(略) 區國有建設用地使用權掛牌出讓公告

溫政務中心土告字〔2024〕55號

(略) 人民政府（委托甌海區政府）批準， (略) 自然資源和規劃局決定以掛牌方 (略) 南動車所片區E片區蓋上空間項目一期地塊國有建設用地使用權， (略) 政務服務管理中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

標準地控制指標要求：

（一）固定資產投資強度≥*元/畝，

（二）達產后畝均產值≥*元/畝，

（三）達產后畝均稅收≥*元/畝，

（四）單位能耗增加值≥2.*元/噸標煤，

（五）單位排放增加值≥*元/噸，

（六）R&D經費支出占主營業務收入比重≥0.92%。

（七）環境標準：①空間準入標準：符合甌海區環境功能區劃及區域規劃環評要求；②污染物排放標準：符合最新國家和地方排放標準；③環境質量管控標準：開工前取得總量平衡意見，現有環境質量不下降；④行業準入標準：國家、地方最新行業環境準入要求。

具體情況以《掛牌出讓須知》為準。

二、競買資格及要求：

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，均可申請參加競買，但法律法規對申請人另有限制的除外。申請人可單獨申請，也可以聯合申請。若由兩人以上聯合參加競買的，網上報名過程中，需提交聯合競買申請書，并委托其中一家（聯合競買發起人）進行報價，且應當按要求如實填報聯合競買各方的相關信息和出資比例。

競買人如為自然人、其他組織，競得后應當按規定設立由競買人全額出 (略) ，并以新設立的 (略) 與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》。

競買人競得土地后， (略) 進行開發建設的， (略) 對地塊進行開發建設， (略) 上 (略) 申請書中明確。（1）單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出 (略) 。（2）聯合申請競買的，新公司須按聯合競買協議約定的聯合各方出資比例成 (略) 。

出讓人可根據掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手 (略) 場監管行政主管部門確認的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》，《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》應當在出讓合同簽訂后30天內簽訂；也可直接 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，對本地塊進行開發。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。本次掛牌地塊實行自由競價，競買人每次報價應高于當前最高報價，競買人可在滿足增價幅度的條件下進行多次報價，按“價高者得”的原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《 (略) 國有建設用地使用權出讓成交確認書》。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省 (略) 上交易系統瀏覽或下載。

五、本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省 (略) 上交易系統（http://**）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金， (略) 上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌報名時間：2024年8月23日9時00分至2024年9月2日17時00分。

七、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2024年9月2日17時00分。

八、聯系方式

現場咨詢： (略) 政務服務管理中心（ (略) 1268號 (略) 民中心 A座4樓）

聯系電話：

土地交易處：0577-* 章先生

地塊聯系人：0577-* 郎先生

(略) 自然資源和規劃局

(略) 政務服務管理中心

2024年8月2日