受出租方委托、現(xiàn)對以下資產(chǎn)租賃標的采用“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”方式進行公開招租，廣泛征集承租方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

注：1.以年租金作為掛牌價；

2.交易服務(wù)費：實際成交價總額×交易費率（累進費率）；

3.為便于承租方計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

4.租賃用途：僅作為光伏使用，不得經(jīng)營有污染、噪音、粉塵等項目（經(jīng)營需符合有關(guān)法律規(guī)定）。

一、競價標的基本情況及風險提示

1.租賃標 (略) (略) (略) 17-1至17-24號，占地面積652.7平方米，測繪可出租面積607.95平方米。

2.租賃期限：3年。合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意后，可續(xù)簽一次，期限為2年內(nèi)。

3.租金繳納方式：租金按年繳納，承租方簽訂合同前3個工作日內(nèi)將年租金付訖至出租方指定的賬戶。

4.租金遞增方式：租賃期內(nèi)租金無遞增。

5.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。

6.起租時間：以雙方簽訂《租賃合同》中的規(guī)定時間為準。

7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準，競租方如參加競價則視為其對標的狀況無異議。

二、競租方應(yīng)具備的條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人及具有獨立承擔民事責任能力的其他組織。

2.具有發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)、光伏設(shè)備及元器件銷售、太陽能熱發(fā)電產(chǎn)品銷售、太陽能發(fā)電技術(shù)服務(wù)等。

3.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

4.具有良好的商業(yè)信用。

三、項目標的成交后承租方需要接受的條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的，將無息退還合同履約保證金）。

2.承租方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)解除合同收回標的物使用權(quán)，并全額沒收合同履約保證金。

3.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標的物，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒收合同保證金并終止合同。

4.承租方在使用標的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象，若出現(xiàn)糾紛，承租方應(yīng)及時主 (略) 理。若損害到出租方的利益，出租方有權(quán)利提前解除合同收回標的，沒收合同履約保證金，同時承租方應(yīng)承擔對出租方造成的全部損失和責任。

5.本次租賃標的僅限于作為光伏使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途,建設(shè)和改造方案由承租方自行向政府相關(guān)部門提交申請并報備與報批。

6.承租方在租賃期間應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)的地方法規(guī)等，租賃標的在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用，并負有維護、修繕、管理的責任，因承租方未盡義務(wù)，造成國有資產(chǎn)流失、造成他人傷亡與損失、產(chǎn)生的后果與一切法律責任由承租方承擔。

7.承租方自行負責經(jīng)營許可證及消防許可等報批手續(xù)。

8.承租方應(yīng)自行承擔所租賃房屋的內(nèi)部裝修及改造。

9.承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。承租方對租賃物業(yè)進行改造裝修的，實施方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意后方可施工，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。

10.租賃期間，出租方使用光伏發(fā)電量時結(jié)算電 (略) (略) 當月公布代理購電工商業(yè)用戶電價表的時段電價8折進行結(jié)算。

11.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔責任。

12.出租方需支付的交易服務(wù)費〔按租賃期限內(nèi)成交的合同租金總額0.3%（“四舍五入”精確到元）〕由承租方承擔。

13.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。

四、競價保證金:人民幣(略)佰元整（￥900）；

1.競價保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（支付寶、微信、 (略) 除外）。

2.競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競標人名稱一致，用途請注明“競價保證金”字樣。

3.競租方授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競價保證金。

4.若競價成功，競租方即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競租方，在成交之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還承租方。

5.若競租方繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為承租方，組織方將在收到《競價保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競租方。

五、本公司指定的競價保證金賬戶

開戶名稱： (略) (略)

開戶銀行： (略) 南平分行營業(yè)部

開戶賬號：8070 2716 0000 06

六、公告時間：2025年5月21日至2025年6月11日。

七、競價保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：2025年6月11日17:00:00

★特別提示:

公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。

八、報名方式：

1.網(wǎng)絡(luò)報名： (略) 網(wǎng)站(http://**) (略) 網(wǎng)站(http://**)進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請 (略) 網(wǎng)站競價 (略) 網(wǎng)站競價大廳內(nèi)查找競價項目并 (略) 上報名手續(xù)。

2.現(xiàn)場報名：競租方在報名截止時間之前繳納競價保證金并攜帶報名時 (略) 辦理報名競價手續(xù)。

★特別提示：

原承租方報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時，須按照競價系統(tǒng)的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目。

九、競租方報名時應(yīng)提供的材料：

（一）自然人(個體工商戶)參與競價的，應(yīng)上傳提交以下電

子版材料：

1.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份

證）；

2.如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需出具有法律效力的

授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證；

3.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函；

4.競價保證金的繳款憑證；

5.競價保證金退還申請書;

6.競價文件要求的其他資格材料。

（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的，應(yīng)上傳

提交以下電子版材料：

1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位

提交）或組織機構(gòu)代碼證（限機關(guān)單位、群團組織等提交）；

2.法定代表人（負責人）身份證；

3.法定代表人（負責人）如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；

4.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函；

5.競價保證金的繳款憑證；

6.競價保證金退還申請書；

7.競價文件要求的其他資格材料。

備注：1.《授權(quán)委托書》、《競價保證金退還申請書》格式詳見《公開競價文件》；

2.以上材料提供復印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字按手印（自然人）。

十、競標資格審查：

本公司的資格審核為形式審查，即對競租方所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競租方須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責。競租方應(yīng)按照《公開競價文件》要求提交競價資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關(guān)的重大事實，若經(jīng)本公司或出租方查實（不論在競價前或競價后）競租方（承租方）有提供虛假文件及資料等不實競價資格相關(guān)材料的，本公司及出租方可取消承租方的競價或競得資格，同時其繳納的競價保證金作為 (略) 理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，并依法追究有關(guān)法律責任。

十一、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價：

（一）網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程分為自由報價階段和限時報價階段。

1.自由報價階段：從賬戶激活時間起至2025年6月12日9：30前。

2.限時報價階段：2025年6月12日9：30后，限時競價階段的競價周期為120秒。

若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競租

人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，再次 (略) 絡(luò)動態(tài)競價。

（二）加價幅度。本次動態(tài)報價的加價幅度須是人民幣100元或100元的整數(shù)倍。

（三）特別提示：

1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。

2.組織方有權(quán)就競價時間做出調(diào)整， (略) 網(wǎng)站進行公告。

十二、成交確認，價款支付，簽約

1.成交確認：確定為標的的承租方，應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)持報名時應(yīng)提供的材料（復印件均本人簽字或加蓋單位公章，原件核對），至本公司簽署《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2 (略) (略) 簽署《成交確認書》。

2.價款支付、簽約：承租方應(yīng)于成交之日起2個工作日將交易服務(wù)費、履約保證金差額一并匯入組織方指定賬戶。并在《成交確認書》簽署之日起2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《合同》。

十三、有關(guān)稅費的約定：

1.租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

2.物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用由承租方承擔。

十四、交易服務(wù)費：

1.承租方須在競價成交之日起2個工作日內(nèi)，向組織方支付交易服務(wù)費（以實際成交總額為基數(shù)計算）。交易服務(wù)費分檔累進計算標準為：

①(略)元以下(含(略)元)的費率2.5%；

②101-(略)元部分的費率2%；

③201-(略)元部分的費率1.5%；

④501-(略)元部分的費率1.0%；

⑤1001-(略)元部分的費率0.6%；

⑥(略)元以上的費率0.3%。

2.交易服務(wù)費繳納賬戶：

戶 名： (略) (略)

賬 號：1920 2010 0100 3669 82

開戶行： (略) 建陽支行

十五、特別提示

1.本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；

2.本公司 (略) 站及相關(guān)媒體發(fā)布的項 (略) 對任何項目的任何交易建議。承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本公司對此不承擔任何法律責任；

3.競租方提交澄清、修改文件時限：競租方若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。若有必要， (略) 可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。

4. (略) 網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有 (略) ，以本《公開競價文件》為準。

5.若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 5 個工作日。

十六、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址一： (略) (略) (略) 9號二層

聯(lián)系地址二： (略) (略) 廣信街96號一樓

聯(lián)系電話：0599-(略)、(略)、(略)

郵箱：*@*q.com

(略) 站:http://**

看樣時間：自公告之日起工作日上班時間

看樣聯(lián)系人：肖先生 0599-(略)

(略) (略)

2025年5月21日