(略) (略) 便倉鎮地塘村村民委員會（ (略) (略) 便倉鎮新陳村村民委員會、 (略) (略) 便倉鎮界溝村村民委員會、 (略) (略) 便倉鎮新橋村村民委員會、 (略) (略) 便倉鎮思源村村民委員會）負責實施的便倉鎮糧食生產綜合服務中心對外招租項目，擬采用公開招標的方式擇選擇相關單位,現將有關事項公告如下：

一、項目概況

1．項目名稱：便倉鎮糧食生產綜合服務中心對外招租項目

2．招標項目概況及需求：糧食生產綜合服務中心對外招租 (略) 思源村四組 ，廠房占地面積14.98畝，建筑面積約3073.7㎡，烘干設備（具體詳見第二部分招租標的）目前該工程已基本完工，經地塘村（新陳村、界溝村、新橋村、思源村）“兩委”會研究決定以底價 40 萬元/年對外招租，租賃期限為簽訂合同之日起至2028年7月30日。本次招租范圍北側附屬用房由西往東6間，約 234平方米，不在此次招租范圍內（廠區內停車場和衛生間由招租方和承租方共同使用），此房屋主 (略) 域性農事服務中心建設，承租方須積極配合招租 (略) 域性農事服務中心。

3．考慮房屋及土地使用性質本次招租房屋僅用于糧食烘干+糧食倉儲。不能用于糧食烘干加工以外的其他加工以及危險品倉儲、有毒、有害、有污染影響村民正常生產生活等行業。承租方不得從事違法經營活動，不得隨意改變房屋結構、使用功能等，所有裝飾裝修、擴大經營范圍須報招租方同意后方可進行。經營所需一切工具均由承租方自行出資購買。承租期滿，若承租方在本租賃期內自行出資購置新增設施設備，可與下一輪次承租方依據資產評估報告進行協商議價，獲得合理經濟補償。不得提出任何其他補償要求，涉及裝修（含協商議價未成功的新增設施設備）的部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償。八年后，新增設施設備所有權歸招租人所有。若承租方在租賃期限屆滿前單方提前解除本租賃合同，其在本租賃期內出資購置的新增設施設備所有權自動無償歸招租方所有，且不得提出任何其他補償要求。

4．意向承租方在公告期內可自行至現場查看出租房屋現狀，發現實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的，應當在獲取招標文件時間截止前至少1個工作日書面提出，否則責任自負。

5．承租方需自行至相關部門辦理水、電開戶，自行承擔經營所產生的水、電、物業、垃圾清運等費用及各類證照的辦理，自行承擔租賃期內存在的一切安全責任、各項風險及法律責任。待本次招租房屋質保期滿后，后期的修繕維護工作需由承租方自行出資維修。承租方如違反招租方的相關要求及規定，招租方有權立即終止合同并收回房屋，產生的一切損失由承租方承擔。意向承租方在交易投標過程中，出現因不可抗力無法正常競價情形的，招租單位及代理單位均不承擔任何責任。其余要求詳見本項目招標文件。

6．合同履行期限：簽訂合同之日起至2028年7月30日。

7．投標報價：第一年不低于 40 萬元/年，以后每年租金在上一年基礎上按5%遞增。

租金繳納方式：中標后繳納當年租金，一年一繳，先繳后租；次年租金需提前兩個月繳納。

二、申請人的資格要求：

1．滿足以下規定：

1.1法人或者其他組織的營業執照等證明文件；

1.2上一年度或上上一年度的財務狀況報表（至少提供資產負債表、利潤表、現金流量表，投標人成立不滿一年無需提供）；

1.3具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明；

1.4依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；

1.5符合國家法律、行政法規規定的其他條件；

2．本項目的其他資格要求：

2.1未被“信用中國”網站（http://**.cn）列入失信執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

2.2本次招標不接受聯合體投標，成交投標人取得中標資格后不得轉包或分包；

2.3本項目不允許存在控股、 (略) 、全資子公司關系的廠家同時參加；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。

2.4投標時必須提供承租方案承諾書，承諾承租房屋后的具體用途。

三、獲取招標文件

請申請人于2025年4月25日至2025年4月30日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時。需攜帶以下資料：單位授權委托書（法定代表人領取招標文件的提供法人身份證（正、反）復印件）、法人及授權委托人身份證（正、反）復印件、營業執照復印件、開戶許可證以上資料均需加蓋公章；（地址：江蘇錦 (略) 【 (略) (略) (略) 與204國道交叉口西北第三棟B9號樓 7樓西戶；聯系人：吳女士?聯系電話：#，可以微信聯系，微信號同手機號】。招標文件工本費為500元，售后不退。未按上述方式獲取文件和未繳納工本費的不得參與投標，招標人有權拒絕。

四、投標保證金

投標保證金：本項目投標保證金為人民幣#仟元整，投標時同時遞交；投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除 (略) 的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)、電匯、轉賬、銀行保單、銀行保函、現金（信封密封）等形式的保證金。投標人未能按文件要求交納足額投標保證金的，視為放棄參與本次承租，無承租資格。招標結束后，沒有成交的投標人，投標保證金現場退回；已成交投標人的投標保證金，與招租人簽訂租賃合同后，扣除相關費用予以退回。

收款人名稱：江蘇錦 (略) ；

開戶行：江蘇銀行鹽城金穗支行

賬號：#780

五、現場勘察

1.現場踏勘的要求：投標人均應自行到招租現場進行踏勘，并根據現場的實際情況將自行考慮到投標報價中。招租人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招租人現有的能夠被投標人利用的資料，招租人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。

2.踏勘地點： (略) (略) 便倉鎮思源村四組（新204國道西側）。

六、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

投標截止時間：2025年5月6日下午15時 （北京時間）；

開標時間：同投標截止時間

開標地點： (略) (略) 產權交易中心六樓640會議室（希望大道18號）

七、評標辦法：本項目評標辦法采用“最高投標價法”。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1．招租人信息

名 稱： (略) (略) 便倉鎮地塘村村民委員會（ (略) (略) 便倉鎮新陳村村民委員會、 (略) (略) 便倉鎮界溝村村民委員會、 (略) (略) 便倉鎮新橋村村民委員會、 (略) (略) 便倉鎮思源村村民委員會）

地 址： (略) 便倉鎮地塘村

聯 系 人：柏先生

電 話：#

2、招標代理機構信息

名 稱：江蘇錦 (略)

地?? 址： (略) (略) (略) 與204國道交叉口西北第三棟B9號樓 7樓西戶招標代理部

聯 系 人：裔先生

電 話：#