東平縣自然 (略)

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

東土告字（2022）9號

經東平縣人民政府批準，東平縣自然 (略) 與泰安市公 (略) (略) 決定以網上交易方式公開出讓一幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地概況及規(guī)劃設計主要指標

1、宗地概況

東平2022- (略) （不動產單元代碼 *** GB *** ）：該宗地面積 *** 平方米， (略) 、東平 (略) ，南至縣政府儲備土地、東平 (略) ，西至縣政府儲備土地、東平 (略) ，北至勝利渠。該宗地規(guī)劃土地用途為一類物流倉儲用地，土地出讓年限50年。規(guī)劃設定容積率＞0.6，建筑系數＞40%，綠地率＜20%。該宗地起始價格為829萬元，競買保證金 *** 萬元，增價幅度10萬元及其整倍數。

(略) 分現(xiàn)狀出讓，競得人取得土地使用權后自行決定地上建筑物的保留使用或拆除并承擔相關費用。宗地出讓不對保留建筑物和設施的質量、安全等負責，競得人需在辦理完用地手續(xù)后，按照規(guī)定程序和要求補辦建設審批手續(xù)等。

2、規(guī)劃設計主要指標

①出讓地塊的建設必須符合城市規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理；參與本宗地的競買人應充分知悉《2022- (略) 地塊規(guī)劃設計條件》（東自資規(guī)[2022] (略) ），并嚴格按照其要求進行開發(fā)和建設。

②上述地塊均為現(xiàn)狀出讓，出讓地塊范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，由受讓方 (略) 門協(xié)商解決， (略) 需費用。

二、競買人資格和要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《網上交易文件》限制的除外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理《不動產權證》）。

2、聯(lián)合競買提供各方有效身份證明文件，聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，委托他人辦理的，須提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件，并明確聯(lián)合申請人中的一方實施競買申請、繳納競買保證金、網上報價、競價，明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人（各項內容須與在交易系統(tǒng)上申購時提交的內容一致）。競買人競得土地后， (略) 進行開發(fā)建設的，應在提交網上競買申 (略) 選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款（ (略) 的出資構成、成立時間等）。

3、競買人登錄泰安市公共資源交易網（http:/ *** ），按照《土地競買操作手冊》規(guī)定進行會員注冊和網上交易。

4、競買人應按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份繳納；競買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競買保證金只對應一塊競買宗地。

5、辦理CA數字證書（已辦理且在有效期內的除外）地點：泰安市公 (略) （ (略) (略) 市民之家五樓）電話：0538- *** 。

三、本次國有建設用地使用權網上交易采取增價競價方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網上交易的具體要求，可到泰安市公共資源交易網（http:/ *** ）下載并認真閱讀《土地競買操作手冊》。

五、公告時間：從2022年7月27日至2022年8月15日止；網上交易時間：從2022年8月16日至2022年8月25日。

網上競買申請截止時間為2022年8月23日16:00止（以泰安市公 (略) 網上交易系統(tǒng)服務器時間為準）；競買保證金到賬截止時間為2022年8月23日16:00止（以保證金到達指定帳戶時間為準）。

競買人可在2022年7月27日至2022年8月23日登 *** 網上交易系統(tǒng)遞交競買申請獲得與宗地競買人相對應的唯一的 (略) 。

競買人應按宗地及時足額繳納競買保證金（可按保證金繳納指南操作并點擊到賬查詢進行核實）。系統(tǒng)在確認競買保證金按時足額到賬后，自動賦予競買人競買資格。

六、交易系統(tǒng)全天24小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進行網上報價。符合相關條件的有效報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。

七、地塊網上報價期限為：

起始時間：2022年8月16日8:00，

截止時間：東平2022- (略) 地塊2022年8月25日9:00

八、網上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統(tǒng)將啟動網上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。

九、網上交易成交并通過資格審查后，東平縣自然 (略) 與土地競得人簽訂《成交確認書》。土地競得人須按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，在簽訂《成交確認書》后一年內及時辦理用地及土地登記手續(xù)。

十、其他需要公告的事項：

1、本次網上交易僅接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

2、本次網上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競買人如對出讓文件有疑問的，可在交易活動開始前向東平縣自然 (略) 和泰安市公 (略) (略) 咨詢。

4、本次公告如有變更或補充，以東平縣自然 (略) 與泰安市公 (略) (略) 發(fā)布的更正說明或補充公告為準。

東 平 縣 自 然 資 源 和 規(guī) 劃 局

聯(lián) 系 人：鄭先生 趙先生 聯(lián)系電話：0538- ***

泰安市公 (略) (略)

項目受理：0538- *** 交易見（鑒）證：0538- ***

保證金業(yè)務：0538- ***

十一、東平縣自然 (略) 與泰安市公 (略) (略) 對本《公告》有解釋權。

東平縣自然 (略)

2022年7月27日