項目編號

CQ(略)

出租方基本情況

出租方名稱

玉溪 (略)

地 址

(略) (略) (略) （紅塔文體中心內）

出租資產基本信息

出租資產概括

物業位于 (略) (略) (略) 康莊巷3號，房屋為簡裝，綜合樓每層均設有獨立衛生間。

計算租金面積

1327.45㎡

出租用途

商業【可用于除娛樂（KTV、酒吧、會所等狹義范圍）和汽車維修、廢品回收、液化氣銷售以外的合法經營項目】

出租期限

1-5年(詳見特殊事項說明第7條)

免租期限

無

租金掛牌價格（人民幣）

(略).00元/年（含稅，無遞增）

出租資產使用情況

空置

是否涉及

優先承租權

否

是否允許

聯合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網絡競價（多輪報價）

掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

公示3個工作日后無異議采取協議租賃

掛牌時間

自公告當日起20個工作日（不變更招租條件，延長信息公告期限5個工作日，延期1次）

承租方應具

備的資格條件

意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或在中國境內依法注冊的企業法人及非法人組織。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。
企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
1.營業執照副本復印件；
2.國家企業信用信息公示系統查詢單；
3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件；
4.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件；
5.承租物業用途說明；
6.意向承租方登記表（向聯交所領取）；
7.意向承租委托協議（向聯交所領取）。
個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
1.個人第二代居民身份證復印件；
2.意向承租方必須具有完全民事行為能力（提供承諾函，格式自擬）；
3.承租物業用途說明；
4.意向承租方登記表（向聯交所領取）；
5.意向承租委托協議（向聯交所領取）。

履約條件

1.按時繳納房屋租金、物業服務費、房屋押金等各項費用；
2.負責房屋使用期間的消防安全；
3.承租方承租該房屋，其從事的經營活動必須符合國家和地方相關法律法規；
4.承租方租用期間不得搭建任何建筑物；
5.房屋裝修須報備出租方審查同意，且不得破壞房屋主體結構，影響房屋安全使用；
6.水電費：因承租方無法直接向供水供電相關單位支付費用，由承租方按照出租方收費標準及相關要求向出租方支付；垃圾清運費由承租方自行向政府相關部門繳納；
7.房屋押金：不低于房屋首年租金10%；
8.經營用途：商用可用于除娛樂(KTV、酒吧、會所等狹義范圍)和汽車維修、廢品回收、液化氣銷售以外的合法經營項目；
9.租賃期滿后或租賃期滿前因承租方原因導致退租的，依附于房屋的裝修及不可移動設施歸出租方所有，可移動的設施由承租方帶走；
10.承租方需 (略) 進行檢測檢查，并安裝合格安全的用電設施，所有裝修整治投入均由承租方自行承擔；
11.承租方自行辦理該房屋的有關消防的相關手續，確保該房屋符合消防法規的相關要求；
12.承租方應確保該建 (略) 域應急疏散通道暢通。
13.物業管理費1元/㎡/月，由承租方向出租方繳納。若承租方進入物業停車需交納停車費，按《江川大 (略) 停車收費標準》執行。

特別事項說明

1.因國家及行業政策致使合同不能繼續履行的，雙方均不承擔違約責任；
2.房屋裝修、水電、設施設備、消防等以現狀移交，承租方需在本物業增設特種設備、消防設施的，必須征得出租方同意，并按規定辦理相關手續；
3.承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的5個工作日內簽訂租賃合同，并于簽訂租賃合同后15個日歷天內以銀行轉賬方式繳納當年度相關費用，否則視為承租方違約；
4.其他條款見留存在交易實施機構的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整；
5.該房屋不得作為生產、儲存物品的場所，包含但不限于易燃、易爆、有毒危險品；
6.以銀行轉賬或銀行繳納方式繳納租金；
7.在公告期間內，若有意向方成功報名【 (略) 江川大 (略) 綜合樓（一樓）（項目編號：CQ(略)）】、【 (略) 江川大 (略) 綜合樓（二樓）（項目編號：CQ(略)）】、【 (略) 江川大 (略) 綜合樓（三樓）（項目編號：CQ(略)）】及【 (略) 江川大 (略) 綜合樓（四樓）（項目編號：CQ(略)）】即整幢承租權后，可選擇1年至10年的租期（整幢租賃遞增：每5年房屋租金在上一年的租金基礎上上浮1%，即在合同第6年進行上浮）；若僅承租本項目中的單個項目承租權，則可選擇1年至5年的租期（租金無遞增）。

意向承租方

提交報名材料截止時間

掛牌期滿當日北京時間18:00

保證金金額

（人民幣）

4000元

交納保證金

截止時間

掛牌期滿當日北京時間21:30前(以到賬時間為準)

保證金賬戶

戶名

深圳聯合產 (略)

開戶銀行

珠海 (略) 深圳寶安支行

開戶賬號

(略)001

聯系方式

業務咨詢電話

楊小姐0755-(略) 王小姐0755-(略)

傳真

0755-(略)

業務投訴電話

0755-(略)

聯系地址

(略) (略) (略) 3185號南山智谷產業園A座19樓

網址

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