高土讓告字（ * ）9號

經 (略) 市人民政府批準， (略) (略) 決定公開出讓 * 宗地塊的國有建設用地使用權，并 (略) 政審 (略) 組織實施該宗地國有建設用地使用權的公開出讓工作。 (略) 如下：

* 、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求。（見附表）

公告附表 * .xls

* 、競買人資格條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

近 * 年在我市以出讓方式取得國有建設用地使用權的單位 (略) 《國有建設用地使用權出讓合同》有關規定的，取消報名資格。

宗地競買申請人需具備房地產開發資質。 (略) 市外企 (略) 房地產開發項目的，需在提交競買申請時承諾競得土 (略) 進行開發建設。

* 、出讓條件

1、本次出讓宗地為凈地出讓。

2、地上商業建筑面積不得低于地上總建筑面積的 * ％，不得超過地上總建筑面積的 * ％。項目節能標準、綠色建筑標準以及裝配式建筑要求具體按 (略) 。

3、出讓宗地應當按照每百戶不少于 * 十平方米的標準配套建設養老服務設施，與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。配套建設的養老服務設施應當在驗收合格后，由開發建設單位及時無償移交 (略) 門。出讓宗地代征市政道路面積 * . * 平方米，宗地出讓成交后代 (略) 分的用地面積將直接劃撥給 (略) 經濟技術開發區管委會。

4、應按總規劃機動車位數 * %配建集中充電樁，并為 * %的機動車車位預留安裝能力，建議合理 (略) 車集中充電區域，提倡非機動車停車位配置充電設施，集中充電區域應符合消防安全管理要求，禁止設置在露天及機械式非機動車停車位上。

5、公租房建 (略) 市人民政府辦公廳《 (略) 市公共租賃住房管理實施細則的通知》（晉市政辦〔 * 〕 * 號）執行。本次出讓宗地項目不配建公租房，開發企業應按照本項目住宅平均銷售價 (略) 繳納應配建公共租 (略) 分的建設資金，應配建面積為該項目規劃住宅總建筑面積的5%。

6、依據《 (略) 市委 (略) 市人民政府關于 (略) 鄉社區治理的實施意見》（晉市發〔 * 〕 * 號），該項目需按照室內人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的標準同步配建全民健身設施。

7、本次出讓宗地未盡事宜應按照國家相關技術規范、公租房、綠色建筑、裝配式建筑、充電樁、體育設施相關政策及《 (略) 鄉規劃管理技術規定（試行）》《 (略) 市養老服務條例》執行， (略) 門解釋或具體規定。

8、出讓宗地范圍內采空區或地質災害隱患由受讓人負責勘探 (略) 需費用。

* 、競價原則

本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定競得人。

* 、報名與審核

本次公開出讓的詳細資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于 * 日至 * 日登錄 (略) 市公 (略) (略) （http:/ *** ）出讓公告欄目下載。

申請人可于 * 日至 * (略) 政審 (略) （ * 樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的， (略) 政審 (略) 確認其競買資格，資格確認截止時間為 * 日 * 時。

* 、出讓方式的確定

本次宗地的出讓方式根據申請截止時的申請情況而定，在公告規定的時間內，通過資格審查不少于3個競買申請人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個競買申請人的，采取掛牌方式出讓。

* 、公開出讓時間、地點

本次國有建設用地使用權公開出讓地 (略) 政審 (略) （ * 樓）， (略) 通知。

* 、土地出讓金及地上建筑物價款的繳納

土地公開出讓成交后，需在 * 個工作日內簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起 * (略) 土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競得人資格，并按宗地土地成交價的 * %扣除履約保證金。

* 、 (略) 的事項

1、申請人應提交競買保證 (略) 貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

2、申請人應提供商業金融機構出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競得人在簽訂成交確認書后，需按有關規定繳納耕地開墾費。

十、公告媒體

(略) 可在 (略) 網、 (略) 市公 (略) (略) 、 (略) 新聞等相關媒體查看。

十 * 、聯 (略) 帳戶

聯系地址: (略) 政審 (略) （ * 樓）。

聯系人：劉麗畢靜

聯系電話： *** ***

開戶單位： (略) 市公 (略)

開 戶 行： (略) (略)

帳 號： ***

行 號： ***

出讓文件.pdf

(略) (略)

(略) 政審 (略)

* 日