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關 (略) (略) (略) 998號房產的公告

(略) (略) (略) 將于2025年6月16日10時至2025年6月17日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0391/03—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 998號的房產。（產權證號：豫（2020） (略) 不動產權第#號，建成年份：2003年，房屋用途：商業，建筑面積：206.83方米，鋼混結構，房屋總層數13層，所在層數為1-2層，有租賃）

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：3000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年6月9日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系，本院統一安排看樣時間。

為保障當事人的合法權益，提高拍賣財產的成交率和溢價率，及時兌現申請執行人權益，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》、《河南省 (略) (略) 絡司法拍賣輔助工作的管理辦法（試行）》等相關規定，我院 (略) (略) (略) 進行輔助服務。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買此房請咨詢當地房產限購政策,競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍 (略) 絡司法 (略) 已通知能通知到的當事人、已知優先購買權人。無法通知或沒有接到通知的，在本次拍賣公告公示滿五日視為已經通知。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，拍賣標的可能存在他人占有、交付延遲等情況，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年6月 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年 6月26日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中信銀行焦作分行營業部，賬號：#4320）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

備注：買受人繳納余款時請在備注欄注明“納（2025）豫0802執868號拍賣余款”字樣；如委托他人代繳拍賣余款的，請一并注明“款”字樣。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0391-#（程法官）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍品咨詢電話：0391-#/#（智順拍輔）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年五月二十八日