嵊州市自然資源和規劃局國有建設用地使用權拍賣出讓公告

嵊自然資規公（2022）35號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定于2023年1月18日上午10時00分，以網上拍賣方式公開出讓3宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求

注:地塊的詳細規劃要求以《土地使用規劃條件》為準。

二、競買申請人資格條件

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次出讓地塊的競買。

(略) 外的競買人在競得地塊 (略) 注冊設立一家 (略) 或子公司獨立從事受讓地塊的開發建設。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。單獨申請競買的，如競買人競 (略) ，在申請報名時應當 (略) 的出資構成， (略) 中的投資比例必須在51%（含）以上；聯合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

三、競買申請人數字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證），聯合申請競買的，聯合競買各方均需辦理數字證書（CA認證）。

辦理數字證書請參閱“ (略) 自然資源網上交易系統——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖區西斗門路3號天堂軟件園E幢9層。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。申請人可從互聯網上下載獲取，有意競買者 (略) 自然資源網上交易系統（http://**） (略) (略) 子系統，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金繳納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間：2023年1月8日上午9:00起至2023年1月17日下午4:00前。

（二）競買保證金

競買保證金應當在網上報名時間繳納到指定賬戶，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶，競買保證金繳納的截止時間為2023年1月17日下午4:00（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。競買申請人按規定足額繳納競買保證金，經網上交易系統確認到賬后才可以參加網上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次網上拍賣出讓不設底價，增價幅度2#、3#地塊為5萬元或5萬元的整數倍，1#地塊為100萬元或100萬元的整數倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的， (略) 國有建設用地使用權出讓網上交易系統時間為準。

六、其他需要公告的事項

1.土地出讓價款的支付：2#、3#地塊為在成交之日起1個月內付清；1#地塊為分兩期付清，第一期在成交之日起1個月內付成交價的50%（含保證金），余款在成交之日起一年內付清。

2.本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》、《 (略) 國有建設用地使用權網上交易規則》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》，10個工作日之內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

4. 競得人在土地成交之日起5天內與開發區（高新園區）簽訂《“標準地”使用協議》。其它要求按照嵊政辦〔2018〕63號、《 (略) 企業投資工業項目“標準地”工作指引》、《 (略) 工業等項目建設用地控制指標（2014）》文件執行。

5.競得人的保證金不予退還，保證金相當于起始價款20%的部分，轉作受讓地塊的定金，超過部分算作預付款，在合同生效后抵作土地出讓價款。未競得人所繳保證金，在拍賣結束后2個工作日內退還（不計息），需憑繳款銀行回單等有關 (略) 公共資源交易中心（ (略) 會展中心北樓三樓）312室辦理競買保證金退款手續。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

七、聯系方式

（網絡業務）趙女士 電話：0575-*

地址： (略) 浦口街道自然資源所203室

（交易業務）楊女士 電話：0575-*

地址： (略) 浦口街道自然資源所207室

（行業準入咨詢）支女士 電話：0575-*

地址： (略) 浦口街道浦南大道388號嵊州科技創業中心1711室

特此公告

　　　　　　　　　　　　　 (略) 自然資源和規劃局

　　　　　　　　　　　 2022年12月29日