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| 項目編號: | JX2022ZL(略) | ||
| 項目名稱: | (略) (略) (略) 臥龍公寓3號樓1樓東端房屋招租（5年） | ||
| 標的名稱: | (略) (略) (略) 臥龍公寓3號樓1樓東端房屋招租（5年）(出租底價：0.(略)萬元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2022-10-25 信息披露期滿日： 2022-11-01 | ||
| (略) 理方式: | 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期 | ||
| 項目簡介: | 掛牌價格為年租金，租期5年，租期內每年租金保持不變。 | ||
| 1.標的以交付時現狀租賃。本次招租不包含現有裝修，現有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重 (略) 置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償的，出租方有權繼續追償。房屋現場踏勘聯系人：李女士，(略)。 2. (略) 為封閉式 (略) ； 3.房屋狀態為毛坯，裝修設計、施工圖紙、房屋招牌等需出租方審核通過后方可按圖施工； 4.水、電表安裝施工按出租方規定實施，安裝費用等由承租方自理； 5.物業費按每月3元/m2執行； 6.租賃到期后原承租戶如未能在產權交易所摘牌續租的，房屋內所有裝修、裝飾不得拆除破壞，出租方也不予以補償。 7.承租方自收到出租方裝修通知書之日起45天內完成裝修并營業，如完成上述規定，裝修期加試營業免租金3個月，如未完成上述規定免租金2個月。裝修試營業期不計入租賃期。 8.承租方應于租賃合同簽訂時支付一年租金作為押金至出租方指定賬戶。 | ||
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| 與出租相關的其他條件: | 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標的現狀及相關交易風險充分知悉，并就開具發票相關事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優先權行使】不涉及。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規定由交易雙方各自承擔。 （2）交易服務費：對符合承租條件且按規定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價（成交價）的0.45%收取協議交易服務費，最低收費不低于(略)，由承租方承擔；對符合承租條件且按規定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規定承擔協議交易服務費外，還需按5年租賃總價（成交價）的1.25%承擔競價交易服務費，競價交易服務費最低收費不低于900元。 費用承擔方應在承租方被確定之日起3個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至江西省產權交易所所指定的專用結算賬戶。 6.【交付】承租方簽訂合同且付清首期租金、交易服務費、押金后5個工作日內交付標的。 7.【清場責任】由承租方自行承擔。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向江西省產權交易所提交認可、接受出租標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。9.【報名時間】信息披露期內江西省產權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 | ||
| 聯系方式： | 江西省產權交易所，網址：www.jxcq.org 聯系人：胡女士、萬先生 聯系電話：0791-(略)、0791-(略) |
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