坪山區馬 (略) (略) 環路

(略)

出租方擬對坪山區馬 (略) (略) 環路悅都會 (略) 招租，我司受委托，現公開征集廣大客戶租賃該物業的意向， (略) 為準，本公告僅供意向方參考。

* 、物業基本情況

泰富華悅都會位于比亞迪路與 (略) 以西，屬于坪山 (略) 商務核心區。該項目建設用地面積 * 6. * ㎡，總建筑面積 *** . * ㎡，配套商業位于 * 層裙房建筑內，其規定建筑面積 * 0平方米（ (略) * ㎡、物業管理用房 * ㎡、商業面積 * 0㎡，其中 (略) 位于 * * 層共 * . * ㎡）。該 (略) 商業出入口、 (略) 出入口、2處車 (略) 辦公主入口，垂直電梯 * 個， (略) 。該項目共配 (略) 約 * 0㎡，共 * 個，其中商業配套車位約 * 0㎡，共 * 個。

* 、物業亮點

該物業周邊高樓林立，并有多個大型商業和住宅項目。其中商業項 (略) 、中天美景大廈、 (略) 、新宙邦項目、泰禾商業項目等，住宅項目有泰富華悅都會、信達泰禾金尊府、金地朗悅、京基御景印象、力高君御國際、 (略) 國際（坪山天虹）等。以目前的發展態勢，該片未來將與規模 * 萬㎡ (略) 連通成片，成為坪環片區的商業、 (略) 。且該物業周邊有坪山大道、南坪快速 * 期、東部過境高速、坪鹽通道、外環高速等多條快速路，其中南坪 * 期、坪鹽高速這2個重要的道路交通，將大大縮短坪山區和原關內的通勤時間。

* 、物業交易信息

交易面積： * 3. * ㎡（其中 * 7. * 平方米屬于 (略) 市 (略) 集體資產， * 5. * 平方米屬于 (略) 市泰富 (略) ， (略) 共同招租經營。該物業不存在產權爭議糾紛）

租賃年限： * 年

租賃用途：僅限 (略)

* 、意向承租方應具備的資格條件

意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶）：

1、實繳注冊資本不少于人民幣 * 萬元（含 * 萬元）或等值外幣（如為外資企業按照當日匯率中間價換算實繳資本）， (略) (略) 出具的實繳資本證明材料或驗資報告等資金證明并加蓋公章；

2、提供兩個以上（含兩個）正在經營單體面積3.5萬平方米以上（含3.5萬平方米）集中商業案例，且其中 * 個案例須連續經營5年以上（含5年）。

* 、聯系方式

聯系人：彭小姐/李小姐

聯系方式： ***

聯系地址： (略) 市坪山區東縱路 * 號旭豐樓B座 (略)