根據國家有關法律、法規規定， (略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業用地（“標準地”）國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求

其他需要說明的宗地情況：

1、出讓宗地的各項技術經濟指標均按實際出讓土地面積計算。

2、所建項目必須符合當前國家產業政策和區域產業定位要求，符合環境準入標準要求；建設單位必須及時履行環評審批手續，嚴格執行環保“三同時”要求。

3、該宗地單位增加值能耗水平不高于0.219噸標準煤/萬元。

4、該宗地年畝均稅收均不低于20萬元。

5、該地塊為工業“標準地”出讓，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。競得人需先與蕪湖鳩江經濟開發區管委會、 (略) 自然資源和規劃局簽訂《工業用地履約監管協議》， (略) 自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，《工業用地履約監管協議》《國有建設用地使用權出讓合同》詳見出讓文本。

二、中華人 (略) 、企業、其他組織和個人，除法律另有規定外均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出 (略) 公共資源交易國土競價系統（http://**）進行。申請人也可 (略) 自然資源和規劃局、 (略) 公共資源交易官網首頁指引登錄系統，下載《 (略) 國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《 (略) 國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規則的約束，按照交易規則進行操作并接受交易的最終結果。

五、申請 (略) 公共資源交易國土競價系統需辦理數字證書（CA認證）， (略) 公 (略) 場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續）。辦理數字證書及入庫流程 (略) 公共資源交易中心網站（http://**）“服務指南”欄目中的“CA數字證書及電子簽章業務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于2023年7月14日至2023年8月14日16：00時期間，憑數字證書（CA） (略) 公共資源交易國土競價系統點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。

經審查，申請人具備申請條件且按規定繳納競買保證金的， (略) 自然資源和規劃局鳩江分局將在2023年8月15日17：00時 (略) 公共資源交易國土競價系統確認其競買資格。

七、掛牌時間定于：2023年8月3日8：30時至2023年8月17日15：00時。具備競買資格的申請人需在規定時 (略) 公共資源交易國土競價系統按規則進行報價。

網上交易成交后，競得 (略) 公共資源交易國土競價系統自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件， (略) 自然資源和規劃局鳩江分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。競得人同意按照《成交確認書》約定，及時與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》、繳納土地出讓金。

八、其他事項

（一）成交價格中不包括契稅。建設行政事業性 (略) 現行有關規定另行繳納。

（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為10萬元的整數倍。

（三）項目建設時序：開發周期為開工準備期加建設工期。該地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3個月內開工建設（開工準備期），開工后12個月內通過竣工驗收（建設工期），15個月內竣工。開發周期自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起計算。

（四）付款方式及簽訂出讓合同時間：成交確認書簽訂后10個工作日內簽訂出讓合同，成交確認書簽訂30日內支付土地出讓金。

（五）土地交付狀況：該宗地在成交確認書簽訂后1個月內“凈地”交付，交地手續由鳩江經濟開發區管委會負責。

（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉作履行合同定金（不計息），合同履行后轉作土地出讓金。

（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權按照國家、省有關規定予以失信懲戒。

（八）其他事項詳見《 (略) 國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》和出讓文件。

（九）聯系方式與銀行賬戶

聯系地址： (略) 自然資源和規劃局鳩江分局

聯 系 人：汪先生

聯系電話：0553-*

開戶單位： (略) 鳩江區財政局

開 戶 行：徽商銀行蕪湖延安路支行

賬 號：**

(略) 自然資源和規劃局

2023年7月14日