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合同包1(物業服務及專業安保服務):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 大慶府民 (略) | 黑龍江省大 (略) 火炬新街38號新興產業孵化器1號樓823房間 | * |
合同包1(物業服務及專業安保服務):
服務類（大慶府民 (略) ）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | 湖濱學校2025年5月30日至2026年5月29日期間的物業服務及專業安保服務（需有保安證、保安持證上崗） | 一.項目概況：（一）保潔服務1.服 (略) 湖濱學校園占面積5.*平方米，建筑面積1.*平方米。服務范圍包括校園所屬的教學樓、藝體樓、教師宿舍、主席臺、食堂，樓內 (略) 域及校園操場運動場綠化帶的保潔服務工作。（二）、人員設置要求總計26人1．項目服務總負責人1人。2．保潔服務共計8人：教學樓5人，體育館1人，室外1人，食堂1人3．保安服務共計13人：西門4人，南門2人，小學門衛1人，中廳門衛3人，監控員1人，體育館2人。4．后勤維修維護服務共計4人：維修人員2人，綠植養護人員2人人員設置要求總計26人1．項目服務總負責人1人。2．保潔服務共計8人：教學樓5人，體育館1人，室外1人，食堂1人3．保安服務共計13人：西門4人，南門2人，小學門衛1人，中廳門衛3人，監控員1人，體育館2人。4．后勤維修維護服務共計4人：維修人員2人，綠植養護人員2人一、保潔服務1.服 (略) 湖濱學校園占面積5.*平方米，建筑面積1.*平方米。服務范圍包括校園所屬的教學樓、藝體樓、教師宿舍、主席臺、食堂，樓內 (略) 域及校園操場運動場綠化帶的保潔服務工作。2.服務項目各樓的玻璃（不含班級玻璃）、地面、墻面、步行樓梯、衛生間、窗臺、各種附屬設施（標牌、消防器材、裝飾物、開關盒等）、部分辦公室、會議室活動室、各體育場館及部分功能教室、食堂保潔、校園操場運動 (略) 面的保潔工作，以及室內下水管道的疏通、草坪雜草、操場運動場雜草的清除、院內積水的清理、冬季冰雪清理、教師停車場積雪清理、室內外垃圾箱清理、垃圾清運、 (略) 域衛生消毒。另包括大型校園活動的保潔服務，維修后的衛生保潔服務及每日中、小學晚看護放學后的衛生打掃服務。3. (略) 湖濱學校園內工作的保潔人員，因工作或其他原因造成的人員傷亡、經濟糾紛等情況由其自行負責。4.保潔人員的崗位由*方按校方要求進行合理配備，做到保質保量按時完成校方委托的各項工作。5.校方對*方的工作有管理、監督、檢查、考核、處罰的權利。校方每月將對*方的工作進行不少于5次全面檢查及高頻度地抽查。檢查中發現未按合同要求執行， (略) 理。（1）由于未按規定人數配備保潔人員，導致保潔工作不達標，經約談無效的，*方單位不予驗收付款，并報政府采購相關部門，對*方進 (略) 罰。（2）各項服務未達到質量標準，學校將依據考核標準做 (略) 理。（二）保安服務1.保安必須持有保安證上崗。雙方簽訂合同后，如果有不良履約記錄的（例如：無證上崗，人員不足，工作質量不達標，不服從管理、師生員工意見大等），學校將依據考核標準做 (略) 理。2.簽訂規范的用工合同，遵守國家的所有的政策、法律法規，否則學校將其視為違約行為。由此產生的任何糾紛、爭議與學校無關，如有以上項違約情況，在付款時，*方單位不予驗收付款，并報政府采購相關部門，對*方進 (略) 罰。3.崗位設置可雙方協商，按照實際工作需要進行調整。各部位每天必須按照規定人數、分工上崗，學校主管部門不定期抽查，有人數不足的情況學校將依據考核標準做 (略) 理。（三）后勤維修服務1.服務范圍： (略) 湖濱學校所有公共場所、公共設施的修維和整個校園的綠化美化，以及水、電、采暖設施設備的維修維護。2.校方臨時指派的維修范圍內的工作，其費用與節假日輪崗休息的人員工資相抵，但節假日輪崗必須同校方協商確定人數。3.項目服務總負責人每天對每個崗位必須有檢查記錄，每天檢查不得少于2次或委托維修人員中一人代其檢查。4.因為服務單位工作不到位、失職等原因給學校造成的各種損失，由項目*方負責賠償，并承擔全部責任。5.校方對項目*方的各項服務管理工作有管理、監督、檢查、考核、處罰的權利。如給學校造成損失的，項目*方單位需賠償全部損失及承擔全部責任。如督促、考核、整改仍不能履行要求，完不成校方交辦的工作或給學校造成不良影響的，校方將對項目*方單位提出終止合同，并上報政府采購相關部門履行終止合同程序。備注：為保證校園安全，學校特制定保安、保潔、綜合維修人員、電工考核標準及打分細則，學校及物業管理人員定期檢查和隨機抽查結合，按考核標準打分，每扣1分，扣款10元，由當事人簽字后，當月統計，當月扣款在*方單位履約保證金中扣除?？己藰藴试斠姡ǜ奖?-附表4）。(四）其它要求：（1）不能滿足按規定人數配備人員，學校在每季度付款時， (略) 最低工資標準扣除缺少人數的款項，并上報政府采購相關部門。（2）各項管理未達到質量標準，累計兩次學校將約談項目*方單位，提出警告，同時要求項目*方單位形成整改措施的書面材料，并上報政府采購相關部門。各項管理未達到質量標準，累計三次以上（含三次），*方單位不予驗收付款，并報政府采購相關部門，對*方單位進 (略) 罰。（3）因管理不到位，給校方造成影響的，*方單位不予驗收付款，并報政府采購相關部門，對*方單位進 (略) 罰。給學校造成的損失，項目*方單位需賠償全部損失及承擔全部責任。（4）項目*方單位需配置項目服務總負責人。該人員不但應具備思想正派，為人忠厚，積極上進，品質良好的職業道德，還應具備一定的組織能力，溝通能力，協調能力，團隊管理能力，績效考核能力以及突 (略) 理能力。（5）項目服務總負責人每周必須分別給后勤維修人員、保潔服務人員、保安服務人員等開會總結上周工作的不足，提出下一步改進工作的措施。（6）項目*方單位的所有人員在合同實施兩天前進校進行崗位培訓。因此項受字數限制后續內容詳見投標文件分項報價明細表。 | 我公司完全響應本項目服務要求。 | 本項目為長期服務類政府采購項目，在采購預算滿足的前提下，服務單位滿足 采購單位采購需求、通過采購單位考核后，可采用1+1+1模式續簽合同，但 服務期限最長不超過三年；如采購人對履約情況不滿意，采購人不再續約合同 。自合同簽訂之日起三年，本報價為第一年費用，期滿合格后續簽合同。 | 我公司完全響應本項目服務標準，符合國家及行業服務標準。 | * |
陶雙艷、胡月、鄭國旭（采購人代表）
| 代理服務收費標準 | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 物業服務及專業安保服務 | 0 | 無 |
自本公告發布之日起1個工作日。
合同包1(物業服務及專業安保服務):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審價格 | 最終報價 （總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大慶府民 (略) | 通過 | 通過 | * | * | 1 | 1 |
名稱： (略) 湖濱學校
地址： (略) (略) 濱州東街56號
聯系方式：0459-*
名稱： (略) 政府采購中心
地址：黑 (略) (略) 政西街3號
聯系方式：0459-*
項目聯系人：高苓
電話：0459-* *
(略) 政府采購中心
2025年05月27日
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