消殺室等。

查勘聯系人：周經理#

2.標的2響泉豬場情況簡介：本標 (略) (略) 辛莊街道辦王響泉村。標的總占地面積：#㎡，年租金：62.#元。建筑面積約4500㎡，水泥硬化地面。包 (略) 、 (略) 、沼氣池、污水池、料倉、消殺室等。該豬場空氣清新、綠植密布、天然泉水、防疫條件優越等天然有利條件，公司注冊品牌“金響泉黑豬肉”。

查勘聯系人：周經理#

3.兩宗標的均可單獨對外出租。

承租交易條件

出租期限

2年

租金標準

266.#元/年

租金標準說明

1.標的1上三山豬場年租金：204.#元，標的2響泉豬場年租金62.#元。

2.年租金按照年度CPI指數的變動而適當調整。

付款期限要求

費用一年支付一次。承租方在合同簽訂后10日內將第一年度租金及履約保證金等其他費用同時交至出租方指定賬戶。

優先承租情況

無

出租用途要求

畜牧養殖、豬種養殖、繁育、育肥、配懷、分娩保育等

租賃合同模板

合同模板.rar

承租方

資格條件

1、意向承租方為依法設立并有效存續的境內外企業法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2、對意向承租方的其他要求

（1）在“信用中國”網站中被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單的承租方，不得參加本次競價活動；

（2）具有良好的支付能力，有充足的現金流及穩定的盈利狀況。

（3）信譽要求：意向承租方提供“中國執行 (略) ”網站（http://**）查詢本單位是否為失信被 (略) 頁截圖（加蓋公章）。

其他標的要求

承租方嚴格按照租賃合同的要求使用租賃物，并保證租賃物的安全完整。具體包括：

1、嚴格遵守合同約定，未經出租方同意，不得對租賃物進行改善或增設他物。

2、將租賃物視同自有資產進行嚴格細致的管理，配有安全專員， (略) 進行安全管理，定期及不定期巡檢，確保所有資產不存在安全隱患。

保證金額

標的1保證金金額為#元

標的2保證金金額為#元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬 號：#

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉為首期租金。

意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租 (略) 費用后的全部保證金，作為對出租方經濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

招租方式

(略) （國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年12月11日---2024年12月24日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南 (略) 提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯系人

黃經理、靳經理

聯系電話

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