(略) 市興隆 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)晟華苑 * 期A1# * 處商業(yè)用房，建筑面積為 * . * 平方米。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：遼（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)。

注：房屋現(xiàn)已出租，租賃合同日期至 * 日

議價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元。

特別提醒：

1、標(biāo)的物面積最終 (略) 門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的是否存在的拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過戶過程 (略) 門的具體要求等， (略) 了解，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人競(jìng)買成功后，財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，本院將在 * (略) 騰空，具體時(shí)限不能確定。在過戶過程中 (略) 門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶、 (略) 有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人。

2、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的 * 切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)），全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題 (略) 向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè) (略) 門了解確認(rèn)。

3、競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至 * 日 * 時(shí)止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** *** 榮先生）
* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、 (略) 展示的視頻、照片以及文字等介紹僅供參考，不作任何擔(dān)保，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng) (略) (略) 限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi) (略) 需 * 切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣程序 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市興隆 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 市興隆 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** ，行號(hào)： *** )，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競(jìng)買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。京東作為款項(xiàng)接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際 (略) 銀行， (略) 告知為準(zhǔn)。

https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
(略) 電話： *** *** 榮先生

法院聯(lián)系電話： *** *** 衛(wèi)法官

監(jiān)督舉報(bào)電話： *** / (略) 市興隆 (略) 監(jiān)察室

(略) 電話： ***
聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)云匯北路1號(hào)（ (略) 市興隆 (略) ）

(略) 市興隆 (略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日